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ESPACES ATYPIQUES LYON

(230 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/05/2024

(230 avis)

5

550 000 € 3 957 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

A 200m du gros Caillou, sur la partie Est des pentes de la Croix-Rousse, cet appartement traversant de 139m2 (103m2 carrez), avec balcon filant, prend place au 1er étage d'un immeuble ancien. L'entrée, pourvue de nombreux rangements, dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses cinq larges fenêtres sur rue. Ici, une cuisine dinatoire semi-ouverte, un salon et un espace bureau se tutoient pour offrir un ensemble chaleureux. Coté nuit, trois chambres (dont deux sur cour) avec chacune leur mezzanine se partageant une salle de bains. Un espace buanderie / dressing ainsi qu'un quatrième coin nuit en mezzanine complètent l'ensemble. Luminosité, calme, volumes et potentiel sont les maîtres mots de cet appartement familial au caractère affirmé. Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 680 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 290 euros et 1 800 euros Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Guy Hoquet Lyon 4

(379 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 04/05/2024

(379 avis)

12

545 000 € 5 450 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Croix-Roussien, est fière de vous présenter cet appartement T5, idéalement placé à quelques pas du Boulevard de la Croix-Rousse et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage, d'une copropriété bien entretenue avec jardin partagé, cet appartement de 100m², vous séduira par sa luminosité (traversant Sud/Nord), ses deux balcons (un coté rue d'environ 6m² et un coté jardin d'environ 3.5m²) et son séjour double avec ses 4 fenêtres. L'appartement se compose, d'une entrée desservant, le séjour double coté Sud avec son balcon, trois chambres (dont deux côtés jardin), une salle de bain, des nombreux rangements, une cuisine indépendante avec un balcon et des WC indépendants. La chambre coté rue a un point d'eau séparé, possibilité de rajouter une deuxième salle de bain. Local à vélo au sein de la copropriété. Une cave complète le bien. Garage disponible en sus (13m²). N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite. Clara Le Normand - 06 34 69 17 01 N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 01/05/2024 - mise à jour 03/05/2024

9

649 000 € 4 772 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 1er (69001)

NOVEA immobilier a le plaisir de vous présenter ce très grand T5 de 136m² au 1er étage d'un immeuble du quartier de Croix-Paquet L'APPARTEMENT : Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et le parquet d'origine donnent tout son cachet à cet appartement spacieux. L'espace est optimisé grâce à un immense dressing. Sur la droite, l'espace nuit avec ses quatre chambres (deux de chaque côté du couloir), un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 6,67m2. Retour face à l'entrée pour découvrir la pièce de vie de plus de 55 m2. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un immense salon traversant (Nord-Est / Sud-Ouest) avec pas moins de six fenêtres ! Le plafond à la française accentue le charme de cet espace. A côté de la cuisine, vous bénéficiez d'une 2ème salle de bain de 6,30m2. Au calme, belle hauteur sous plafond, nombreuses ouvertures ; on se sent bien dans cet appartement. Une cave de 20 m2 complète le bien. LE QUARTIER : La station de métro CROIX-PAQUET se trouve au pied de l'immeuble, celle d'HOTEL DE VILLE est à moins de 5min. Une vie de quartier très agréable, avec tous les commerces nécessaires à quelques pas de l'appartement. LES PLUS + : - DPE C - Local vélo - Hyper centre de Lyon N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ - Tél. 0670286310 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 423 417 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

Keller Williams Immobilier Lyon

(301 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 11/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

(301 avis)

9

530 000 € 3 955 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Lyon 01 - Pente de la Croix-Rousse, à proximité des Lazaristes. À proximité des transports et des commerces, dans une résidence typiquement Lyonnaise au calme. Venez découvrir en plein cœur des pentes de la Croix-Rousse, ce lumineux, charmant et grand appartement T5 de 134 m² habitable (96 m² carrez) en excellent état, entièrement rénové avec goût alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Un appartement canut qui vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, son parquet en bois massif et ses murs en pierres. Ce bien se compose : d'un hall avec placard, d'un beau dressing, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un séjour très spacieux qui offre un espace généreux, de trois chambres dont deux en mezzanine, d'une belle salle d'eau et d'un Wc. Possibilité de prendre un garage en location Les points forts : - excellent état - lumineux - charme de l'ancien – beau volume Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, huit structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme des établissements du supérieur à quelques pas du bien : l'école privée École catholique des arts et métiers. Côté transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que deux lignes de métro (C et A). Les espaces en mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, coup de cœur assuré ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE. REF 5244 Sami Defrenne RSAC 820 463 297 06/09/67/98/30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SAFTI - Cécile DARPHIN

