Superimmo

Neos-Immo

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Neos-Immo 30/01/2024 - mise à jour 17/04/2024

639 000 € 6 144 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

A vendre, LYON (69), Appartement 5 pièces avec grandes terrasses A vendre, RHONE (69), au coeur du quartier Bachut actuellement en pleine métamorphose dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008), vous profitez de toutes les commodités à distance piétonne : établissements scolaires, commerces, services, et aussi des transports en communs pour faciliter vos déplacements (Tramway 2 "Bachut - Mairie Du 8ème" et Métro D "Grange Blanche"). Appartement 5 pièces, 4 chambres, accessible en juin, d'une surface de 104.73 m², et avec deux terrasses de 33.96 m² et 16.72 m² à l'avant dernier étage (avec ascenseur) d'un futur bâtiment sur 6 niveaux aux prestations de standings, et au superbe jardin commun d'environ 2000 m². Il se compose : d'une grande pièce de réception (salon / séjour / cuisine) de 47 m² traversante donnant Sud sur une agréable terrasse de 16 m², d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, d'un dégagement desservant 3 autres chambres, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. Proposé avec un box en sous-sol au prix de 639 000 €, cet appartement aux dernières normes est disponible rapidement. N'hésitez pas à me contacter au 06.46.83.29.29 si vous souhaitez plus d'information. Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Guy Hoquet Lyon 3 Montchat

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 02/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

399 000 € 5 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bel appartement dans une copropriété de 2017. Situé dans une copropriété de 2017, vous profiterez de tout le confort d'une bonne isolation phonique et thermique. Venez découvrir cet appartement de type T4 avec une superficie de 75 m² . Il se compose d'un beau séjour avec une cuisine ouverte de qualité, le tout ouvert sur un grand balcon de 26 m². Attenant à la pièce de vie se trouve une première chambre. Un coin nuit permet d'isoler deux chambres. Vous y trouverez aussi un WC et une salle de bains ainsi que plusieurs rangements. Un garage en sous-sol est proposé en SUS du prix de vente. Visite virtuelle disponible sur demande auprès de votre conseiller. Quoi d'autre : chauffage collectif avec compteur individuel, huisseries double vitrage. Quartier récent et dynamique, vous trouverez tous les commerces à deux pas de l'appartement (Intermarché, pharmacie, boulangerie, restauration, salle de sports). Vous serez aussi à proximité de la faculté "Manufacture Lyon 3 Jean Moulin" et avec un accès direct aux facultés de médecine via le tramway. Vous aurez le privilège d'être situé à quelques minutes à pied du parc Sergent Blandan et du quartier de Monplaisir. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro D à 15 mn ainsi que les tramways T2 et T4 et plusieurs bus. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1073, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez nous pour en savoir + !!! En savoir plus sur le secteur : Bienvenue dans de Jet d'Eau dans le 8ème arrondissement de Lyon. Historiquement ce quartier était occupé par les Usines automobiles Berliet jusqu'à la fin des années 70 ou Berliet devient Renault V.I. Depuis les années 2000, le quartier s'est considérablement transformé en laissant place à de nombreux programmes immobiliers. Même si le Jet d'Eau a bien disparu, la mémoire est toujours présente avec l'installation de la porte des usines Berliet à l'entrée de l'école primaire Simone Veil. Vous profiterez d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces. Vous y trouverez de nombreux magasins, restaurants et bars. Le quartier de Jet d'Eau s'étend de la rue Marius Berliet à l'avenue Berthelot et de la rue de la Solidarité à la rue Paul Cazeneuve. Etablissements scolaires : - Ecoles Simone Veil ou Combe-Blanche - Collège Alice Guy - Lycée Colbert Transports : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup) à 10 mn. - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) - Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes. Via le tramway, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 15/02/2024 - mise à jour 04/04/2024

275 600 € 3 445 €/m²
Appartement • 80,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Au coeur de Lyon 8ème et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement aux volumes généreux.Traversant et lumineux, vous profiterez d'une pièce de vie et d'une cuisine ouvertes sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Un garage double et une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LIBERKEYS

