Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente appartement 164 900 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 8ème (69008)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 8ème (69008)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 998 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE, appartement T3 situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages implanté dans une résidence fermée dans Lyon 8ème , entre l'avenue Paul Santy et l'avenue du Général Frère, à 400 m de la station de Tram T6 Grange Rouge-Santy. Commerces et écoles en proximité.
IDEAL pour couple, primo-accédants ou pour investisseurs.
Possibilité de stationner dans la résidence sécurisée.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage.
La surface de l'appartement est de 55 m2 .
L'appartement est traversant avec un séjour ouvrant sur un balcon orienté à l'Ouest. Cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
L'appartement est en bon état. Double vitrage récents.
Chaudière individuelle au Gaz de Ville. Cumulus électrique.
Charges actuelles de 110 E/ Mois incluant l'eau froide avec compteur individuel.
Taxe foncière de 709 E.
164 900 E honoraires agence à charge vendeur.
DPE: classe E - GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150 et 1610 E par an.
Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 E, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris sous le numéro 28137 J, compte séquestre n° 30932508467 auprès de la BNP de St Sébastien sur Loire (44230).
Mandat réf 429 118 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : 429118JJD - Réf Superimmo : ANVXZW5Y2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 164 900 € | Prix au m² : 2 998 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an | Taxe foncière : 709 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 92 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 30 95 67 37
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches