350 000 €
4 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nous sommes enchantés de vous présenter ce superbe duplex T4 de 81,43m² (77,96m² loi Carrez) situé au cœur d'une charmante copropriété construite en 2002, à l'esprit village, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces. Description du bien : Ce duplex allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une vie paisible en famille. -Spacieuse pièce de vie : Profitez d'une pièce de vie lumineuse et généreuse de 38m², parfaitement agencée pour accueillir vos moments de détente et de partage. Elle s'ouvre sur une terrasse à ciel ouvert de 25m², offrant un espace extérieur agréable pour vos repas en plein air ou simplement pour vous relaxer. -Trois chambres avec placards : À l'étage, découvrez trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement pratique et optimisé. -Salle de bains et WC séparé : L'étage comprend également une salle de bains moderne, idéale pour votre quotidien, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Points forts : -Cadre de vie convivial : Niché au sein d'une copropriété à l'esprit village, ce duplex offre un cadre de vie chaleureux et convivial, propice aux rencontres et à la vie de quartier. -Proximité des commodités : Bénéficiez de la proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, pour un quotidien facilité et des déplacements aisés. -Année de construction récente : La copropriété datant de 2002 garantit des prestations modernes et une construction répondant aux normes en vigueur. Garage en SUS Chez ORPI Moulin à Vent, nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et attention. Notre équipe dynamique et à l'écoute se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite de ce duplex d'exception. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 1070