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40 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 26/10/2025
Proposée par Lamy Lyon Vitton 26/10/2025
8
Appartement, 32,37 m²

235 000 € 7 260 €/m²
Appartement • 32,37 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Place Ambroise Courtois – 134 Avenue des Frères Lumières – Cœur Montplaisir Lyon 8 : Appartement 1 pièce de 32,37m² habitables, il se situe au 5ème étage d’une belle construction de 1996. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec kitchenette et coin nuit ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur la place Ambroise Courtois et le musée des Frères Lumières, d’une salle de bains - WC. Un garage box fermé en sous-sol est inclus dans le prix. Aucuns travaux ne sont prévus sur l’immeuble. Charges annuelles de copropriété : 811€. Taxe foncière 2025 : 749€. Visite virtuelle disponible.

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JMV
(91 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par JMV 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
(91 avis)
8
Appartement, 18 m²

109 000 € 6 056 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir ce studio meublé de 18 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 1994. Cet appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété : 663 €/an (comprenant eau froide et ascenseur). Taxe foncière : 449 €. Atouts : proximité immédiate du commissariat de police Marius Berliet, de la faculté Lyon 3 (accessible par piste cyclable en 5 minutes), ainsi que des commerces, supermarchés et transports en commun Référence agence : 1165

PURPLE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025
4
Appartement, 25 m²

105 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dernières opportunités à saisir sur Lyon 8ème spécial investisseurs. Produit clé en main, appartements T1 entièrement rénovés ou vendu en plateau : - 25 m2 , 137 050 € clé en main Prix tout compris : achat, frais de notaires, travaux et ameublement. Profitez de l'avantage en investissement LMNP Nous proposons également des studios de 19m2. Dans un bel immeuble ancien, hauteur sous plafond de 3m et cheminées. Idéalement situé à Lyon 8ème, à proximité des universités (faculté Lyon 2 et Grange Blanche), du tram T2 et des commerces. N'hésitez pas pour organiser une visite. Purple immobilier, spécialisé dans l'investissement immobilier. Découvrez nos biens pour de l'investissement locatif. Studios, T2, colocation ou immeubles, parlez-nous de votre projet et nous vous proposons des biens dans votre budget. Prix et photos non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or
(62 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(62 avis)
4
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 109 500 € 2 281 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dans une copropriété fermée avec gardien, en étage élevé avec ascenseur, ce grand T1 de 47.69M2 composé d'une cuisine, un grand séjour avec un espace nuit, sdb et rangements. Il est clair et sans vis à vis, chauffage collectif. Commodités à proximité, transports T4 et bus 26. Idéal primo-accédant ou investisseurs. Candice BURFIN FONCIA TRANSACTION

Naima Boufetta - efficity
(2 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Naima Boufetta - efficity 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
(2 avis)
6
Appartement, 48 m²

128 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8e – Quartier États-Unis Appartement 1 pièce – 48 m² – Déjà loué – Idéal investissement locatif EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé au cœur du quartier des États-Unis, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon. Au 6ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce grand T1 de 48 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose de : Une grande pièce principale agrémentée d'une cloison légère permettant de délimiter un espace chambre, tout en conservant la luminosité et la fluidité de la pièce de vie Une salle de bains en bon état, une cuisine séparée, une belle luminosité naturelle tout au long de la journée Atout majeur : le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 550 €, auxquels s'ajoutent 150 € de provisions sur charges, soit 700 € au total. Un investissement locatif clé en main, avec locataire en place et rentabilité immédiate. Situé dans un secteur recherché, à proximité : des commerces et du marché des Etats Unis et des transports en commun axe T4 et du T8. cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. Les + : luminosité, ascenseur, bon état général, séparation chambre, locataire en place, rentabilité intéressante. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un bien au potentiel certain ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Naima Boufetta - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°889754289. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 03/12/2025
3
Appartement, 15 m²

