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365 annonces
Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Appartement, 38,15 m²

190 000 € 4 980 €/m²
Appartement • 38,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Vendu loué (avec locataire en place et avec échéance du bail Juillet 2026) au coeur d'une copropriété emblématique de la rue Garibaldi, César & Brutus vous présente cet appartement situé au 5e étage sur 8 qui se compose d'une entrée, un salon/séjour avec coin cuisine ouverte, un grand balcon de14 m2 distribuant toutes les pièces, une chambre, une salle de bain et un WC Une cave et un garage de 15m2 en sous sol complètent ce bien. Bien en copropriété de 110 lots Charges de copropriété : 92 €/mois Pas de procédure en cours. DPE : E (254) ET B (8) Chauffage mixte électrique. (collectif /sol - Individuel/radiateur) Consommation moyenne énergétique : 970 € Taxe foncière : 924€ Loyer: 671 € / mois Date d'échéance du bail: 06/07/2026 Rentabilité: 4,11 % Infos et contact : Christophe Guicherd 06/13/30/50/26 RSAC LYON 881 698 955 Référence : 5856 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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ONVA IMMO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par ONVA IMMO 13/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
10
Appartement, 90 m²

339 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITE - Spacieux T4 traversant Nord/Sud de 89,91m² bien agencé / en étage avec ascenseur au sein d'une résidence familiale de 1965, bien entretenue, fermée et sécurisée. Ce bien vous est présenté par le service de vente du syndic de copropriété de cet immeuble / PETRUCCI CONVERT. Actuellement agencé en T3, ce bel appartement offre un potentiel d'aménagement en T4 en transformant le salon de 12m² (prévu sur plan d'origine) pour créer une troisième chambre facilement. Cet appartement à fort potentiel se compose : - Séjour/Salon spacieux / Très beau parquet chêne exposé Sud de 33m² avec accès au premier balcon de 6m². - Belle cuisine indépendante de 9m² entièrement équipée avec accès au deuxième balcon. - 2 chambres de 12.5m² avec également un très beau parquet chêne dont une avec placard intégré. - Possibilité d'une 3e chambre de 12m² avec placard intégré.² - Salle de bain spacieuse de 6m²avec emplacement lave-linge. WC séparé. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Métro D GARIBALDI à proximité immédiate / 5 minutes à pied (Gare de Vaise, Bellecour, Saxe..). - Parc Sergent Blandan à 2 minutes à pied. - La Place Saint-Louis à 10 minutes à pied est ses nombreux commerces, marché local, etc..). - Belle vie de quartier / Commerces essentiels (boulangerie, supermarché, fleuriste, etc.) à deux pas. - Tram T4 (arrêt Lycée Colbert) à 7 minute à pied (Direction La Doua, Charpennes, Gare Part-Dieu, Lycée Lumière ..). - Ecole, collège, lycée (Colbert / La Martinière Monplaisir) et université (Jean-Moulin -Avenue des Frères Lumière) à 5 minutes à pied. Double vitrage. Chauffage collectif avec compteur individuel. DPE classé en E. Nombreux rangements. Fort potentiel. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la copropriété. Bien soumis au régime de la copropriété composée de 16 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges de copropriétés : (ascenseur, société de nettoyage, entretien des parties communes, etc.) et les charges afférentes à la cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4192 euros.

Guy Hoquet Lyon 7
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 16/11/2024
11
Appartement, 117 m²

560 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons à la vente ce spacieux T4 de 117m² idéalement situé en face de la place Jean Macé (Métro B, SNCF, Tram T2). Au 5ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, vous profitez d'un appartement lumineux avec chambres au calme côté jardin. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 40m² avec balcon orienté Sud, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée avec balcon côté jardin au Nord. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Plusieurs espaces de rangements sont prévus dans cet appartement. Le bien est complété par une cave et un garage double. Beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans ce quartier très recherché pour ces commerces et son marché 2 fois par semaine. Prévoir quelques travaux pour remettre à votre goût. Plusieurs configurations possibles. L'immeuble est bien entretenu, tous les travaux ont été réalisés récemment : ascenseur, façade, toiture, terrasses et réfection hall. Pour plus d'information et pour visiter ce bien, merci de contacter Camille : 06 62 35 14 05 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Lm2p Patrimoine
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Lm2p Patrimoine 21/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
16
Appartement, 42 m²

