Acheter un appartement 3 pièces à Lyon 1er

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Lorène PARISOT 06/12/2023 - mise à jour 30/04/2024

379 000 € 4 859 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

LYON 1ER ARRONDISSEMENT - Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur du prestigieux quartier des Terreaux. Installé dans un immeuble datant des années 1600, cet appartement de 78m² vous séduira par son charme authentique, avec un plafond à la française remarquable. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, il offre une hauteur sous plafond généreuse et comprend deux chambres d'environ 12m² chacune. La cuisine ouverte sur la pièce principale apporte une belle luminosité à l'espace. Une salle d'eau de 5m² et un WC séparé complètent l'aménagement. Vous aurez l'opportunité de personnaliser la décoration à votre convenance. De plus, cet appartement est doté d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Sa situation est idéale, à seulement 3 minutes à pied du Bus S1 et à 250 mètres des stations de métro Ligne A et C, station Hôtel de Ville. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité immédiate. En prime, vous serez à seulement 10 minutes à pied du Vieux Lyon, un quartier riche en histoire et en charme. Notez que le ravalement de façade a été voté et sera à la charge du propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer ce trésor du patrimoine lyonnais. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, Assurances) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 280 535 - Greffe de LYON) Lorène PARISOT Entrepreneur Individuel 06 46 43 46 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838121)

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 07/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

450 000 € 5 488 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

NOUVEAUTE! A VENDRE - BUREAUX TRANSFORMABLES EN APPARTEMENT - HOTEL DE VILLE - LYON 1 Actuellement en destination bureaux mais possibilité de changement à usage d'habitation. Coup de coeur pour ces bureaux transformables en appartement, au coeur de Lyon 1, quartier Hotel de ville. Au centre d'un quartier dynamique et recherché, ce bien au cachet ancien bénéficie d'une localisation unique, proche de toutes les commodités. Situé au troisième étage d'un bel immeuble ancien, ce bien offre une surface de 86,91m² dont 82,36m2 carrez, se composant actuellement comme suit: - Un open space - deux bureaux indépendants - une cuisine - une salle d'eau et WC Vous pourrez en faire un grand et magnifique T3 ou du Cooliving. Vous avez là une belle opportunité de transformer ces bureaux en un appartement cocooning à votre goût. Le règlement de copropriété autorise le changement de destination à usage d'habitation. Venez vite le visiter! Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 101€/mois Taxe foncière: 1583€ Pour plus d'informations ou une visite contactez : Ana Pereira - 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

Keller Williams Immobilier Lyon

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 23/04/2024

499 000 € 6 566 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

César & Brutus vous présente en plein centre de Lyon dans le secteur Croix-Paquet, ce rare T3 traversant de 76 m2 entièrement rénové en 2020 par un architecte et situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1929. Cet appartement de standing entièrement climatisé (air pulsé) se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une buanderie et un WC indépendant. Côté nuit: 1 suite (coté cour) avec placard mural encastré toute hauteur sur mesure et sa superbe salle de bains. 1 suite (coté cour) et sa salle d'eau. 2 greniers complètent ce bien. POINTS FORTS: - Aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible (air pulsé). - Cuisine sur mesure en bois d'ébène de Macassar. - Plancher en Chêne massif. - moquette en laine dans les chambres. - Eclairage led avec variateurs. - Belle hauteur sous plafond. ÉDUCATION: Établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pieds. TRANSPORTS: METRO C (2 min à pied). METRO A (5 min à pied). BUS C3 C13 C14 (6 min à pied). TOUS commerces à proximités immédiates: Carrefour City (new). Petit casino. Auchan (click and collect). Boulangerie. Pharmacie. Cavistes. Bars, restaurants. Pour tous renseignement et visite contactez: Christophe GUICHERD - 06 13 30 50 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Euporia Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Euporia Immobilier 25/04/2024

200 000 € 5 128 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Appartement 3 pièces 39m2 coeur centre ville LYON 1er - proximité immédiate des commerces et transports Libre de toute occupation Prix de vente : 200 000 euros l'appartement se compose: - d'un séjour/cuisine de 18,47m3 - d'une chambre de 8,5m2 - d'une seconde chambre de 6,75m3 - SDB de 5,11m2 les fenêtres ont été changés dernièrement Honoraires à la charge du Vendeur EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Nos honoraires :

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 17/02/2024 - mise à jour 27/03/2024

345 000 € 5 596 €/m²
Appartement • 61,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Idéalement situé au 5e et dernier étage sans ascenseur, plein sud avec vue sur fourvière, venez découvrir ce beau canut lumineux de 51.30 m² carrez et 62.85 m² utiles. Il vous offre un bel espace de vie avec une cuisine neuve ouverte sur un spacieux salon séjour toute hauteur, une chambre avec dressing, un second coin couchage en mezzanine et un bureau ultra cocooning. La grande salle d'eau est récente, les WC sont séparés et un coin buanderie est optimisé. De plus, une cave, un grenier et un débarras complète le bien. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

EFFICITY - Caroline Deitte

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par EFFICITY - Caroline Deitte 03/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

475 000 € 5 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Efficty, Caroline Deitte et Perrine Clément vous présentent ce T3 de 88m2 dans le quartier dynamique des Terreaux Niché au deuxième étage d'une élégante copropriété entièrement rénovée en 2021, avec de belles parties communes, cet appartement spacieux de 88 m² offre de beaux volumes et un potentiel immense pour réaliser vos rêves d'aménagement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une grande entrée composée de nombreux placards, offrant un espace de rangement optimal. Celle-ci dessert un séjour lumineux de 24 m², idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et chaleureux. Son balcon filant offre une agréable extension de cet espace de vie. L'appartement comprend également une cuisine séparée, deux grandes chambres de 16,7 et 19 m2 et une salle de bain spacieuse, offrant tout le confort nécessaire pour une vie citadine agréable. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, son potentiel est indéniable. Avec son emplacement privilégié dans un quartier dynamique et vivant, à proximité des commerces, des transports en commun et des principales attractions de la ville, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Pour le visiter, Une cave et un grenier viennent compléter le bien. Contactez Caroline DEITTE au 0630669576 Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Caractéristiques principales : •Type : Appartement T3 •Superficie : 88 m² loi Carrez •Étage : 2ème étage avec ascenseur •Quartier : Terreaux •Nombre de chambres : 2 •Cuisine : Séparée •Cave + Grenier •Travaux : À rafraîchir •Potentiel immense dans un quartier dynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Caroline Deitte, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°912376423 Ref annonce : 154512

L'Agence Immobilière - Genevieve Raquin

Annonce publiée le 26/01/2022 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par L'Agence Immobilière - Genevieve Raquin 26/01/2022 - mise à jour 20/03/2024

509 000 € 6 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Sur les quai de Saone, quai St Vincent, T3 ayant gardé le cachet de l'ancien, avec les cheminées, le parquet pointe de Hongrie, les boiseries et tout le charme de l'ancien. La jolie VUE sur la saone est exeptionnelle, le calme de l'appartement, l'orientation est/ouest car il est traversant, lui confère une belle luminositée. En étage élévé avec ascensseur, vous beneficiez de tout les avantages d'un bel appartement bourgeois et du confort de l'assenceur. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GNN - Groupement des Nouveaux Négociateurs

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par GNN - Groupement des Nouveaux Négociateurs 15/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

199 000 € 4 031 €/m²
Appartement • 49,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Lyon 1 - Rue Romarin - Dans une jolie copropriété bien entretenue, appartement lumineux en étage élevé d'une superficie de 49 m ². Il offre une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Gros potentiel d'aménagement-Travaux à prévoir. Votre contact GNN immobilier: 07 84 54 07 71 - Alam Bendif - Rsac:848844965 - Lot en copropriété de 59 lots dont 20 lot d'habitation (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots ().

Keller Williams Immobilier Lyon

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 01/04/2024 - mise à jour 04/04/2024

650 000 € 6 841 €/m²
Appartement • 95,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Lyon 1 - À proximité des transports et des commerces, dans une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce beau T3 bis de 95 m² entièrement rénové par un architecte il y a 2 ans, traversant, en étage élevé avec vue dégagée sur tout Lyon. Ce bien alliant le cachet de l'ancien (parquet en pointes de Hongrie, cheminée, hauteur sous plafond ...) et le confort du moderne se compose : D'une entrée avec placards, d'une grande cuisine (12m²) aménagée et équipée (four, plaque de cuisson ...), d'un grand et lumineux séjour avec deux grands placards, parquet et cheminée, de deux grandes chambres (12 et 13 m²) toutes deux avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Un grenier complète ce bien. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme un établissement du supérieur juste à côté : l'école privée École catholique des arts et métiers. Côté transports en commun, on trouve 20 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que les métros C, A et D. Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence 5376 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 04/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