92 000 € 6 133 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Spécial Investissement - Studio 15m2 - Lyon 8 - 92 000 € L'appartement se trouve dans le huitième arrondissement de Lyon. Il est à proximité des transports en commun notamment aux pieds du métro ligne D Grange Blanche, des commerces et des universités. Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. L'appartement est au deuxième étage sur six. Il se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte, un séjour très lumineux et une salle de douche. Quelques travaux à prévoir dans l'appartement pour la cuisine et la salle de douche. Prix : 92 000 € Surface : 15 m2 DPE D Très fort potentiel locatif en location longue ou courte durée. Revenus locatifs élevés. Taxe foncière : 350 € par an Faibles charges : 29 € par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ?
Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main.
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Visuels, prix et informations non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand Lyon Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Grand Lyon Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 120 000 € 5 217 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

STUDIO VENDU LOUÉ - 69008 Lyon Rue Pierre Delore - 69008 LYON Venez découvrir au 1e étage d'un immeuble sécurisé ce studio meublé de 22,80m2. Ce bien, idéal pour les étudiants, est situé à quelques minutes à pied des deux lignes de Tramway T2 et T4 (jet d'eau), et au pied Tramway T6 (petite guille) permettant de rejoindre les différentes facultés de Lyon en moins de 15 minutes avec les différents transports à proximité. Studio aux espaces optimisés avec une grande pièce à vivre et coin cuisine aménagé (plaque de cuisson, hotte, et frigo), placards de rangements. Salle d'eau et WC. Etat locatif : - Bien loué meublé depuis le 03/04/2024 avec un loyer HC de 710.00€ et 140.00€ de forfait de charges (eau, électricité, wifi, parties communes). Total mensuel : 850.00€ La copropriété : - Immeuble construit en 1972 / 15 Copropriétaires - Charges annuelles : 520.00€ (Comprenant les charges de parties communes ainsi que le fonds travaux). - Taxe foncière: 434.00€ - Copropriété : Absence de travaux à prévoir Compte-rendu des diagnostics réalisés en Septembre 2025 : - Amiante : Aucun matériaux contenant de l'amiante - Electricité : Installation de moins de quinze ans. - DPE : Consommation conventionnelle : 240 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Mandataire : - Honoraires à la charge du vendeur - Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon garantie par GALIAN Assurances

IMMOBILIERE DABRETEAU
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 07/12/2025
3
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 130 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

OFFRE DE NOËL Baisse de prix jusqu'au 25 décembre prochain (prix de base : 134 000 euros) A 2 minutes des Facultés et du métro, Studio calme et lumineux de 29 m² sans vis à vis Situé au 3étage d'une petite copropriété aux faibles charges, ce studio en très bon état offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce à vivre agréable avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage individuel électrique Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Pour tout renseignement, contactez Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou par mail : *seconde image générée par IA, image non contractuelle Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

Grand Lyon Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Grand Lyon Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
3
Appartement, 23 m²

109 000 € 4 739 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

À vendre Studio de 23 m² secteur Mermoz 8ème arrondissement 69008) Idéalement situé à seulement 6 minutes à pied du métro Mermoz, ce studio de 23 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété entièrement rénovée (façades, parties communes, toiture). Vendu en plateau avec marché de travaux, il offre la possibilité de personnaliser l’aménagement selon vos envies et besoins. Les futurs aménagements permettront de créer un bel espace de vie lumineux, dans un environnement calme et agréable. Atouts supplémentaires : Faibles charges de copropriété DPE : Classe C ou D – gage de confort et de performance énergétique Copropriété à taille humaine, totalement refaite à neuf Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Mandataire : Honoraires à la charge du vendeur Grand Lyon Immobilier – RCS Lyon n° 824 926 638 – Code APE 6831 Z Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon. Garantie financière assurée par GALIAN Assurances

CONFIANCE IMMOBILIER MONPLAISIR
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par CONFIANCE IMMOBILIER MONPLAISIR 18/10/2025
2
Appartement, 18,62 m²

62 000 € 3 330 €/m²
Appartement • 18,62 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

