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Lamy Lyon Part-Dieu

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

80 000 € 4 494 €/m²
Appartement • 17,8 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

IDEALEMENT PLACE A 500 m de JEAN MACE et 400 M de l'EM LYON, et à proximité d'autres écoles, Dans résidence étudiante avec services, studio au 1er étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, SDB, toilettes, rangements + parking privatif en sous solVENDU LOUE avec 'loyers garantis' de 4 302,08 € HT / AN, bail commercial avec le gestionnaire STUDEA LOI ALUR : 99 lots en copropriétés, 412,08 € charge annuelle, pas de procédure en cours

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BRIDAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par BRIDAY IMMOBILIER 18/12/2024 - mise à jour 07/06/2025

788 000 € 5 970 €/m²
Appartement • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

APPARTEMENT LYON 7 -132 M² + TERRASSE+BALCON Une vue panoramique sur des monuments emblématiques ,la basilique de Fourvière et le Grand Hôtel Dieu pour cet appartement idéalement situé au cœur du centre ville, en étage élevé d'un immeuble élégant, d'une superficie de 132 m²avec terrasse 17 m² et balcon. Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste salle à manger, un salon avec cheminée baigné de lumière naturelle une belle hauteur sous plafond complètera le charme de cet appartement , ouvrant sur balcon avec une sublime vue une cuisine équipée, quatre chambres parquet, une salle de bains d'époque, une salle d'eau, sanitaire indépendant, En complément une une pièce débarras et deux caves faciliteront le rangement. Possibilité acquérir un garage en sus. prévoir travaux Pas de procédure en cours 28 Lots d'habitations dont 2 pour l'appartement Exclusivité

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par B.I.C. Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

439 000 € 4 526 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Venez découvrir en exclusivité, cet appartement T4 traversant et lumineux situé dans une copropriété bien entretenue. Il se compose, d'une entrée, d'un séjour double (de plus de 45m²) baigné de lumière avec ses rangements sur mesure et sa cuisine ouverte, de deux grandes chambres (12 et 13m²) chacune avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre Aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme, parquet, verrière, belle hauteur Une cave et une loge partagées ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien Proche de toutes commodités, métro Jean Macé, Tram T2, commerces, écoles, parc Blandan.... À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. Ce facteur permet de convertir l'énergie finale (celle que vous consommez) en énergie primaire (celle nécessaire pour la produire). Ce qui fait passer une consommation d'énergie primaire de E (299) à D (247) Pour toutes informations: Bénédicte Boles: 06.99.68.57.64 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Bénédicte BOLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823878004

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 17/10/2025

126 900 € 5 076 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Studio 25 m² – Idéal Investissement à Lyon 7 – 126 900 € Lyon 7e est un emplacement stratégique, à proximité des commerces, transports et pôles universitaires, et est donc parfaitement adapté pour un investissement locatif. L'appartement est proposé en plateau viabilisé, au prix de 126 900 €.  Sa surface permet un aménagement optimisé, offrant la possibilité de créer un joli appartement très recherché pour la location étudiante ou meublée. Découvrez en exclusivité ce grand studio de 25 m², situé au 3e étage d'un immeuble. Le bien se trouve dans une copropriété saine, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée, un salon séjour et une salle d'eau avec WC. Une opportunité idéale, le bien a un fort potentiel de rentabilité, dans un quartier dynamique et recherché de Lyon. Haut potentiel locatif. Plans et photos disponibles sur demande ! Visuels non contractuels. Contactez nous pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

99 900 € 5 550 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Vous cherchez un projet d'investissement locatif ? Venez découvrir ce projet idéalement situé à Lyon 7 secteur Saxe Gambetta à proximité immédiate de tous les transports en commun, des commerces, des écoles et de la gare. Fort potentiel locatif. Il se trouve dans une copropriété calme et sans procédure en cours. Appartement situé au troisième étage. Cet appartement de 18 m2 est entièrement à rénover ! Le bien est un plateau viabilisé, il est très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres qui donnent sur une cour intérieure. Belle hauteur sous plafond permettant la création d'un coin nuit en hauteur. Cet appartement est un projet clé en main. Rénovation, ameublement et location grâce à Purple Immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement ! --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MAJ

Care Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Care Immobilier 05/06/2025

