Vente appartement 285 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Rue Croix Barret, comme une petite maison, dans une rue calme et peu fréquentée, à 6 minutes du T2 (arrêt Route de vienne) et à 8 minutes du métro B (station Jean Jaurès), à proximité immédiate de tous les commerces, dans un immeuble des années 50, venez découvrir en rez de jardin cet appartement 3 pièces rénové en 2023. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée plein sud sans vis à à vis et en accès direct sur la terrasse et le jardin d'environ 70m² en intérieur de copropriété, de deux grandes chambres de 13 et 16m², d'une salle d'eau avec WC.
Double vitrage récent, parquet, environ 3m de hauteur sous plafond.
Une grande cave de 13m².
Réfection des parties communes votée et à la charge des vendeurs.
Aucun travaux à prévoir
Référence agence : 139

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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