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Location appartement 470 € CC
66 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Lyon 8ème (69008)
66 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Lyon 8ème (69008)
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- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
1 chambre de colocation disponible sur 3 ( chambre 3 de la visite virtuelle) A Lyon 8ème dans le quartier Etats Unis Viviani, superbe colocation Premium 3 chambres d'environ 66m2 entièrement rénovée et meublée. L'appartement est composé d'un espace séjour/cuisine, d'une salle d'eau et de 3 chambres. L'appartement est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du Tram T4 (Etats-Unis Vivani) vous permettant d'accéder : La Gare Part-Dieu en 18 minutes via le Tram T4 La Gare Perrache en 20 minutes via le Tram T4 et le Tram T2 L'IUT Lumière Lyon 2 Bron en 20 minutes via le Bus 26 La Place Bellecour en 30 minutes via le Bus 26 et le Métro D L'appartement est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lits, bureaux, chaises, placard et literie). Loyer : 370 euros / chambre Charges : 100 euros / chambre (comprenant l'eau, l'électricité, internet, les charges de copropriété et l'assurance habitation) Dépôt de garantie : 540 euros / chambre Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros Les deux chambres sont disponibles le 22/12/2025 Merci de bien vouloir déposer votre dossier directement sur notre site internet Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 281.60 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 83.4 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 720 et 1020 euros (compris dans le forfait de charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 21 PLACE CARNOT 69002 Lyon Référence annonce : n° 236 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405
Maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 236C - Réf Superimmo : ANLXVPNI9
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Loyer : 470 € CC  | Charges : 100 € / mois |
| Dépôt de garantie : 540 € |
Honoraires : 50 €.
| 66 m² - 1 pièce - 1 chambre | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1970 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2024.
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