Superimmo

ESPACES ATYPIQUES LYON

(230 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/05/2024

(230 avis)

9

995 000 € 6 104 €/m²
Appartement • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Situé à Lyon 2ème, en plein coeur du quartier Ainay, au 2e étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 163m2 a été rénové tout en conservant les matériaux d'antan. L'entrée, avec rangements, ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie avec balcon ou se marient cheminées en marbre, moulures et un magnifique parquet Versailles. Ce vaste séjour s'ouvre sur un second espace de vie / salle à manger faisant face à une cuisine aux lignes contemporaines au calme sur cour. Côté nuit, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau est complété par deux autres chambres. L'adresse privilégiée, le calme et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un lieu de vie idéal à quelques mètres de la place Carnot et la gare Perrache. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

JMV

(82 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par JMV 04/05/2024 - mise à jour 05/05/2024

(82 avis)

9

995 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 202 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

À proximité immédiate de la place Bellecour et des quais de Saône, venez découvrir dans une belle copropriété du XIXème siècle, cet appartement d'angle à fort potentiel, d'une surface de 202 m². Une entrée dessert les différentes pièces : un très beau salon d'angle éclairé par 4 fenêtres, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. Nous retrouvons, dans cet appartement de charme, le caractère de l'ancien avec de beaux volumes, des cheminées, des boiseries, des parquets d'origine, de nombreux placards ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière est récente. Les fenêtres ont été changées (double vitrage). Deux caves et deux greniers sont attachés à l'appartement. Possibilité de faire une division en deux lots avec création d'une seconde porte d'entrée (accord de la copropriété déjà voté en AG). Prenez contact avec nous pour découvrir ce bel appartement ! Référence agence : 815

Keller Williams Immobilier Lyon

(301 avis)

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 26/01/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 16/12/2023 - mise à jour 26/01/2024

(301 avis)

9

748 000 € 5 088 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 : Au cœur d’Ainay - Grand Appartement Bourgeois T5 - 147 m² Idéalement situé dans une rue calme du quartier d’Ainay proche de l'emblématique place Bellecour. J’ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial de 147 m² nécessitant quelques travaux de rafraichissement. Dans une copropriété Haussmannienne avec ascenseur, cet appartement propose une répartition et des proportions idéales pour l'installation d'une vie de famille. Vous appréciez l’authenticité et le charme de ce bel appartement, ses volumes et ses nombreux rangements. Vous profiterez d'un vaste double séjour salle à manger exposés Sud, donnant sur une rue calme piétonnisée uniquement accessible par les résidents. Vous trouverez également une cuisine indépendante. Côté nuit, possibilité de créer aisément 4 chambres dont 1 suite parentale. Les 3 autres chambres se partageront la seconde salle de bains. Travaux de rafraichissement à prévoir, de quoi revoir la disposition des pièces et l’aménagement selon vos goûts. Proposition d'architecte de réaménagement 4 chambres déjà disponible, n'hésitez pas à nous consulter. Aucun travaux à prévoir - Copropriété très bien entretenue. 2023 - Remplacement des Fenêtres des communs - OK 2020 - Réfection peintures des communs - OK Chauffage au gaz. Charges de copropriété : 2 570€ /an soit 214€ /mois DPE : E Deux caves et un grenier complètent ce bien. Emplacement proche de toutes les commodités : - Commerces de proximité (boulangerie, tabac, pharmacies…) à moins de 2 minutes à pied. - Transports (Gare Perrache 8 min à pied, Métro A Ampère Victor Hugo 2 min à pied, Métro A et D Bellecour 6 min à pied, Bus S1, 35…) - Des écoles (du primaire au secondaire) ainsi que 3 établissements d’enseignement supérieur se trouvent proches de l’appartement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter : Olivier Vander Linden - Agent commercial Numéro RSAC : 879 420 727 07 50 86 14 74 Camille Scheil - Agent commercial 06 31 84 14 75 RSAC : 921 002 036 / EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Référence de l'annonce : 4898 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon

(301 avis)

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 27/02/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 16/12/2023 - mise à jour 27/02/2024

(301 avis)

2

748 000 € 5 088 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

Grand Appartement Bourgeois T5 - 147 m² - AU CŒUR D'AINAY Idéalement situé dans une rue calme du quartier d’Ainay proche de l'emblématique place Bellecour. J’ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial de 147 m² nécessitant quelques travaux de rafraichissement. Dans une copropriété Haussmannienne avec ascenseur, cet appartement propose une répartition et des proportions idéales pour l'installation d'une vie de famille. Vous appréciez l’authenticité et le charme de ce bel appartement, ses volumes et ses nombreux rangements. Vous profiterez d'un vaste double séjour salle à manger exposés Sud, donnant sur une rue calme piétonnisée uniquement accessible par les résidents. Vous trouverez également une cuisine indépendante. Côté nuit, possibilité de créer aisément 4 chambres dont 1 suite parentale. Les 3 autres chambres se partageront la seconde salle de bains. Travaux de rafraichissement à prévoir, de quoi revoir la disposition des pièces et l’aménagement selon vos goûts. Proposition d'architecte de réaménagement 4 chambres déjà disponible, n'hésitez pas à nous consulter. Copropriété très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir 2023 - Remplacement des Fenêtres des communs - OK 2020 - Réfection peintures des communs - OK Chauffage au gaz. Charges de copropriété : 2 570€ /an soit 214€ /mois DPE : E Deux caves et un grenier complètent ce bien. Emplacement proche de toutes les commodités : - Commerces de proximité (boulangerie, tabac, pharmacies…) à moins de 2 minutes à pied. - Transports (Gare Perrache 8 min à pied, Métro A Ampère Victor Hugo 2 min à pied, Métro A et D Bellecour 6 min à pied, Bus S1, 35…) - Des écoles (du primaire au secondaire) ainsi que 3 établissements d’enseignement supérieur se trouvent proches de l’appartement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter : Camille Scheil - Agent commercial 06 31 84 14 75 RSAC : 921 002 036 / EI Olivier Vander Linden - Agent commercial RSAC : 879 420 727 07 50 86 14 74 Référence : 4898-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

WeLoge

Annonce publiée le 07/10/2022 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par WeLoge 07/10/2022 - mise à jour 02/05/2024

12

890 000 € 6 544 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

Splendide Appartement Haussmannien climatisé T5 à Proximité de la Place des Jacobins Idéalement situé à deux pas de la prestigieuse Place des Jacobins, cet appartement haussmannien d'exception, d'une surface généreuse de 136,66 m², incarne le mariage parfait entre le charme intemporel et le confort moderne. Offrant une expérience de vie unique, cet appartement se distingue par sa luminosité abondante et son agencement raffiné. Caractéristiques Principales : Superficie et Lumière : Bénéficiez d'une vaste pièce de vie climatisée avec balcons de plus de 50 m², inondée de lumière naturelle, créant un espace de détente et de convivialité inégalé. Cuisine Contemporaine : La cuisine ouverte, dotée d'un réfrigérateur américain et d'une cave à vin, offre une combinaison parfaite entre fonctionnalité et design moderne. Élégance Architecturale : Les plafonds hauts et les somptueuses cheminées en marbre ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. Espace Privé : L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses. La chambre parentale climatisée de plus de 20 m² est accompagnée d'une salle de bain privée. De plus, une salle de douche séparée ainsi qu'un toilette indépendant desservent les deux autres chambres dont une avec balcon. Une quatrième chambre, dotée de sa propre salle d'eau, offre flexibilité et intimité. Ascenseur : L'accessibilité est garantie grâce à la présence d'un ascenseur, facilitant vos déplacements au sein de la résidence. Espaces de Rangement : Le bien propose un grenier et deux caves, répondant ainsi à vos besoins en termes de stockage. Place de parking disponible. Informations Pratiques : Charges de Copropriété : 637 €/trimestre Copropriété : Composée de 56 lots Contact : Géraldine Moryson - WELOGE Téléphone : 06 28 49 64 49 E-mail : RSAC : 792656316

IMMO CONSEILS ERA OULLINS

Annonce publiée le 15/04/2024

Proposée par IMMO CONSEILS ERA OULLINS 15/04/2024

7

934 960 € 4 973 €/m²
Appartement • 188 m² • 5 pièces

Lyon 2ème (69002)

