Vente immeuble 575 000 €

200 m²

Lyon 8ème (69008)

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2 875 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

IMMOBILIERE DABRETEAU

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Description

Immeuble de rapport - rue Catherine Favre 69008 LYON. Composé de 5 lots à usage d'habitation, cet immeuble présente 200 m² de surface sur 2 niveaux. Une grande esplanade pour réaliser 4 places de parking sur 120 m² au sol. Des caves en sous sol pour 90 m² exploitable en les reliant au logements du RDC. La parcelle cadastrale de 328 m². Les revenus annuels possibles sont de 30470 euros hors charges + 540 euros de charges. Un emplacement d'affichage panneau 4 x 3 permet un revenu complémentaire de 3250 euros annuel Très beau potentiel pour cet immeuble de rapport très bien placé et prometteur Les visites sont à faire avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89

Publiée le 11/07/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 3986 - Réf Superimmo : ANVXZ1QXW

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²	4 Parkings
5 caves	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 8,7%

575 000 €

23 septembre 2025

Baisse de 0,6%

630 000 €

11 juillet 2025

634 000 €

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