180 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Quartier Jean Macé, rue Béchevelin, ce charmant T1 bis de 42,19 m2 (37,28 m2 Carrez) bénéficie d’un emplacement idéal en proximité de toutes les commodités et à deux pas du Métro B, des Trams T1 et T2, de l’hôpital Saint Joseph, des universités et de la faculté. Situé au 1er étage sur cour, d’une petite copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, il jouit d’un accès par coursive privative et fermée. Cet appartement très graphique, avec une belle hauteur sous plafond, se compose d’une large pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, coin salon et séjour. Un bel escalier donne accès à l’espace nuit en mezzanine avec douche et lavabo. Un cabinet de toilette indépendant ainsi qu’un grand grenier de plus de 18 m2, complètent idéalement ce bien. Vous serez séduit par les nombreux atouts de cet appartement idéal pour un premier achat ! - La situation au cœur de Jean Macé, quartier vivant, bien desservi, à deux pas des berges et de la presqu’île, - Les volumes offerts et le très bon état général, permettant de directement « poser ses valises », - La situation sur cour, au sein d’un petit bâtiment, gage de calme et de tranquillité, - La hauteur sous plafond et le charme d’un appartement atypique et graphique, - La coursive privative fermée et le grand grenier, pour faciliter à la fois rangement et stockage, Quote-part moyenne de charges annuelles prévisionnelles : 672 € Taxe Foncière : 496 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Envie d’en savoir plus ou visiter cet appartement ? Contacter Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 21/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
4
Appartement, 116,94 m²

450 000 € 3 848 €/m²
Appartement • 116,94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - Au pied du métro Garibaldi - Résidence de standing, très bel appartement T5 de 117 m² avec vue dégagée, étage élevé, larges ouvertures et double exposition + cave et place de stationnement. Appartement en parfait état, double séjour lumineux de 38 m², 3 chambres, cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), salle de bains, salle d'eau avec toilette, nombreux rangements et WC d'invité. On aime : Climatisation Parquets Chauffage urbain Loggia de 4 m² Cave de 4.5 m² Place de stationnement sécurisée en sous-sol Emplacement: Angle Garibaldi/Gambetta Proximité immédiate métro B et D, bus, tramway À 5 minutes à pied de crèche, écoles, commerces, restaurants et marché Saint Louis Futur quartier minéral urbain végétalisé d'ici 2026 Équipements sportifs : Terrain de tennis Piscine privée sur le toit au 14ème étage avec vue 360° sur Lyon et les Alpes Charges 434€/mois: Chauffage Eau froide, eau chaude Ascenseurs Gardienne Parking, sous-sol Services collectifs généraux Équipements sportifs Charges générales Contact & visites: Rachel GIRARD - 06 12 18 27 82 (RSAC 352 041 115) Dans une copropriété de 659 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
8
Appartement, 45 m²

208 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

découvrez cet appartement de 46 m² à rafraichir, rénover ou même complètement repenser (un seul mur porteur). Vous apprécierez l'agréable pièce de vie avec ses 3 fenêtres, offrant une vue dégagée La cuisine, la salle de bain et la chambre donnent sur une cour, au calme de la rue. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre cocon et de vivre dans le quartier dynamique de Saint Louis ! Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l) Tel : 07 50 91 71 30 / Email : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l

REGIE CARRON
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par REGIE CARRON 25/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
9
Appartement, 65 m²

245 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 métro Garibaldi, la Régie Carron vous propose en exclusivité ce T3 de 65m2 situé au premier étage d'un immeuble des années 60. Emplacement idéal pour cet appartement situé à proximité immédiate du métro D (arrêt Garibaldi), de nombreux bus, des commerces ainsi que de la gare Part-Dieu. En prime, vous pourrez profitez du parc Sergent Blandan et de ses espaces verts, à moins de 5 minutes à pied. L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez sa luminosité grâce à son orientation traversante Nord-Sud. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Atouts : Emplacement - Traversant - Lumineux Bien en copropriété Nombres de lots : 54 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : D / D Charges de copropriété: 79 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Lyon 7ème
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 06/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
10
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