Annonce publiée le 23/03/2024

Proposée par SAFTI - Cécile DARPHIN 23/03/2024

9

820 000 € 6 457 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Appartement de luxe niché au cœur de la presqu'ile entre les Terreaux et la place Bellecour, avec vue sur la colline de Fourviére. Cette propriété exceptionnelle se trouve dans un vieil immeuble sécurisé du 18 ème siècle. Vous découvrirez le charme de l'ancien, la pièce de vie de 49 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 9 m², une suite parentale de 27 m², deux autres chambres, une anti chambre ou dressing de 12 m², une salle d'eau et buanderie, un toilette séparé avec lave main. Le tout baigné de lumière grâce a sa triple exposition plein sud. Cette appartement a sa cave privée. Le ravalement de façade, l’ascenseur ont été refait en 2022 et 2023. Les charges de copropriété sont faibles de 110 euros. Pas de frais à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530SAFTI – DARPHIN Cécile, Conseiller indépendant

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 08/10/2023 - mise à jour 20/04/2024

9

600 000 € 4 511 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 1er (69001)

NOVEA immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique T5 de 133m² (carrez) dans les Pentes à seulement 5min à pied de la place de l'Hôtel de ville. Il a été totalement refait en 2015/2016. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble traditionnel du quartier. L'APPARTEMENT : Dès l'entrée, on en prend plein les yeux avec une très belle arche en pierres apparentes ! Sur la droite, une salle de bains avec un WC de 4m² ainsi que la partie jour avec son très grand salon de 50 m² ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte. On est tout de suite captivé par la hauteur sous plafond de 3,90m et la qualité de la restauration de l'appartement. La partie salon/cuisine est très lumineuse grâce aux quatre fenêtres imposantes. Vous trouverez également une vraie mezzanine d'un peu plus de 10m² (avec une hauteur de 1,85m) au-dessus de la partie cuisine. Sur la gauche de l'entrée, la partie nuit avec un couloir qui dessert quatre chambres et une salle d'eau avec un WC. Deux chambres sont équipées d'une mezzanine (avec une hauteur de plus de 1,80m). Les deux autres ont gardé la belle hauteur sous plafond de 3,90m. Dans cette partie de l'appartement, on retrouve également de nombreux rangements. Il n'y a aucune perte d'espace. Deux caves complètent le bien. LES PLUS + : Les mezzanines sont carrez (plus de 1,80m de hauteur) Le quartier : hyper centre de Lyon avec toutes les commodités au pied de l'immeuble LE DPE est C EN CONCLUSION : La qualité des matériaux utilisés pour la restauration de cet appartement est un énorme atout ; pour preuve, le DPE C signe de la bonne isolation du bien. Il n'y a aucuns travaux à prévoir, seulement poser vos valises et profitez du lieu. Le volume de l'espace jour est très agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ - Tél. 0670286310 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 423 417 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Montluel

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Montluel 16/04/2024

18

545 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Emplacement d'exception - Opéra - Rue du Garet - Au calme absolu d'une grande cour intérieure et en étage élevé, superbe duplex T5 entièrement rénové de 139 m2. Charme authentique, intimité et originalité pour cet appartement aux espaces atypiques, situé au cinquième étage d'une petite copropriété sécurisée, offrant une entrée desservant un vaste pièce à vivre mansardée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau, un wc. Au niveau inférieur, un grand espace parental privatif composé d'un bureau, une chambre, une salle de bains avec wc, un dressing. Poutres et pierres apparentes. Parquet massif. Nombreux rangements. Surface Carrez : 100, 93 m2 - Surface totale au sol : 139, 83 m2. Duplex au quatrième et cinquième étage. Huisseries double vitrage. Velux. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie. Fibre. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 29 dont 19 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 1380 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 510 euros et 2 090 euros par an. A proximité immédiate de toutes commodités. Métro A et C : Hôtel de Ville L. Pradel - Bus C3/C5/C13/C14/C18. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

LIBERKEYS

(464 avis)

Annonce publiée le 01/07/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par LIBERKEYS 01/07/2023 - mise à jour 12/04/2024

(464 avis)

10

799 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

En exclusivité chez Liberkeys, nous vous proposons un appartement orienté Sud-Ouest de 136,9m² au premier étage d’un bel immeuble ancien de 1902 situé au 3 Rue des Chartreux dans le 1er arrondissement de Lyon. Cet appartement est composé d'une hall d'entrée de 17.81m², une grande pièce de vie de 22.80m² baignée de lumière, une première chambre de 22.46m², une deuxième chambre de 20.96m², une troisième chambre de 17.38m², une cuisine de 11.58m², une arrière cuisine de 5.39m², une salle d'eau de 5.16m², un WC de 5.09m², une pièce de 6.06m² et un dressing de 2.21m². Une cave complète ce bien. Les plus : - Parquet - Moulures - Cheminée - Belle hauteur sous plafond - Rangements Taxe foncière : 1350€ Charges : 60€ par mois (ascenseur et entretien de l'immeuble) Pas de procédure en cours. Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble : Copropriété très bien entretenue de 6 appartements. Localisation et transports : - 9 min à pied du métro C station Croix-Rousse - 1 min à pied d'un arrêt de bus - Supérette et boulangerie au pied de l'immeuble - Multiples restaurants à proximité Le charme et la vie de quartier font de cet appartement un bien rare à découvrir. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys Asmik KASARIAN pour échanger sur votre projet. Numéro RSAC : 951404953 Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste : 3% de frais inclus dans le prix affiché.