349 000 € 4 915 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Lyon 1er (69001)

A 250m du métro Croix-Rousse, 71 m² de plateau à aménager, en un ou 2 appartements (T3, ou T2 et studio) avec vue panoramique. Au calme, en fond d'impasse, ce volume lumineux et traversant offrira un cadre de vie privilégié. Au dernier étage d'une copropriété paisible et bien entretenue. Place de parking en sus. Projections de plans/aménagements possibles disponibles. Contact et visites : Marion KELLAL 06 74 74 47 19 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL - Tél. 0674744719 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Lyon 814 658 902

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 08/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

419 000 € 6 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - VUE FOURVIERE - PLACE SATHONAY / JARDIN DES PLANTES - APPARTEMENT D'ARCHITECTE. A seulement 2 min à pied de la place Sathonay, l'appartement est situé dans le quartier du 1er arrondissement de Lyon très prisé. Au 2ème étage sur 6 d'une petite copropriété de 12 lots, cette dernière bénéficie de deux accès différents. Un jardin partagé est en cours d'aménagement pour le plus grand plaisir de tous. Emplacement vélos. Appartement de 65m2 (72m2 sol) donnant au calme sur la cour intérieure verdoyante, sans vis à vis et lumineux grâce à de grandes ouvertures. Charme de l'ancien, parquets, cheminée, très belle hauteur sous plafond dans le séjour, la cuisine est ouverture dans la pièce de vie et reste aménagée. Pensé intégralement par un architecte vous serez séduit par de nombreux rangements nichés de part et d'autre du logement. Deux chambres, une belle salle de bain avec coin lave-linge, douche + baignoire et un dernier espace en mezzanine en guise de coin tv, lecture ou encore bureau. wc indépendants. Une cave complète le bien. Vie de quartier agréable, commerces de proximités, différentes écoles publiques et privées tous niveaux, transports : C13 et 18 et métro A. - Taxe foncière : 475€ - Charges mensuelles faibles : 39€ (charges de copropriété géré par un syndic bénévole). - Chauffage électrique. 12 lots d'habitations. Les huisseries sont en bois double vitrage, interphone, vigik, fibre raccordée, pas de travaux à prévoir dans le copropriété, intérieur des communs repeints en 2023. DPE D. Pour tous renseignements ou visites, Aurore au 06 63 89 82 46 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 462 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF - Tél. 0663898246 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 17/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

410 000 € 6 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

SOUS OFFRE ! NOVEA immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique T3 de 66m² (65,20m2 carrez) avec une vue imprenable sur l'Opéra et la place Louis-Pradel. Situé au 6ème étage d'un immeuble traditionnel du 1er arrondissement, l'appartement a été entièrement refait en 2011. Il est actuellement exploité pour une profession libérale. L'APPARTEMENT : Dès l'entrée de l'appartement, optimisation maximale avec de nombreux rangements. Sur la droite, le coin cuisine qui donne sur la cour de l'immeuble. On retrouve également la salle d'eau avec un WC. Sur la gauche, le salon de 24m² avec une cheminée, un grand placard et surtout deux fenêtres qui donnent sur la place Louis-Pradel… pour un tête-à-tête avec l'Opéra ! Dans la continuité du salon, une chambre de 16m² profite également de la magnifique vue. Et pour finir, un coin bureau (qui peut servir de 2nde chambre) se trouve à côté de la chambre. L'appartement est très lumineux grâce à son orientation plein sud et l'absence de vis-à-vis. La restauration a été réalisée avec des matériaux de qualité, notamment un très beau parquet en chêne sur la quasi-totalité du bien. Il n'y a pas de perte de place. La séparation en claustra entre le salon et l'entrée permet de laisser entrer la lumière sur l'ensemble de l'appartement. ENVIRONNEMENT : L'appartement se trouve dans l'hypercentre, proche de toutes les commodités. Côté transports, la station de métro Hôtel de ville se trouve au pied de l'immeuble ! LES PLUS + : - Le DPE C - L'ascenseur dans l'immeuble - Immeuble sécurisé - Un grenier complète le bien N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 298 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ - Tél. 0670286310 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 423 417 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 03/04/2024 - mise à jour 25/04/2024