T3 Quai du Rhône Foncia vous propose en exclusivité cet appartement. À proximité immédiate des quais du Rhône et en face de la presqu’île, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce T3. Cet appartement lumineux et avec du potentiel sera vous surprendre. Des travaux de rénovation / rafraîchissement sont à prévoir dans cet appartement (peinture, sols, cuisine, salle de bains notamment). Ce bien est composé d'une entrée donnant sur un séjour, une cuisine avec un accès sur la loggia, et un espace nuit avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Résidence bien entretenue et à taille humaine, aucun travaux de copropriété à prévoir pour les prochaines années (façade réalisée il y a deux ans). Vous bénéficierez d’une très belle vie de quartier notamment avec des commerces de proximité, des restaurants ainsi que toutes les commodités. À découvrir rapidement! Contact et visites : Antoine CARLE 06 30 76 85 87.

ERA Jean Mace Immobilier
Annonce publiée le 13/12/2022 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 13/12/2022 - mise à jour 03/12/2024
4
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Idéal investissement locatif Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir en exclusivité un T2 de 40m² en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Vous apprécierez sa localisation idéale, proche de l'arrêt de tramway 1 "Saint André", à deux pas des écoles, facultés Lyon 1,2 et proche des nombreux commerces. Le bien se situe au sixième étage sur six sans ascenseur. II se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 24m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété 35€/mois. Pas de procédure en cours. DPE en cours. Contactez au plus vite M. CLERY au 06 70 24 43 28.

Qoridor
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Qoridor 08/08/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Appartement, 37,93 m²

Prix en baisse 200 000 € 5 273 €/m²
Appartement • 37,93 m² • 2 pièces

Lyon 7ème (69007)

APPARTEMENT T1 BIS / T2 QUARTIER JEAN MACÉ AU DERNIER ÉTAGE - 3/3 Découvrez ce lumineux appartement situé dans le quartier recherché de Jean Macé. Idéalement placé à proximité des universités, du centre Bellecour, de Brotteaux, des quais du Rhône et de la gare Part-Dieu, cet appartement est parfait pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : Surface : T1 bis / T2, sans ascenseur, offrant un bel espace de vie Cuisine : Grande et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts Salle de Bain : Avec toilette intégré, nécessite des travaux de rénovation sur l'ensemble Séjour : Doté d'une alcôve, parfait pour un coin nuit ou bureau Chauffage et eau chaude : Électrique, avec cumulus Fenêtres : PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique Cave : Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire LOCALISATION ET AVANTAGES :Proximité : Près des universités, idéal pour étudiants Accessibilité : Facile d'accès au centre Bellecour, Brotteaux et Part-Dieu Transport en commun : Métro, Tram, Bus Loisirs : À deux pas des quais du Rhône pour des balades en vélo ou à pied Charges et Taxes : Taxe foncière et charges de copropriété peu élevées IDÉAL POUR : Investisseurs : Une opportunité de placement dans un secteur dynamique et prisé Primo-Accédants : Un premier achat parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et centrale Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé, et offrant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Franck DANDINI Tél : 06 23 08 63 99 Email : RSAC 388 743 692 QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 743 692 RCP AIG Add Value

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 05/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
6
Appartement, 50 m²

295 000 € 5 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Lyon 07 - À proximité des transports et des commerces (supermarchés, restaurants, cinéma…), dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces en bon état, lumineux et en étage élevé. Ce bien se compose : d'une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un lumineux séjour avec coin repas donnant accès au balcon, d'une grande chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour plus de confort, ce bien est équipé de la climatisation. Possibilité de louer un garage dans l'immeuble. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, 10 crèches, tout comme l'Université Lyon-II et l'Institut d'études politiques de Lyon pour le supérieur. Niveau transports, on trouve juste à côté 17 lignes de bus, les lignes de métro B et D ainsi que les tramways T1 et T2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. REF : 6380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immobilière Saint Nizier
Annonce publiée le 06/01/2025
Proposée par Immobilière Saint Nizier 06/01/2025
2
Appartement, 20 m²

