Superimmo

LIMMON

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par LIMMON 04/12/2025

565 € CC
Appartement • 21,55 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Nous vous proposons VIENNE un appartement non meublé, au rez-de-chaussée situé au 257 Route de Vienne. VIENNE, bénéficie d’une superficie de 21,55 m2. Il se compose d'une pièce à vivre et un salle d'eau avec un WC. Vous disposez également d'une terrasse. DPE E - GES B Chauffage individuel éléctrique - eau froide individuelle - eau chaude individuelle. Loyer : 540 € HC Provisions sur charge avec régularisation annuelle incluant la taxe d'ordure ménagère: 25 €/mois. Loyer CC: 565 €/ mois. Dépôt de garantie : 540 € Honoraires d'agence : 280,15 € TTC (recherche, constituton de dossier, rédaction du bail, visite, état des lieux d'entrée). Déposez préalablement votre dossier de candidature au lien suivant pour réaliser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060.

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Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Grand Lyon Immobilier 05/12/2025

622,68 € CC
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

T1 - LYON 8 - PROXIMITÉ TRAMWAY 76 rue Pierre Delore - 69008 LYON Venez découvrir au 1er étage d'un immeuble sécurisé ce jolie studio neuf de 23,80 m2. Situé à quelques mètres des 3 lignes de Tramway T2, T4 et T6. Caractéristiques du logement : Grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagé (plaque de cuisson, hotte, et frigo). Salle d'eau et WC. Les charges mensuelles comprennent : * L'entretien des parties communes * Eau froide Encadrement des loyers (Lyon & Villeurbanne) : - Loyer hors charges : 592,68€ * Complément de loyer : 150,00€ compris dans le loyer hors charges (justifié par la cuisine équipée et la présence d'une machine à laver) - Charges locatives : 30,00 € TOTAL MENSUEL : 622,68€ Dépôt de garantie : 592,68€ Montant de loyer de référence : 15,50€/m2 Montant de loyer de référence majoré : 18,60€/m2 Frais de mise en location et d'état des lieux : * Frais d'agence : 238,00€ * Frais d'état des lieux : 71,40 € Pour déposer votre candidature : Zéro papier & démarche simplifiée ! Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer > Dossier de candidature Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés * Un complément de loyer peut être appliqué au loyer de base pour des logements présentant des caractéristiques de localisation ou de confort le justifiant, par comparaison avec les logements de la même catégorie situés dans le même secteur géographique.

CILÉAD

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par CILÉAD 22/11/2025

700 € CC
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

LYON 8 / METRO GRANGE BLANCHE / BD JEAN XXIII T1 de 35,00 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/chambre de 23,02 m² ouvrant sur une agréable loggia sans vis-à-vis de 3,58 m², d'un coin cuisine meublée et d'une salle de bain avec WC. Un parking privatif et une cave complètent ce logement. Disponibilité immédiate Chauffage individuel au gaz, eau froide collective, eau chaude individuelle Loyer hors charges : 620,00 € / mois. Provision sur charges : 80,00 € / mois Dépôt de garantie : 620,00 Honoraires de location : 350,00 € Frais d'état des lieux : 105 € Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer médian : 17,90 € / m² Loyer majoré : 21,50 € / m² Complément de loyer : NON APPLICABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Instant Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Instant Immobilier 15/10/2025

550 € CC
Appartement • 62,95 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Accessible très rapidement du Boulevard périphérique de Lyon Transports en commun: Metro D Tramway T6 T4 et bus C25 C15 Résidence calme et sécurisée Appartement entièrement rénové et meublé avec soin Pièce de vie avec canapé convertible, luminaires, tableaux, table basse et un balcon, Cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, lave-linge (...) Intégrer une colocation de 3 belles chambres se composant chacune d'un lit double 190x140, un bureau et un placard, 1 Salles d'eau rénovée et WC séparés. La provision pour charges comprend les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. Chauffage individuel gaz Eligible aux APL Chambre de 9m2 dans un appartement de 62,95m2 Loyer de référence 253.90 euros Loyer de référence majoré : 304.26 euros Complément 70.74 euros Disponible de suite Votre contact: 06.26.19.75.56

