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Keller Williams Immobilier Lyon

(318 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(318 avis)

289 000 € 4 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte Invest by KW, a le plaisir de vous présenter: Un bel appartement de type 3 pièces PMR avec deux terrasses dont une spacieuse de 15m2 à vendre dans le quartier de Jean Jaurès à Lyon 7ème. Ce charmant logement, situé en rez-de-jardin, offre une superficie de 60m². L'appartement est dans une résidence récente de 2016, bien entretenue. La pièce de vie ouverte sur la cuisine moderne et entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres avec de nombreux rangements ainsi q'un dressing. Une salle de bains confortable et des toilettes séparés. Situé dans le quartier animé de Jean Jaurès, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Les écoles et les parcs se trouvent également à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Un garage PMR est proposé en SUS. Les charges s'élève à 1720€ comprenant chauffage, eau chaude/froide ainsi que l'entretien de la copropriété (parties communes et jardin). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Agent Julie CONTE 07.83.86.46.84 - Agent commercial RSAC 835221169 Référence : 5789 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

525 000 € 5 546 €/m²
Appartement • 94,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

RARE ! JARDIN DE 95m2 PRIVATIF QUARTIER SAINT LOUIS / PLACE STALINGRAD Appartement T4, 3 chambres de 95m2 avec un beau jardin dont 19m2 de terrasse + 1 cave Résidence VALMONT, idéalement située rue tourville dans un quartier familial où il fait bon vivre, vous serez en 2min à pied de la place Saint-Louis où vous profiterez des différents commerces et d'un marché alimentaire 3 fois par semaine. Ecoles privées ou publiques à proximité et vous serez en quelques minutes au métroD Garibaldi. Aucun travaux à prévoir, les communs sont neufs. Dans une copropriété de 2001, sécurisée avec accès handicapé via l'ascenseur, venez découvrir cet appartement agréable et familiale, en rez-de-jardin sans vis-à-vis et rez-de-chaussée surélevé. L'entrée est équipée d'un grand placard avec un coin buanderie desservant une belle pièce à vivre de 35m2 avec cuisine ouverte restant entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques/hotte et lave-vaisselle). Cette pièce à un accès direct au jardin verdoyant privatif de 95m2 dont une terrasse de 19m2 avec store banne. Coté nuit, 3 belles chambres avec placards (11,9, 12,77 et 15,82m2), une salle de bain et une salle d'eau avec wc. 1 cave complète le bien. Un garage box en sous-sol est proposé à l'achat en sus à 25k. Les plus : Exposition traversante est/ouest. L'appartement est raccordé à la fibre, fenêtres double-vitrages PVC, communs bien entretenus, local vélos. Accès sécurisé. Ascenseur Infos complémentaires : - Charges mensuelles : 128€ (Charges de copropriété, caves, garage, entretien de la chaudière, ascenseur) - Taxe foncière : 1 428€. - 121 lots dont 37 d'habitations. Pour tous renseignements ou visites, je reste à votre disposition, Aurore KOPF : 06 63 89 82 46. (RSAC 837593151) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151

SAGI-TER

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par SAGI-TER 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

330 000 € 4 910 €/m²
Appartement • 67,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Récent, jardin 122 m², terrasse, garage doube, au calme - À vendre, magnifique appartement de 3 pièces de 68 m², situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité du quartier de Gerland. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement situé dans un bâtiment en fond de copropriété, loin de la rue et au calme. cet appartement au rez-de-jardin d'une résidence de 2012 sécurisée et verdoyante, offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à deux pas des commodités urbaines. L'appartement se distingue par son spacieux séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle. La pièce de vie est agrémentée d'une cuisine ouverte et aménagée, cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte de plus de 16 m² et un jardin privatif de 122 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Les deux chambres, situées au calme, offrent une vue apaisante sur le jardin. La salle de bains, spacieuse, est fonctionnelle, et les toilettes sont séparées. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du 7ème arrondissement de Lyon. Le quartier de Gerland, à proximité immédiate, offre une multitude de commerces, restaurants, et services. Vous trouverez des espaces verts pour vous détendre comme le parc de Gerland ainsi que les berges du Rhône. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de métro à proximité. Le bien est vendu avec un garage double et fermé en sous-sol. Si vous êtes à la recherche d'un bien combinant modernité, confort et un cadre de vie verdoyant, ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas de nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Agence De La Gare

(202 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence De La Gare 25/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(202 avis)

430 000 € 5 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rue de Gerland, à 5 minutes à pied de la place Jean Macé, du métro B, tram et gare, dans un immeuble livré en 2020, venez découvrir ce grand 3 pièces en rez de jardin et en duplex, il se compose d'une entrée avec un grand placard, pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin d'environ 20m² orienté plain sud sans vis à vis, au même niveau une salle d'eau et WC indépendants. A l'étage, vous disposerez d'un espace bureau/dressing, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de nouveaux WC indépendants. Vous pourrez accéder à l'appartement par chacun des niveaux car il y a deux portes palières. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage fermé. Appartement prêt à vivre. Bel hauteur sous plafond, stores orientables électriques. Référence agence : 103

Fontaines Transactions

(253 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Fontaines Transactions 23/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

(253 avis)

499 900 € 5 318 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Dans un immeuble 1920, à proximité du métro Jean-Jaurès / Debourg, Appartement en Rez de Jardin traversant de 94 m², belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, véranda de 15 m² donnant sur le jardin de 125 m², 2 chambres avec grand placard, une salle d'eau, un coin buanderie, Les + : Un chalet de 16m2 indépendant avec 1 chambre et une salle d'eau, parquet massif, climatisation, Une cave de 8m2 complète ce bien. Référence agence : 1054

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