Acheter un immeuble à Lyon 8ème

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4 annonces
Serre Olivier - Dr House Immo
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Serre Olivier - Dr House Immo 21/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Immeuble, 356 m²

630 000 € 1 770 €/m²
Immeuble • 356 m²

Lyon 8ème (69008)

À vendre : Immeuble de rapport exceptionnel à Lyon 8ème - Opportunité d'investissement patrimonial Découvrez cette perle rare au cœur de Lyon 8ème, idéalement située à proximité des accès routiers et desservie par de nombreux bus (C25, 26, 79…), offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en garantissant un environnement de vie de qualité. Caractéristiques de l'immeuble : • Prix de vente : 630 000 € • Revenus locatifs annuels actuels : 37 294 € HT • Composition : • Commerces : Une boulangerie artisanale de 140 m² et une épicerie/café de 53,5 m², tous deux avec baux récemment renouvelés et locataires sérieux. • Appartements : Deux F2 (41,86 m² et 38,5 m²) et un F4 spacieux de 82 m², accompagnés de caves pour un rangement supplémentaire. • Photos de qualité et visite virtuelle disponibles pour une première immersion sans avoir à se déplacer. Atouts supplémentaires : • L'immeuble est parfait pour les investisseurs patrimoniaux cherchant à diversifier ou à débuter leur portefeuille immobilier avec une propriété à la rentabilité éprouvée. • L'environnement du quartier Lyon 8ème est dynamique et enrichi par la proximité des transports en commun, facilitant l'accès à l'ensemble de la ville. • DPE en cours pour assurer la conformité et la performance énergétique. Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail. Profitez de cette chance de posséder un immeuble de rapport avec un potentiel locatif significatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Immeuble

675 250 €
Immeuble

Lyon 8ème (69008)

A proximité de toutes toutes les commodités, à 300 m du futur TRAM, Immeuble R+1 de rapport en cours de rénovation totale avec caves et parkings. Il comprend 6 appartements de type T1 et T2 en duplex avec des extérieurs . Idéal investisseur. Possibilité de réaliser du déficit foncier.

REGIE EMERY
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par REGIE EMERY 10/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 203 m²

690 000 € 3 399 €/m²
Immeuble • 203 m²

Lyon 8ème (69008)

IMMEUBLE COMPLET à vendre RUE CATHERINE FAVRE à LYON 08 Sur terrain de 298m2, immeuble comprenant 6 Appartements, loués, de type 2, 3 niveaux (R+2) , jardin sur l'arrière de 130m2 et cour sur l'avant de 30m2 Contact: // 06.31.92.74.42

Khanh Nguyen Nguyen Quoc - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Khanh Nguyen Nguyen Quoc - iad 12/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Immeuble, 154 m²

580 000 € 3 766 €/m²
Immeuble • 154 m²

Lyon 8ème (69008)

iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc (06 09 82 37 95) vous propose : Une perle rare avec cet immeuble au cOEur du Quartier Sans Souci, Lyon 8e à réinventer en maison avec jardin arboré ou en Pole Santé/ Cabinet Médical Il est rare de trouver une perle comme celle-ci. Niché au cOEur du quartier prisé de Sans Souci, cet immeuble attend d’être transformé en une demeure de caractère. Imaginez une maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire le charme et le confort, entourée par un écrin de verdure en plein Lyon. Caractéristiques de l'immeuble : Superficie généreuse : Environ 153,5 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement Un jardin de 80 m² : Un coin de nature, un havre de paix en ville, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis Un emplacement privilégié : À seulement deux pas du métro Sans Souci, vous serez à la fois proche de l’effervescence lyonnaise et de la tranquillité d’un quartier résidentiel puisque l'accès dans la rue est uniquement réservé aux habitants. Potentiel infini : Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet immeuble votre maison idéale, un lieu unique qui reflète votre style et vos aspirations Ce projet s’adresse aux rêveurs et aux amoureux de la ville qui souhaitent créer un lieu de vie exceptionnel, un cocon en plein cOEur de Lyon. Imaginez chaque détail, de la lumière qui inonde votre salon aux soirées d’été dans votre jardin. *En option: Vous pouvez le rénover à votre façon et avec vos propres moyens si non , nous pouvons vous proposer un service cléf en main. Nous travaillons directement avec des constructeurs qui peuvent chiffrer les travaux pour vous selon vos critères et vos projets. Ne manquez pas l’occasion de faire de cet immeuble votre maison de ville unique, un espace de vie spacieux et inspirant, au cOEur de l'un des quartiers les plus authentiques de Lyon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Khanh Nguyen Nguyen Quoc EI (ID 81435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.