Immo Du Quai Gestion

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Immo Du Quai Gestion 25/11/2025

650 € CC
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

LYON 8ème - Proche des facultés - Studio meublé en très bon état comprenant cuisine toute équipée (meubles hauts et bas, table cuisson, frigo avec compartiment congélateur, lave-linge, micro-ondes, vaisselle complète fournie...), table bar et deux tabourets. Séjour avec canapé, tapis, armoire, TV écran plat, bureau, étagère, armoire-penderie. Mezzanine avec matelas en 140, couette, oreillers et étagère. - En cours d'aménagement, avec des meubles neufs - Climatisation réversible - Salle d'eau avec bac douche extra-plat, sèche-serviettes, meuble vasque, et WC suspendus. Entièrement équipé de stores et rideaux occultants, luminaires, aspirateur ... Possibilité de garer vélo dans la cour. Proche toutes commodités (métro, bus, commerces, restaurants...), à 100m de l'Université Jean Moulin et à 150m du Métro Sans Souci. Indice de performance énergétique : F Loyer mensuel : 650 € (dont 25 € de charges communes) Honoraires locataire : 222 € Dépôt de garantie : 1.000 € Libre de suite.

PLUSSE

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par PLUSSE 31/10/2025

495 € CC
Appartement • 15 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Plusse vous propose une belle chambre de 15m2 au 24 A Rue des alouettes Lyon 69008 : [Disponible : 2025-11-13 ] Cet chambre privée comporte les aménagements suivants : - Une pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond. - Un coin nuit entièrement équipé et son espace bureau attenant. - Un espace de rangement avec placard mural, parfait pour optimiser l'espace. Ainsi qu'un réfrigérateur personnel. - Une salle d'eau avec douche et rangements. - Une cuisine partagée entièrement équipée avec 2 autres locataires. Toutes les charges attenantes sont comprises dans le loyer ! Une Laverie, une Salle de détente , une terrasse et une buanderie sont mis à la disposition des locataires ! [Transport] L'appartement est situé dans le quartier de Montplaisir et est desservie par les transports suivants : - À 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jean XXIII - M. Bastié (direction St-Priest de Bel Air et Hôtel De Région Montrochet - À 8 minutes à pied de l'arrêt de métro Grange Blanche desservie par le métro D (Gare de Vénissieux et Gare de Vaise en passant par Bellecour), les trams T2 et T5 ainsi que de nombreux bus dans toutes les directions. - À 9 minutes à pied de l'arrêt de métro Montplaisir - Lumière (ligne D - Gare de Vaise et Gare de Vénissieux) Ce quartier garde un esprit de village, les habitants s'y côtoyant dans les nombreux commerces de l'avenue des Frères-Lumière et sur le grand marché qui se tient place Ambroise-Courtois les mardi, jeudi et samedi. Vous apprécierez notamment la diversité des commerces alentours et la proximité de la faculté Lyon 3 ou des écoles privées. C'est un quartier idéal pour les étudiants [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 520 €TTC dont 75.9€ pour les frais d'état des lieux et 253 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Honoraires à la charge du locataire : 328.9 € dont 75.9€ pour les frais d'état des lieux et 253 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 720 € Montant du loyer charges comprises : 495 € / mois Montant des charges : 135 € / mois - Forfait de charge Charges incluses : Eau, Electricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Wifi, laverie Dépôt de garantie : 720 €  Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de base = 360€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 261 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - E - 56 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REGIE DE MONTFALCON

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par REGIE DE MONTFALCON 14/11/2025