1 167 000 € 4 668 €/m²
Appartement • 250 m² • 7 pièces

Lyon 7ème (69007)

MAISON DE VILLE TRIPLEX NEUVE 2024 En plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon, maison de ville. Triplex construction neuve jamais habitée. A deux pas de la place St Louis, rue de la Madeleine, rue de la Thibaudière, proche de tous commerces et transports. 250m2 habitable, sur 300m2 de surface utile. Garage 1 voiture ( 18m2). 5 chambres dont une MASTER. 3 salles de douche. 3 WC dont deux séparés. Grand séjour cuisine équipée de 60m2. 1 salon TV. 3 terrasses, 1 jardin. Menuiseries alu, triple vitrage. DPE classe B. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Climatisation réversible.

Human Immobilier Lyon 7 Gerland

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Gerland 11/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

200 000 € 6 061 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Situé dans une résidence soignée, ce T2 refait à neuf séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, sa chambre confortable avec rangements et sa terrasse sans vis-à-vis. Proche métro et tram, il allie confort et praticité. Une opportunité à saisir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA Jean Mace Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

302 000 € 4 931 €/m²
Appartement • 61,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

ZAC des Girondins - Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir visiter ce bien de 61m² qui se situe à Jean Jaurès en plein coeur de la Zac des Girondins. Vous apprécierez ce secteur familial, en plein développement qui allie parcs, commerces et écoles. Le bien se situe au 4-ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2012, à 5 minutes à pied du métro. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 25m² avec double exposition, une cuisine ouverte aménagée et l'accès au balcon de 16m². Coté nuit, vous découvrirez les deux chambres dont une avec placard et les deux avec accès au balcon ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol complète le lot. Charges de copropriété: 130€/mois. Pas de procédure en cours. Contactez Benjamin CLERY au 06 70 24 43 28 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Axes Immobilier

(96 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Axes Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

(96 avis)

324 000 € 5 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé à deux pas du métro Jean Jaurès, dans un quartier vivant et très recherché pour sa proximité avec les commerces, services et transports, cet appartement de 60,7 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est, ouvrant sur un agréable balcon orienté plein sud, accessible également depuis l'une des deux chambres. L'agencement optimisé permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une place de stationnement en sous-sol, incluse dans le prix, vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : - Emplacement privilégié proche métro et commerces - Séjour lumineux avec balcon exposé sud - Deux chambres bien agencées - Parking en sous-sol inclus Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Référence agence : 94

Qoridor

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Qoridor 07/12/2025

125 000 € 4 388 €/m²
Appartement • 28,49 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Charmant studio de 28,49m2 (au sol), 16m2 (Carrez) en plein coeur du quartier Saint Michel à Lyon 7 côté de Saxe Gambetta. Venez découvrir ce charmant studio situé rue Saint Michel placé idéalement à Lyon 7 proche Saxe Gambetta , l'appartement est au dernier étage (4/4) sans ascenseur. Il comprend : Un séjour chambre avec kitchenette ouverte aménagée sur le séjour. Une salle d'eau avec wc, sèche serviettes. APPARTEMENT VENDU LOUÉ (Bail en cours - plus de détails par email/ téléphone) Chauffage: électrique Fenêtres: double vitrage PVC DPE : Consommation énergétique : E/B (303 kWh/m².an - Emission 9 kg CO?/m².an) PRIX : 125 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-99 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Guy Hoquet Lyon 7

(203 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 03/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(203 avis)

89 000 € 5 298 €/m²
Appartement • 16,8 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons à la vente, sous bail commercial, ce studio de 17m² avec place de parking idéalement situé au pied du Tram T2 "Route de Vienne" permettant de rejoindre les pôles universitaires, la place Jean Macé (Métro B, SNCF) et la gare Perrache (Métro A, SNCF). L'appartement en très bon état est actuellement sous bail commercial jusqu'en 2030, loyer garanti hors taxes de 3860 euros par an. La copropriété est en excellent état, immeuble de 2007. Le mobilier est compris dans le prix de vente. L'encadrement des loyers pour ce bien est de 351 euros par mois et le loyer garanti actuellement est de 321 euros par mois. Idéal pour éviter les frais de relocation et la vacance locative pendant toute la durée du bail commercial. Rentabilité brute de 4,3%. La place de parking est incluse dans le prix. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 102 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par B.I.C. Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

