Vente appartement 190 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 8ème (69008)

T2 - GRANGE BLANCHE - 37m² - LYON 8e
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble dont la rénovation énergétique vient d'être réalisée, ce charmant T2 de 37m² offre un cadre de vie pratique et idéalement placé, à 5 minutes à pied du métro Grange Blanche (ligne D), des commerces et des établissements de santé.
Ce bien comporte un séjour avec rangements, une cuisine indépendante équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Traversant est/ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un agencement optimal.
✔️ Atouts supplémentaires :
- Quartier recherché, proche transports et universités
- Idéal pour primo-accédants ou investissement locatif
Une cave complète ce lot d'habitation.
Copropriété de 13 lots principaux.
Charges annuelles : +/-800€
Pas de procédure en cours.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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IMMOBILIÈRE DE L'EST

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