Vente appartement 349 000 €

75,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 1er (69001)

3 PIECES - VUE DEGAGEE - LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN - Rue Terme, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu, cet appartement T3 offre un bel espace de vie avec parquet en chevrons, cheminées d'époque, moulures et une hauteur sous plafond de 3,20 m, qui lui confèrent tout son caractère. Bénéficiant d'une triple exposition, il est lumineux et dispose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine aménagée s'accompagne d'un cellier, tandis que deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent le bien. De nombreux rangements et un potentiel de réaménagement permettent d'optimiser chaque espace selon vos besoins. Une cave et un grenier inclus. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1745.68 euros.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 4 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 745,68 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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