ERA IMMOBILIER vous présente : Un Appartement de charme de 188 m2 en étage élevé avec ascenseur, situé dans un environnement d'exception sur la presqu'île de Lyon. L'appartement dispose de 4 chambres et présente de beaux parquets en chêne pointe de Hongrie, mais nécessite des travaux de rénovation. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, sans vis-à-vis. Cet appartement offre un fort potentiel grâce à son élégance intemporelle et son exposition est/ouest. De plus, l'appartement dispose de deux accès permettant d'envisager une division, ainsi que d'une cave et d'un grenier. Deux garages sont également disponibles en complément. Cet appartement d'exception sur la presqu'île de Lyon, à deux pas de la place Bellecour, saura séduire les futurs acquéreurs à la recherche d'un bien de charme avec un fort potentiel dans un environnement privilégié. Votre contact : ERA Immobilier, Sylvain TANGUY 0769424069 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite appelez-moi (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Immobilière Saint Nizier

(71 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024

Proposée par Immobilière Saint Nizier 09/04/2024

(71 avis)

8

926 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

Découvrez cet appartement d'exception, niché dans le prestigieux quartier de Bellecour, sur la rue du Plat. En étage élevé, avec ascenseur. Laissez-vous séduire par ses détails d'époque : parquet, cheminée et hauteur sous plafonds qui confèrent à ce lieu un cachet unique. Un balcon privé vous invite à savourer des moments de quiétude en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos aspirations les plus audacieuses. Dans un bel immeuble, des garages sont disponibles en sus pour votre confort. Vivez pleinement l'art de vivre lyonnais, entre passé et modernité. Cette opportunité rare au cœur de Lyon vous attend, ne la laissez pas passer ! Référence agence : 4955

Era Immobilier Agence Bonnefoy Ecully

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Era Immobilier Agence Bonnefoy Ecully 11/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

7

934 960 € 4 973 €/m²
Appartement • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

ERA IMMOBILIER vous présente : Un Appartement de charme de 188 m2 en étage élevé avec ascenseur, situé dans un environnement d'exception sur la presqu'île de Lyon. L'appartement dispose de 4 chambres et présente de beaux parquets en chêne pointe de Hongrie, mais nécessite des travaux de rénovation. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, sans vis-à-vis. Cet appartement offre un fort potentiel grâce à son élégance intemporelle et son exposition est/ouest. De plus, l'appartement dispose de deux accès permettant d'envisager une division, ainsi que d'une cave et d'un grenier. Deux garages sont également disponibles en complément. Cet appartement d'exception sur la presqu'île de Lyon, à deux pas de la place Bellecour, saura séduire les futurs acquéreurs à la recherche d'un bien de charme avec un fort potentiel dans un environnement privilégié. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

VOUSAMOI.COM

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par VOUSAMOI.COM 26/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

6

850 000 € 6 641 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2ème VOUSAMOI a le plaisir de vous inviter à découvrir ce bel appartement situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, rue Président Carnot, à proximité de la place République. Niché au sein d'un immeuble datant de 1900, en plein cœur du centre-ville, cet appartement familial de 128,95 m2 offre une atmosphère lumineuse et des volumes généreux. Son orientation est-ouest confère une belle luminosité à l'espace intérieur. Les caractéristiques de l'époque, telles que la hauteur de plafond et le parquet en chêne chevrons, ajoutent une touche de charme et d'authenticité. Le balcon filant, s'étendant sur plus de 20 mètres et agrémenté de 9 portes-fenêtres en bois récentes, offre une vue dégagée sur la place. Les matériaux nobles utilisés, ainsi que la disposition des pièces, contribuent à créer une ambiance élégante et agréable. L'appartement se compose d'une pièce de réception, de trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, d'une cuisine bien équipée, et d'une buanderie. Une cave et un grenier viennent compléter cet ensemble immobilier. Informations conformes à la Loi Alur, la copropriété est composée de 14 lots, avec une quote-part des charges annuelles s'élevant à 3292 euros. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est à jour au 06/03/2023, garantissant ainsi la conformité énergétique de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

iad FRANCE - Marine Longo

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Marine Longo 19/03/2024 - mise à jour 06/05/2024

