Location appartement 495 € CC

15 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lyon 8ème (69008)

Plusse vous propose une belle chambre de 15m2 au 24 A Rue des alouettes Lyon 69008 :
[Disponible : 2025-11-13 ]
Cet chambre privée comporte les aménagements suivants :
- Une pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond.
- Un coin nuit entièrement équipé et son espace bureau attenant.
- Un espace de rangement avec placard mural, parfait pour optimiser l'espace. Ainsi qu'un réfrigérateur personnel.
- Une salle d'eau avec douche et rangements.
- Une cuisine partagée entièrement équipée avec 2 autres locataires.
Toutes les charges attenantes sont comprises dans le loyer !
Une Laverie, une Salle de détente , une terrasse et une buanderie sont mis à la disposition des locataires !
[Transport]
L'appartement est situé dans le quartier de Montplaisir et est desservie par les transports suivants :
- À 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jean XXIII - M. Bastié (direction St-Priest de Bel Air et Hôtel De Région Montrochet
- À 8 minutes à pied de l'arrêt de métro Grange Blanche desservie par le métro D (Gare de Vénissieux et Gare de Vaise en passant par Bellecour), les trams T2 et T5 ainsi que de nombreux bus dans toutes les directions.
- À 9 minutes à pied de l'arrêt de métro Montplaisir - Lumière (ligne D - Gare de Vaise et Gare de Vénissieux)
Ce quartier garde un esprit de village, les habitants s'y côtoyant dans les nombreux commerces de l'avenue des Frères-Lumière et sur le grand marché qui se tient place Ambroise-Courtois les mardi, jeudi et samedi.
Vous apprécierez notamment la diversité des commerces alentours et la proximité de la faculté Lyon 3 ou des écoles privées. C'est un quartier idéal pour les étudiants
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 520 €TTC dont 75.9€ pour les frais d'état des lieux et 253 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Honoraires à la charge du locataire : 328.9 € dont 75.9€ pour les frais d'état des lieux et 253 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 720 €
Montant du loyer charges comprises : 495 € / mois
Montant des charges : 135 € / mois - Forfait de charge
Charges incluses : Eau, Electricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Wifi, laverie
Dépôt de garantie : 720 €

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de base = 360€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 261 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - E - 56 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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PLUSSE

Siren : 848881280

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