114 500 € 5 725 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

ORPI Saint-Nizier vous propose un charmant studio meublé de 20 m², dans le quartier dynamique et prisé de Saxe-Gambetta. Cette opportunité d'investissement offre une bonne rentabilité locative. Récemment rafraichi, ce studio comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine aménagée et une salle de bain. Idéal pour les étudiants ou les investisseurs, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des écoles. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur recherché ! Le secteur de Saxe-Gambetta, situé au cœur de Lyon, est un quartier animé et cosmopolite. Il se distingue par ses nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que par sa vie culturelle riche. Très bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro B et D, il offre une excellente accessibilité. Proche des universités et des établissements de santé, Saxe-Gambetta est prisé par les étudiants et les jeunes professionnels pour son dynamisme et sa convivialité. Référence agence : 5079

Guy Hoquet Lyon 7
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 07/01/2025
10
Appartement, 92,04 m²

595 000 € 6 465 €/m²
Appartement • 92,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rare à la vente, nous vous proposons un appartement très lumineux de 92m², type T3 avec possibilité de T4, et une spacieuse terrasse de 117m² avec vue panoramique sur Lyon sans vis-à-vis. A 5min à pied de la Place Saint-Louis, vous profiter d'une vie de quartier recherchée et agréable avec toutes les commodités (commerces, transports). Métro D "Garibaldi" à 7min à pied. L'appartement est composé d'un séjour exposé Sud-Est de 30m² avec double accès sur la terrasse, d'une cuisine pouvant être transformée en chambre de 11.50m², de 2 chambres avec placard. Chacune des ces pièces a son accès sur la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La terrasse, fraîchement rénovée avec jardinières, offre une triple exposition avec notamment une vue dégagée sur Fourvière et la skyline de la Part Dieu. Système de pompe à chaleur (chauffage et climatisation) apportant un maximum de confort été comme hiver. L'isolation est bonne, DPE D. Un garage double de 28m² avec les places côte à côte est compris avec l'appartement avec prise électrique. Immeuble de standing des années 2000, avec des parties communes bien entretenues sans travaux de copropriété à prévoir. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 11/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
9
Appartement, 75 m²

595 000 € 7 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Découvrez ce magnifique Toit Terrasse au coeur du quartier des girondins avec vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Appartement T3 Bis de presque 76 m2 comprenant une pièce de vie et sa cuisine ouverte contemporaine (entièrement équipée) donnant directement sur une terrasse aménagée et paysagée de 58 m2 toute exposition et sans vis à vis. L'espace nuit offre 2 chambres (11,19 m2 et 9,02 m2) équipées de placards aménagés, une troisième pièce de plus de 7 m2 pouvant, selon vos envies, être aménagée en coin nuit, bureau, dressing... Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, double vasque; Wc suspendu indépendant avec lave mains. Descriptif technique : - Fenêtres et baie vitrée double vitrage aluminium (les fenêtres sont oscillo battants) - Volets électriques - Porte d'entrée d'appartement avec serrure sécurisée - Vidéophone - Chauffage collectif urbain, les radiateurs sont équipés de robinet thermostatique La copropriété : - Construction 2020, conforme à la norme RT 2012, privilégiant l'isolation phonique et thermique - Local à vélo sécurisé Un double garage (portes basculantes motorisées)d'une surface de 27 m2 (côte à côte) avec hauteur sous plafond aménageable et prise pour recharge de voiture électrique. Ce garage est inclus dans le prix de vente de l'appartement. Charges mensuelles : 201 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, charges courantes de copropriété. Taxe Foncière : 1267 € Pour toute demande de renseignement et visite, contactez : Patricia BARREL (agent commercial RSAC 519 319 305) Tel : 06 16 70 02 51 / Email : Olivier DEPLANCHE (agent commercial RSAC 892 693 698) Tel : 07 50 91 71 30/ Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519319305

LIMMO
Annonce publiée le 14/01/2025
Proposée par LIMMO 14/01/2025
5
Appartement, 43,27 m²

230 000 € 5 315 €/m²
Appartement • 43,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LIMMO vous propose à la vente cet appartement T2 de 43,27 m² situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien très bien entretenu, à proximité de toutes les commodités.Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur cour, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier et une cave complètent ce bien.Copropriété composée de 24 lots dont 17 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.Montant moyen annuel des charges de copropriété : 545Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 545 euros.