LYON 8EME limite MONPLAISIR, en EXCLUSIVITE, proximité immédiate Facs, transport et commerces, Résidence LE TEMPO de 2014, MAGNIFIQUE Studio de 19 m², Loué en bail commercial jusqu'en Août 2032. Loyer TTC Annuel garanti 3343.87 €. Rentabilité Brute: 5.39 %, Rentabilité Nette: 4.05%. A SAISIR, Curieux s'abstenir/ Prix: 62 000€ ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique : 202Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 5kg Co²/m²/an (A), Bien soumis au régime de la copropriété : 116 lots dont 102 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 244.69 €/an , Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) - contactez nous vite 06.15.75.57.09 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 245 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 04/02/2025 - mise à jour 13/08/2025
6
Appartement, 18 m²

104 900 € 5 828 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Spécial investissement Lyon 8 studio de 18 m2 à la vente ! Ce studio est situé à Lyon 8 à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Le bien se trouve dans une petite copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir. L'appartement est au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée et d'un séjour très lumineux. Un coin nuit est aménageable dans l'appartement. Vous trouverez également un espace pour installer un bureau. La cuisine est ouverte, équipée et aménagée. La salle de bain est spacieuse et bien agencée. Les photos sont des projections 3D de l'appartement. Prix : 104 900 € Surface : 18 m2 DPE : D Taxe foncière : 400 € Charges : 50 € / mois Idéal investisseur copropriété ok airbnb. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS
(101 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS 20/11/2025
(101 avis)
5
Appartement, 30 m²

158 000 € 5 267 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Monplaisir - Avenue des Frères Lumière Idéalement situé, à proximité des commerces et du Métro D. Venez découvrir cet appartement T1 de 30 m2, au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, un coin cuisine et une salle de bains. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez nous pour plus d'informations et pour une visite : O6.98.85.45.2O.

BLAOW
(33 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par BLAOW 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(33 avis)
5
Appartement, 30,24 m²

158 000 € 5 225 €/m²
Appartement • 30,24 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Découvrez ce studio idéalement situé dans le très recherché quartier de Monplaisir Lumière à Lyon 8e, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une entrée et d'une salle de bain avec WC. Il dispose également d'une cave. Le bien nécessite un rafraîchissement et quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Sa localisation privilégiée et son potentiel en font une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 01/12/2025
3
Appartement, 22 m²

112 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Spécial Investissement - Studio 22m2 - Lyon 8 - 112 000 € L'appartement se trouve dans le huitième arrondissement de Lyon, secteur Monplaisir. Quartier idéal à proximité des commerces, des écoles, des restaurants, et des transports en commun. L'appartement est situé en rez-de-chaussée sur une petite rue calme. La copropriété est sécurisée, calme et entretenue. Il se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte à rafraîchir, d'un séjour très lumineux et d'une salle d'eau à rafraîchir également. Quelques travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel locatif de cet appartement. Prix : 112 000 € Surface : 22 m2 DPE E (cumulus et chauffage à changer) Très fort potentiel locatif en location. Charges : 135 € au trimestre. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? 
Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main.
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Visuels, prix et informations non contractuels.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
6
Appartement, 18 m²

90 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Studios Lyon 8 – Spécial Investissement dès 90 000 € ! Découvrez en exclusivité plusieurs studios de 18 à 30 m², idéalement situés dans le secteur très recherché de Lyon 8 quartier Mermoz. Un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports et des universités, parfaitement adapté pour un investissement locatif. Les appartements sont proposés en plateau viabilisé, à partir de 90 000 €. Il s'agit de lots bruts, permettant à chaque investisseur de façonner un bien optimisé et adapté à la location étudiante ou meublée. Les logements se trouvent dans une copropriété saine, sans travaux à prévoir grâce aux rénovations récentes déjà effectuées. Les lots bénéficient d'un extérieur, un atout rare et très recherché sur le marché lyonnais. Les charges sont faibles, renforçant encore l'attractivité de ces biens. Plusieurs lots disponibles, de 18 à 30 m², une occasion unique de constituer ou diversifier votre patrimoine immobilier sur un secteur porteur. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec fort potentiel de rentabilité, dans un quartier dynamique. Photos et plans disponibles sur demande ! Visuels non contractuels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la liste des lots disponibles et découvrir leur potentiel. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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