700 € CC
Appartement • 14 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Rue Professeur Roux, limitrophe Lyon 8ème, à louer, appartement de type Studio meublé se composant d'une pièce principale, un coin cuisine ouvert aménagé et équipé , une salle de douche et un WC. Mobiliers: canapé convertible, meuble de rangement, table avec chaises, vaisselles, micro-ondes, poubelle, couette, oreillers, lave linge.. Loyer : 670 Euros + 30 Euros de charges. Dépôt de garantie : 1340 Euros. Honoraires : 161.48 Euros. Zone non soumise à encadrement des loyers. Location sous un bail meublé

NEOLOC

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par NEOLOC 17/09/2025

550 € CC
Appartement • 91,7 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

PREMIERE MISE EN LOCATION Colocation Premium - 1 Chambre Disponible immédiatement Adresse : 111 Rue Montagny, 69008 Lyon Description du logement : Vivez l'expérience d'une colocation haut de gamme dans cet appartement entièrement rénové, première occupation. D'une surface totale de 91.7m², ce logement a été pensé pour offrir un confort optimal à ses occupants. 4 chambres individuelles, décorées avec goût, chacune équipée d'un lit double, d'un bureau, d'un placard et de literie neuve. Un espace commun lumineux avec un coin salon accueillant. Une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, et ustensiles de cuisine inclus. Deux salles de bains élégantes, parfaites pour faciliter la vie quotidienne. Un WC indépendant. Localisation : Située dans le 8 arrondissement de Lyon, au 117 Rue Montagny, cette colocation bénéficie : D'une excellente proximité avec les transports en commun (métro et bus). De commerces et restaurants accessibles à pied. D'un accès facile aux établissements universitaires et professionnels. Détails de la location : Surface totale : 91.7 m² Loyer par chambre : 450 euros HC Charges forfaitaires : 100 euros par chambre (incluant eau, électricité, chauffage, internet et entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 600 euros par chambre. Frais d'agence : 50 euros Disponibilité : immédiate Chambre 1 de la visite virtuelle Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 333.5 euros Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 116.5 euros Informations importantes : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Performances énergétiques : DPE : C (consommation énergétique estimée entre 890 euros et 1250 euros par an). Les + de cette colocation : Éligible aux APL Logement neuf et entièrement meublé : parfait pour poser vos valises ! Atmosphère moderne et conviviale dans un cadre de standing. Comment postuler Déposez votre dossier directement sur notre site internet : Contact : Agence NÉOLOC 21 place Carnot, 69002 Lyon Téléphone : 04 78 92 11 06 Email : Référence annonce : 727 Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière : 1 300 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP MMA - Police n° 120137405

NEOLOC

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par NEOLOC 27/08/2025

556 € CC
Appartement • 66,86 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

COLOCATION TOUT COMPRIS A LYON 8 : EAU CHAUFFAGE / WIFI / ASSURANCE HABITATION NEOLOC vous propose 1 chambre disponibles sur 3 en colocation premium. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Nous proposons 1 chambres en colocation, à Lyon 8, au sein d'un T4 de 66.86 m2 carrez entièrement meublé et décoré avec gout. L'appartement est composé d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte complètement équipée et meublée. Vous disposerez de placard avec de nombreux rangements pour le côté pratique. La chambre en colocation avec une literie complète, des rangements et un bureau chacune. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Il est loué entièrement meublé : frigo-congélateur, plaque de cuisson, micro-onde, lave-vaisselle, machine à laver, literie, canapé, télévision, éléments de nettoyage. Il ne vous reste donc qu'une seule chose à faire, poser vos valises! QUARTIER MERMOZ/ LAENNEC, station de métro à 5 minutes à pied STATION DE TRAM T6 à 5 minutes à pied Loyer HC: 455 euros Charges: 101 euros (Électricité, Chauffage au gaz, Eau, Internet/TV inclus) Dépôt de garantie : 900 euros (2 mois de loyer HC) Frais d'agence : 130 euros Chambres n° 3 de la visite virtuelle disponibles le 28/11/2025 ELIGIBLE AUX APL « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré retenu par m2: 11.40 euros soit soit 266.94 euros par chambre// Complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels: soit 173.06 euros par chambre Merci de déposer votre dossier directement sur notre site internet : Agence immobilière NÉOLOC - 21 Place Carnot 69002 Lyon Référence annonce : n° 586 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