(464 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 07/03/2024

Proposée par LIBERKEYS 20/02/2024 - mise à jour 07/03/2024

(464 avis)

210 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

En exclusivité chez Liberkeys, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2, de 45 m² avec balcon, situé à Lyon 8ème proche de la maison de la danse. Le bien est situé au 6ème étage sur 7 dans un immeuble des années 2000, en passant la porte vous trouverez un hall d'entrée (placard intégré) qui donne accès à l'ensemble des pièces de l'appartement, dont un salon avec son balcon orientée Sud, une cuisine fermée (non équipée) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Idéal investisseur ou primo-accédant, l'appartement est très bien situé, à proximité des transports en commun (bus et tram) et de toutes les commodités du quotidien. Chauffage individuel électrique, pas de gaz dans le bien. Les charges de copropriété sont de 240€ par trimestre, comprenant eau froide et charges courantes. La taxe foncière est de 730€. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Agence Sandrine SIBUT

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par Agence Sandrine SIBUT 08/03/2024 - mise à jour 14/03/2024

370 000 € 3 978 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Superbe appartement de type 3 de 92 m² avec balcon et cave. Situé au premier étage d'une copropriété équipée d'un ascenseur, nous vous invitons à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement composé d'une lumineuse et grande pièce de vie, avec accès sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Une cave complète le lot. Concernant son emplacement, tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, ainsi que huit crèches, et l'université Jean Moulin-Lyon 3. Niveau transports en commun, vous accéderez en quelques minutes à pied à sept lignes de bus, à la ligne de métro D (arrêt Sans Souci) ainsi que les lignes de tramway T4 et T2. Les axes autoroutiers et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Côté loisirs, le quartier offre de nombreux divertissements, tel que le bowling, ainsi que de nombreuses commodités, telles que des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réalisation des diagnostics : 07/09/2023. Estimation coût annuel d'énergie : entre 1310 et 1800 euros. DPE : D GES: D Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Sandrine SIBUT, RCS 983608464, réf VA1903. Prix du bien: 370 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur (Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus, 20 000 euros). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1800.00 €. Nos honoraires :

LES CLÉS D'ALEXIA

(162 avis)

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 19/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

(162 avis)

268 000 € 3 852 €/m²
Appartement • 69,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Magnifique T3 de 76m2 avec garage, LYON 8 Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement T3 rénové de 76m2 avec volumes généreux au 1er étage d'une copropriété sécurisée et verdoyante, dotée d'un parc et d'un terrain de tennis, au 88 rue Jean Sarrazin, en plein cœur du 8ème arrondissement de Lyon. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tram 2min à pied). Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux, baigné de lumière, agrémenté d'un grand balcon de 18m2, accessible également depuis une grande cuisine entièrement équipée. Un couloir doté de placards, vous guide vers la salle de bain avec baignoire et double vasques, avec toilettes séparés. Côté nuit, deux grandes chambres lumineuses elles aussi ouvertes sur le balcon complètent cet espace de vie confortable. Pour parfaire cette offre, une place de parking en sous sol est mise à disposition, accompagnée d'une cave, pour répondre à toutes vos exigences en termes de praticité et de rangement. Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr ! Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Nexity Lyon Part-Dieu

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Nexity Lyon Part-Dieu 27/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

210 000 € 2 648 €/m²
Appartement • 79,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8ème SANTY – 3 pièces calme et lumineux de 79m² au 3ème étage d’une copropriété de 1975 sécurisée avec espaces verts. Situé à quelques minutes des trams T4 et T6 rue jules Valensaut, cet appartement sans vis à vis dispose d'une entrée, d’une cuisine indépendante avec balcon. d'une pièce de vie donnant sur balcon filant de 9m2, un espace nuit disposant de plusieurs rangements, deux chambres, une grande salle de bain et WC independant. Une cave ainsi qu’un garage sous-sol complète cette offre. des travaux de rénovation sont à prévoir. Charges mensuelles de copropriété 250 € comprenant le chauffage/eau froide/ eau chaude / chauffage / espaces verts/ asc

Keller Williams Immobilier Lyon

(301 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 27/02/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 20/01/2024 - mise à jour 27/02/2024

(301 avis)