12

820 000 € 5 694 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

iad France - Marine Longo (06 68 67 11 84) vous propose : En Exclusivité, au cOEur de la presqu’île, secteur BOURSE-CORDELIERS, dans le 2ème arrondissement de Lyon. Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement Haussmannien, situé au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux. En franchissant le seuil de la porte, vous vous laisserez happer par l'atmosphère des lieux, où vous découvrirez des parquets en chevrons, une généreuse hauteur sous plafond, de belles boiseries et une élégante cheminée. Vous aurez accès aux commerces de proximité, aux multiples options de transport et richesses architecturales. À l'intérieur, une entrée généreuse, une cuisine fermée et entièrement équipée, une salle de douche et un WC séparé, ainsi qu'une grande chambre parentale. Dans la continuité, vous trouverez une pièce de vie alliant salle à manger et coin salon. Dans une seconde partie, le coin nuit se compose d’une salle de bain, de trois chambres et d'un dressing. Un grand grenier vient parfaire les prestations de ce magnifique appartement. Ce cocon rare et paisible, est une invitation à la tranquillité au cOEur de l'effervescence urbaine. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien, qui allie charme historique et potentiel illimité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150.63 € par mois (soit 1807.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo EI (ID 79373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Agence Immobilière - Genevieve Raquin

Annonce publiée le 05/12/2020 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par L'Agence Immobilière - Genevieve Raquin 05/12/2020 - mise à jour 19/03/2024

8

780 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces

Lyon 2ème (69002)

Cordielier, appartement avec deux portes palières, avec un studio de 30m2 avec salle d'eau et toilette et cuisine, et une autre partie composé de deux chambres de 12 et 9 m2, très belle vue sur le rhone. 4ème étage sans ascensseur . coproprieté de 8 lot pas de procedures en cour Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA AGENCE DU GARON

(90 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 13/04/2024

(90 avis)

7

934 960 € 4 973 €/m²
Appartement • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

ERA IMMOBILIER vous présente : Un Appartement de charme de 188 m2 en étage élevé avec ascenseur, situé dans un environnement d'exception sur la presqu'île de Lyon. L'appartement dispose de 4 chambres et présente de beaux parquets en chêne pointe de Hongrie, mais nécessite des travaux de rénovation. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, sans vis-à-vis. Cet appartement offre un fort potentiel grâce à son élégance intemporelle et son exposition est/ouest. De plus, l'appartement dispose de deux accès permettant d'envisager une division, ainsi que d'une cave et d'un grenier. Deux garages sont également disponibles en complément. Cet appartement d'exception sur la presqu'île de Lyon, à deux pas de la place Bellecour, saura séduire les futurs acquéreurs à la recherche d'un bien de charme avec un fort potentiel dans un environnement privilégié. Votre contact : ERA Immobilier, Sylvain TANGUY 0769424069 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite appelez-moi (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(230 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/05/2024

(230 avis)

14

890 000 € 6 496 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

Situé rue Childebert, à proximité de la place des Jacobins, cet appartement bourgeois prend place au 2eme étage d'un bel immeuble sécurisé. L'entrée ouvre sur le beau séjour avec cuisine américaine équipée mêlant charme de l'ancien avec le volume, la cheminée, la pierre et les moulures avec la rénovation contemporaine. L'appartement se distribue avec une première partie nuit de deux chambres se partageant une salle de bain et une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Sur l'autre partie de l'appartement se trouve une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative. L'emplacement, la qualité de la rénovation et le charme de l'ancien font de cet appartement familiale un véritable coup de coeur. 2 caves 1 grenier Possibilité de récupérer un parking en location CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1220 et 1720 euros Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2517 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HAPI IMMOBILIER

(56 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 18/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

(56 avis)

7

565 000 € 4 956 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

Centre ville quartier Ainay avec ses commerces , son métro, tramway Un appartement cinq pièces qui possède le cachet de l'ancien et une belle hauteur de plafond Quatre grandes chambres avec un parquet et cheminée Une belle pièce de vie qui possède une cheminée , une alcôve Une cuisine équipée et indépendante Rafraîchissement à prévoir Chauffage au gaz Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien Deux portes palières permettant de réaliser un studio indépendant Lot numéro cinq Charges mensuelles de 290 euros chauffage inclus Je vous propose une visite dès que possible en appelant Marie-Christine Langlois au 0612168314 Agent commerciale indépendante au seing de l'agence Hapi Numéro de Siret : 350222253

L'Agence Immobilière - Genevieve Raquin

Annonce publiée le 19/03/2024

Proposée par L'Agence Immobilière - Genevieve Raquin 19/03/2024

4

780 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces

Lyon 2ème (69002)

Cordielier, appartement avec deux portes palières, avec un studio de 30m2 avec salle d'eau et toilette et cuisine, et une autre partie composé de deux chambres très belle vue sur le rhone. ascensseur . coproprieté de 8 lot pas de procedures en cour Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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