MYROOM

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par MYROOM 28/10/2025

695 € CC
Appartement • 9 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Loyer toutes charges comprises ( eau, internet, éléctricité, ménage, chauffage, etc) Colocation à proximité immédiate des trams T2 et T4 ainsi que de nombreux commerces. Idéalement située entre l'EMLyon, L'UCLy et La manufacture des tabacs Lyon 3. Le logement est composé d'un jardin, d'une salle à manger équipée de 3 frigidaires/ réfrigérateurs, de 2 fours et micro-ondes, de 2 laves vaisselles et de nombreux appareils électroménagers. On retrouve également à l'étage inférieur une salle cinéma ainsi qu'une salle de sport et la buanderie avec sèche linge et lave linge. Chacune des chambres possède sa propre salle de bain privative et propre WC ( excepté 1,2,4 pour les WC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NEOLOC

Annonce publiée le 03/08/2025

Proposée par NEOLOC 03/08/2025

466 € CC
Appartement • 80 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

1 CHAMBRE DISPONIBLE EN COLOCATION A Lyon 8ème, secteur Mermoz à 5mn à pied de la station de Tram T4 "Etats-Unis Viviani". L'appartement, d'une surface de 80m2, est composé d'un espace séjour/cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie). Loyer HC: 366 euros Charges: 100 euros (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation) Dépôt de garantie: 466 euros Frais d'agence : 50 euros Disponibilité : le 20/11/2025 Eligible aux APL Chambre 2 de la visite virtuelle. Nous vous invitons à déposer votre dossier directement sur notre site Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 256 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 117 euros. DPE D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 920.00 euros et 1290.00 euros (compris dans le forfait de charge) Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 21 Place Carnot 69002 Lyon Ref : 288 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

Lamy Lyon Part-Dieu

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 28/11/2025

530 € CC
Appartement • 30,52 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Rénové - En très bon état - Dans une résidence récente et sécurisée venez découvrir ce spacieux studio moderne et fonctionnel. Il vous offrira confort et cadre de vie grâce à : un vaste séjour et sa cuisine américaine dotée de placards aménagés, d'une grande salle d'eau. LE PLUS : la résidence est classée BBC (basse consommation), vous réaliserez ainsi des économies d’énergie. Plus de problèmes de stationnement puisque vous bénéficierez d'un garage privatif !! Merci de remplir le formulaire de contact. Ensuite vous recevrez un lien pour déposer votre dossier en ligne. Une conseillère reviendra vers vous rapidement après étude de vos documents pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer HC de référence majoré : 601,24 € - Loyer HC de base : 500,53 € -Complément de loyer : €

NEOLOC

Annonce publiée le 10/06/2025

Proposée par NEOLOC 10/06/2025

499 € CC
Appartement • 110,86 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

1 Chambre à Louer dans Colocation - Lyon 8ème Dans le quartier de Mermoz, à Lyon 8ème, cette colocation de 111 m² propose une chambre à louer dans un appartement spacieux et entièrement équipé, idéalement situé à 5 minutes à pied de la station de tram T4 "États-Unis Viviani". Caractéristiques de l'Appartement Situé au 11ème étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une grande entrée avec rangements, d'un espace séjour, d'une cuisine équipée avec salle à manger, de 5 chambres, de 2 salles de bain et d'un WC indépendant. Équipements Les parties communes sont entièrement aménagées avec tout le nécessaire : frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, sèche-linge, vaisselle complète, etc. Les chambres sont également parfaitement équipées : lit, bureau, chaise, placard, et literie. Informations de Location Loyer HC : 399 euros Charges : 100 euros (comprenant l'entretien des parties communes, eau, électricité, chauffage, internet, et assurance habitation) Dépôt de garantie : 549 euros Frais d'agence : 50 euros Chambre 3 (cf. visite virtuelle) disponible le 17/10/2025 Déposez votre dossier directement sur notre site internet : Encadrement des Loyers Loyer de référence majoré : 281,94 euros Complément de loyer : 117.06 euros, justifié par des éléments de confort additionnels Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Agence immobilière NÉOLOC 21 place Carnot, 69002 Lyon Email : Référence annonce : 361 Informations Loi ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

NEOLOC

Annonce publiée le 03/08/2025

Proposée par NEOLOC 03/08/2025

550 € CC
Appartement • 73,79 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Colocation Premium Lyon 8 105 avenue Paul Santy, 69008 Lyon Résidence sécurisée, 3 étage Surface totale : 73.79m², entièrement meublé, visite virtuelle disponible. Appartement meublé comme sur les photos Conditions de location Loyer par chambre : 450 euros Charges mensuelles : 100 euros (électricité, eau, chauffage, wifi, assurance) Dépôt de garantie : 900 euros Frais d'agence : 130 euros Les 3 chambres sont disponibles le 22/12/2025 Espaces communs partagés Salon cosy avec canapé, table basse, espace TV Salle à manger conviviale, table 4 personnes Cuisine ouverte et équipée : plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, vaisselle, cafetière, bouilloire Salle de bains moderne : meuble vasque, sèche-serviette WC séparé Placards communs pour stockage et produits ménagers Commerces à proximité immédiate -Petit Casino, supérette 111 avenue Paul Santy ouvert jusqu'à 23h30 -Boulangerie Liséa, 107 avenue Paul Santy viennoiseries, pâtisseries fraîches -Laverie Santy, 17 avenue Paul Santy pour le pressing, linge XXL -Autour : épiceries locales, coiffeurs, fleuristes, pressing, Biocoop, Carrefour City sur avenue Jean Mermoz ( 400m) Transports en commun accessibles à pied -Arrêts de bus Passage Comtois ( 1 min), Grange RougeSanty ( 5 min), lignes C25 (vers Part Dieu), 34 (Perrache), C15 (Bachut Mairie du 8ème) -Station tram Grange Rouge Santy (Tram T6) à 5 minutes -Métro D accessible via ligne bus ou à pied vers station États Unis Viviani ( 500m) desservant le centre-ville, Part-Dieu et Bellecour Meilleurs Agents Quartier bien desservi avec correspondances multiples vers Presqu'île, universités et hôpitaux Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 334.51 euros Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 115.49 euros Informations importantes : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Postuler : Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : . Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 Place Carnot, 69002 Lyon Email : Référence annonce : n° 717 INFORMATIONS LOI ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 300 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP : MMA Police 120137405

NEOLOC

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par NEOLOC 20/11/2025

470 € CC
Appartement • 66 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

1 chambre de colocation disponible sur 3 ( chambre 3 de la visite virtuelle) A Lyon 8ème dans le quartier Etats Unis Viviani, superbe colocation Premium 3 chambres d'environ 66m2 entièrement rénovée et meublée. L'appartement est composé d'un espace séjour/cuisine, d'une salle d'eau et de 3 chambres. L'appartement est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du Tram T4 (Etats-Unis Vivani) vous permettant d'accéder : La Gare Part-Dieu en 18 minutes via le Tram T4 La Gare Perrache en 20 minutes via le Tram T4 et le Tram T2 L'IUT Lumière Lyon 2 Bron en 20 minutes via le Bus 26 La Place Bellecour en 30 minutes via le Bus 26 et le Métro D L'appartement est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lits, bureaux, chaises, placard et literie). Loyer : 370 euros / chambre Charges : 100 euros / chambre (comprenant l'eau, l'électricité, internet, les charges de copropriété et l'assurance habitation) Dépôt de garantie : 540 euros / chambre Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros Les deux chambres sont disponibles le 22/12/2025 Merci de bien vouloir déposer votre dossier directement sur notre site internet Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 281.60 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 83.4 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 720 et 1020 euros (compris dans le forfait de charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 21 PLACE CARNOT 69002 Lyon Référence annonce : n° 236 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

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