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval

Annonce publiée le 27/03/2024

Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 27/03/2024

18

545 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Emplacement d'exception - Opéra - Rue du Garet - Au calme absolu d'une grande cour intérieure et en étage élevé, superbe duplex T5 entièrement rénové de 139 m2. Charme authentique, intimité et originalité pour cet appartement aux espaces atypiques, situé au cinquième étage d'une petite copropriété sécurisée, offrant une entrée desservant un vaste pièce à vivre mansardée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau, un wc. Au niveau inférieur, un grand espace parental privatif composé d'un bureau, une chambre, une salle de bains avec wc, un dressing. Poutres et pierres apparentes. Parquet massif. Nombreux rangements. Surface Carrez : 100, 93 m2 - Surface totale au sol : 139, 83 m2. Duplex au quatrième et cinquième étage. Huisseries double vitrage. Velux. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie. Fibre. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 29 dont 19 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 1380 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 510 euros et 2 090 euros par an. A proximité immédiate de toutes commodités. Métro A et C : Hôtel de Ville L. Pradel - Bus C3/C5/C13/C14/C18. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 16/03/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 16/03/2023 - mise à jour 17/04/2024

9

480 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 1er (69001)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM POURQUOI PAS un T5 en Duplex avec un espace en RDC pouvant être utilisé comme un local professionnel ? Cet appartement rénové de 117 m2 se situe dans un immeuble bourgeois à 2 pas de l'Esplanade de la Grande Côte à la Croix-Rousse Disposition du RDC : Entrée, séjour, cuisine + atelier (chambre) et WC A l'étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et WC Les + - Localisation +++ - Grande surface 117 m2 - Possibilité 4 chambres - 20 m2 en RDC avec porte indépendante sur rue idéal pour un LOCAL PROFESSIONNEL attenant au logement - Cuisine équipée design - Mobilier, rangements et escalier sur mesure - 3 Chambres sur cour au calme - 2 WC, 1 par étage - Grand dressing - Cave avec lumière et VMC - Grande salle de bains avec baignoire - Immeuble bourgeois, magnifique entrée - Comme une petite maison à la ville - Diagnostic C et C - 3 portes palières, 2 en bas, 1 en haut - Local vélos / poussettes - Charges mensuelles de copropriété 150€ - Taxe foncière annuelle 874€ Pierre 0767235684 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187.00 et 1605.00 €. Nos honoraires : Carte pro. 6901 2023 000 000 037 Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 09/08/2023 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 09/08/2023 - mise à jour 04/04/2024

8

699 000 € 6 241 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

SOUS COMPROMIS. N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de nos futures avant premières !

APPART A LYON

Annonce publiée le 30/10/2022 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par APPART A LYON 30/10/2022 - mise à jour 04/05/2024

7

459 000 € 3 460 €/m²
Appartement • 132,66 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Emplacement idéal, Quai Saint Vincent, dans un bel immeuble Bourgeois, ascenseur, gardienne, plateau en duplex de 132,66m² avec superbe vue sur la Saône, traversant, cheminée, bel ancien. Vendu en plateau au 5ème et combles au dernier étage afin de vous laisser le choix d'aménager votre futur lieu de vie. Proximité de toutes commodités, parc des Chartreux, Beaux-Arts, Martinière, Terreaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT MONSEUR DELOUIS AU 06.50.43.65.17 Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2335.44 euros.

Duguesclin Transactions

(269 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 23/02/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 07/11/2023 - mise à jour 23/02/2024

(269 avis)

8

680 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 1er (69001)

Dans quartier classé au patrimoine mondial de l'Unesco, appartement de 136,26 m² situé au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Des lignes de bus, ainsi que deux lignes de métro (C et A) se trouvent à proximité. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminées, donnent à ce bien tout son cachet. Il se compose d'un séjour lumineux avec double exposition S/O, une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, quatre chambres de 9 à 19 m² dont 2 sont équipées d'un lavabo. lI dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche, deux wc. Deux greniers et deux caves complètent ce bien. Chauffage individuel alimenté au gaz. Référence agence : 3950

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