167 000 € 2 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON À 60 m de l'arrêt de tramway Beauvisage-Pressensé (ligne T6), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 66 m² dans le 8e arrondissement de Lyon (69008). Son intérieur offre deux chambres et une cuisine indépendante équipée. Avec un balcon, gagnez en confort et en espace. Cet appartement se situe dans un immeuble de six étages. Une place de parking est réservée pour cet appartement. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que les lignes T6 et T4 du tramway à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un théâtre à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des boucheries et un bureau de poste. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant. Pour plus de renseignements : KELLER WILLIAMS Abondance : Jean COTTON 06/27/51/86/05 RSAC : 317 066 810 / EI Référence : 5049 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(230 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 12/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(230 avis)

200 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 70,99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

A 600 m de Lyon 8 eme située à Venissieux , au coeur du quartier « Moulin à vent » et à deux pas de la station de Tramway « Beauvisage-Pressensé», cet appartement de 70m² culmine au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 1960, offrant une vue plongeante sur un parc voisin. L'entrée, dotée de rangements, mène à une pièce de vie très lumineuse, comprenant actuellement d'une cuisine « Mobalpa » et un séjour avec bibliothèque qui s'ouvrent sur une agréable loggia parfaite pour profiter des belles journées d'été. La partie nuit, composée de deux chambres partageant une salle d'eau, est située au calme. Libre court à l'imagination d'une troisième chambre avec loggia en lieu et place du coin lecture. Des toilettes / buanderie indépendantes viennent parfaire le bien. Un cellier sur le mi- palier proche de l'appartement et une cave en sous-sol complètent le bien. Le stationnement s'organise avec la jouissance d'un garage, d'un local à vélo et la possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieure, en supplément. Dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une bonne isolation et d'un cadre calme et arboré en fond de résidence. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, notamment du T6, permettant un accès rapide au centre-ville et à l'agglomération lyonnaise. Informations complémentaires : - Accès Périphérique en 5 min en voiture, - Gare Sncf de Perrache à 15 min en voiture, - Tramway, station "Debourg" à 400 min à pied - BUS 35, arrêt "Pressensé - Marrane" à 3 min à pied C12, arrêt "Hôpital St Jean de Dieu" à 5 min à pied C16, arrêt "Place Ennemond Romand" à 5 min à pied - Collège Honoré Balzac à 400 m à pied Proximité : écoles, gymnase, transports, commerces, parc d'activité Moulin à Vent, supermarché... Bien soumis au statut de la copropriété : 92 lots, dont 36 lots d'habitation Charges : eau froide et chauffage inclus CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1460 euros Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2722.56 euros. ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

ONEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ONEO IMMOBILIER 04/09/2022 - mise à jour 21/03/2024

395 000 € 5 284 €/m²
Appartement • 74,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nouveauté Onéo immobilier - Rare ! En plein coeur du quartier de Monplaisir, au pied de toutes les commodités, rue St-Nestor, coup de coeur assuré pour ce superbe appartement 3 pièces traversant de 74,75 m2 orienté plein Sud. Situé dans une résidence de standing très récente (2018) aux prestations soignées, ce bien ouvre sur une belle entrée avec placard aménagé et profite d'une superbe pièce de vie de 33,25 m2 tournée plein Sud, avec sa cuisine entièrement équipée et son espace bureau, idéal pour le télétravail, ouvrant sur le balcon de 5,15 m2. Côté nuit, vous apprécierez les deux belles chambres avec parquet et placards aménagés, dont la principale de 14,30 m2 donnant sur le jardin de la copropriété au calme complet mais également l'agréable salle de bains et les WC séparés. Côté pratique : Cet appartement dispose d'un garage privatif qu'il est possible d'acquérir en sus. Les plus : Vous profiterez de belles prestations telles que les volets roulants électriques, les menuiseries double vitrage, la chaudière neuve au gaz. Concernant la copropriété : 25 lots principaux / Charges annuelles de 1075 euros (dernier appel de 268,70 euros). Taxe foncière de 879 euros/an. Prix de vente : 395.000 euros (Honoraires charge vendeurs). Contact : Maud - 06 24 52 68 36 /