380 000 € 5 293 €/m²
Appartement • 71,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7EME-SECTEUR RECHERCHÉ DE LA PLACE SAINT-LOUIS- Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, appartement F3 de 72 m2 composé d'un hall d'entrée avec grand placard de rangement et desservant l'ensemble des pièces. L'appartement dispose d'un séjour confortable de 20 m2 exposé à l'Est et très lumineux. Une cuisine séparée meublée et équipée à l'Ouest. L'espace nuit est composé d'une première chambre de 12 m2 et d'une deuxième de 14m2, toutes deux baignées de lumière. Une salle de bain avec baignoire. Wc séparés. Une cave et un grenier offrent des espaces de stockage complémentaires. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Racks vélos dans la Cour. Immeuble en copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier - Chloé BRUN

Qoridor

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Qoridor 24/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

299 000 € 4 463 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Sous compromis : T3 RÉNOVÉ AVEC GOÛT DANS LE NOUVEAU QUARTIER DES GIRONDINS À JEAN JAURÈS. AVEC PLACE PARKING PRIVATIVE ET CAVE. VIDÉO IMMERSIVE DISPONIBLE SUR CE LIEN CI-DESSOUS: youtu.be/NnmkcKUKdR8 Venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût de 67m2, situé dans le nouveau quartier des Girondins à Jean Jaurès (métro ligne B), vous serez séduit par son quartier de vie moderne, agréable et proche de toutes commodités à pied (supermarchés, commerces, boulangeries, bouchers, médecins, écoles...). Dans une résidence sécurisée, l'appartement traversant est situé au 2ème étage. Il comprend: Une belle pièce de vie lumineuse (exposé Sud) avec coin salon et séjour. En face du séjour, la cuisine rénovée semi ouverte et toute équipée. Un dégagement emmène au coin nuit où vous trouverez: 2 chambres avec parquet (possibilité 3ème chambre dans le double séjour) Une salle de bains avec fenêtre et accès machine à laver. Un wc indépendant. STATIONNEMENT COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une place de parking privative (numéro attitrée) dans la résidence sécurisée. RANGEMENT: Une cave en sous sol DÉTAILS TECHNIQUES: FENÊTRES: double vitrage huisseries PVC CHAUFFAGE: chaudière gaz individuelle CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 60€/ mois seulement ! RAVALEMENT FAÇADE ET TOITURE (voté et payé par le vendeur), sera effectué en Septembre, PRIX : 299 000euros frais agence inclus --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2025-308 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier spécialiste Lyon & Grand Lyon Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

19CENT86

(233 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par 19CENT86 28/10/2025

(233 avis)

129 000 € 4 095 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 2 pièces

Lyon 7ème (69007)

69007 LYON – GUILLOTIERE – RUE DE MARSEILLE – APPARTEMENT DE TYPE 1 BIS DANS PETIT IMMEUBLE SANS ASCENSEUR. L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 1 bis à rénover, d'une surface de 31,50 m² Carrez, situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble bien entretenu des années 1930. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé Ouest de 16,47 m² avec alcôve, d’une cuisine indépendante accessible par l’entrée et par le séjour, d’une salle d’eau et WC séparé. Rénovation énergétique à prévoir : changement des fenêtres, des radiateurs, isolation du plafond par l’intérieur … Un grenier privatif vient le compléter. Idéalement situé à proximité des commerces, des facs, du tramway T1 et du métro D Chauffage individuel au électrique. Bien soumis au régime de la copropriété avec 26 lots dont 12 à usage d’habitation, de commerces et de bureaux. Budget annuel charges 658,36 euros soit 55 euros par mois. Consommations énergétiques : G (517) / GES : C (17). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 280 € et 1 760 € par an - Année de référence : 2021 – 2022 - 2023 - Honoraires charge vendeur - Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Roosevelt Immobilier 24/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(124 avis)

110 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A deux pas du métro ligne B, et des trams T1 et T6, ainsi que de nombreux commerces. Venez découvrir cet agréable studio dans une construction récente. Celui-ci est composé d'un hall d'entrée, d'un espace de vie avec kitchenette, d'une salle de bain et de toilette. Cet appartement est vendu loué bail signé le 6/12/2023 loyer HC: 548,54€ Référence agence : 2148

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