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Vente appartement 500 000 €
101 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 1er (69001)

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  • 4 950 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Immobilière Saint Nizier

Immobilière Saint Nizier

89 avis
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Description

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une superbe copropriété de style bourgeois, parfaitement entretenue, cet appartement de type 3 de 100 m² (90 m2 carrez), séduit par son élégance et son authenticité.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, le charme opère : magnifique parquet d'époque, belles hauteurs sous plafond, moulures soignées et cheminée d'origine composent un ensemble harmonieux, empreint de caractère.
L'appartement est vendu loué.
Idéalement placé entre les quais de Saône et le quartier des Terreaux, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la vie lyonnaise tout en conservant une agréable quiétude.
Référence agence : 5486

Publiée le 30/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : VMO7-ORO-8AJ - Réf Superimmo : ANVXZS6BU
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 4 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/5 avec ascenseurAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 481225670
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