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 09/01/2024 - mise à jour 10/02/2024

257 000 € 3 645 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

Bel appartement de type T3 évoluant au sein d'une résidence récente et arborée de 2011 avec une triple exposition, venez découvrir ce grand T3 de 70m² composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, deux grandes chambres (dont l'une avec placard mural), une salle de bains et WC indépendant. L'appartement dispose en outre de nombreux rangements dans se 2 dégagements.Un garage fermé est proposé en supplément.Situé idéalement à 10 minutes des commerces et restaurants, et à 5 minutes du T4 et 10 minutes du T2, l'appartement saura vous séduire par ses espaces et sa luminosité.Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.Ce qu'on aime :- le côté nuit bien distinct- ses nombreux rangements- ses fenêtres donnant sur le parc verdoyant au pied de la résidence et apportant une touche bucolique à l'appartement.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

FERMINIMMO

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par FERMINIMMO 10/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

180 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Exclusivité en partenariat avec l'agence A.V.I : Lyon 8ème - A moins de 200 mètres du Tramway T6 et à proximité immédiate de toutes commodités. En étage avec ascenseur, appartement 4 pièces traversant de 69 m² loi Carrez, comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine indépendante à aménager (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Côté nuit, trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un grand rangement. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Les plus : - Localisation - Lumineux - Vue dégagée - Fort potentiel... DPE : en cours Contact : 06 26 68 90 80 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Keller Williams Immobilier Lyon

(301 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 14/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

(301 avis)

336 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon 08 - À proximité des transports, et des commerces, dans une copropriété familiale, venez découvrir ce charmant et lumineux appartement T3 de 71 m² situé au dernier étage avec un balcon. Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès sur le balcon, de deux chambres, d'une salle de bains refaite avec double vasque, et d'une chauffe-serviette et d'un WC séparé. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Les points forts : - cuisine aménagée et équipée - climatisation - lumineux - balcon – dernier étage Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité du bien. Côté transports, il y a deux lignes de tram ainsi que trois lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE. REF 4710 Benjamin GACHET RSAC : 883 489 858 06/42/19/00/38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EFFICITY - Pierre-Alexandre Lecomte

(5 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Pierre-Alexandre Lecomte 11/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

(5 avis)

179 900 € 2 431 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

69008 LYON – EXCELLENTE OPPORTUNITE - LUMINEUX - GRAND SEJOUR - IDEAL INVESTISSEUR - Pierre-Alexandre LECOMTE a le plaisir de vous proposer cet appartement Type T3 de 74m2. Etant situé au neuvième étage avec ascenseur, ce dernier est composé coté jour d'un hall avec placard, d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée de 27 m² baignée de lumière sans vis à vis. Coté nuit vous découvrirez deux chambres, un espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Proche des commodités, des écoles, des commerces, transport en commun (bus e tramway) et des axes autoroutiers. Idéal investisseur ou premier achat. Pour plus d'informations, contactez Pierre-Alexandre LECOMTE par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Pierre-Alexandre Lecomte, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°903451557 Ref annonce : 139517

SAFTI - Alain RAGUENAULT

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par SAFTI - Alain RAGUENAULT 19/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

329 000 € 2 964 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Résidence Le CLOS FLEURI - IDEAL pour votre RETRAITE - Au calme et proche de tout - Découvrez ce grand T5 de 111 M2 ,en entresol surélevé, au calme, orienté sur les espaces verts de la copropriété. Descriptif , Espace Jour : - Grande Entrée de 9 M2 - Séjour de 36 M2 - Cuisine dinatoire, meublée et équipée Le tout donnant sur un balcon filant à vivre , Espace Nuit - Trois chambres (possibilité Quatre) - Deux salles d'eau En complément : - Une très grande Cave de 14 M2 - Une place de parking aérien ( 1 deuxième place peut vous être proposée pour 10.000 €) ******* Chauffage individuel au Gaz Classement énergétique en " C " Pas de travaux ******* Transport en commun Métro D - Tram T4 - Bus C 25 - ******* Vous profiterez de l'Esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836SAFTI – RAGUENAULT Alain, Conseiller indépendant

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