Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente appartement 299 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 1er (69001)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 1er (69001)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 153 €/m²
- 1er étage
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69001 - RUE BURDEAU - 3 PIECES - LUMINEUX - AVEC BALCON - IDEAL INVESTISSEURS -
Découvrez ce lumineux 3 pièces, niché dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville.
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres.
Idéal investisseurs !
Le bien est composé de :
Un espace de vie agréable avec de jolies finitions
Une cuisine moderne et conviviale, entièrement équipée avec de nombreux rangements
Deux chambres confortables
Une salle de bain contemporaine
Une cave est également disponible / vendue en supplément, idéale pour optimiser vos rangements ou stocker en toute tranquillité.
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au gaz & eau individuelle
DPE : C
Charges de copropriété : 62 € / mois
Taxe foncière : 767 €
Localisation idéale :
À seulement quelques pas du Jardin de la Grande-Côte, du métro Croix-Paquet, de la Place Colbert, du Jardin des Plantes, du Lycée La Martinière Terreaux et de l'École Michel Servet. Un cadre de vie rare où tout se fait aisément à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06.18.05.49.00 ou par mail a ;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 201195 - Réf Superimmo : ANVX101NO4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 4 153 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 744 € / an | Taxe foncière : 767 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches