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Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 26/06/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 17/02/2024 - mise à jour 26/06/2024
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Appartement, 128 m²

550 000 € 4 297 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Dans une résidence Pitance de 1980 très bien entretenue avec Jardin, Rue Jules Brunard, nous vous proposons cet appartement T5 de 128m2 au deuxième étage (avec ascenseur). L'appartement traversant (Sud/Nord) est organisé comme suit : Une grande entrée dessert le salon donnant sur un balcon exposé sud de plus de 13 m2 avec store électrique, une salle à manger attenante (pouvant être transformée en chambre), en face une grande cuisine indépendante avec cellier. L'espace nuit offre 3 belles chambres (15, 09; 14,09 et 11,49) dont une donnant sur le Balcon, une salle de bain, une salle d'eau et Wc indépendants. Présence de nombreux placards de rangement. Prévoir travaux de rénovation. Vous aimerez : - La situation géographique, proche du Parc Blandan, à proximité immédiate des transports (à 4 mn à pieds du Métro D arrêt Garibaldi et du tram T4) et de tous les commerces. - La résidence au Calme et bien entretenue Une cave de plus de 11m2 complète ce Bien. Un Garage double fermé de plus de 40 m2place en sous sol est proposé en sus. Charges mensuelles :323 €/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, gardien et charges courantes... DPE C Taxe Foncière : 1790 € 81 Lots d'habitations Vous souhaitez visiter ce bien ou vous avez des questions ? Contactez Patricia BARREL 06 16 70 02 51, (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 875 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL - Tél. 0616700251 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519319305

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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 15/07/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 20/03/2024 - mise à jour 15/07/2024
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Appartement, 73 m²

Prix en baisse 327 000 € 4 479 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement de 74 M2 type 3 + 1 pièce de 10 m2 et place de parking couverte privative en SUS Quartier Jean Macé / Thibaudière / Saint Louis Ce T3/4 traversant, quartier Saint Louis / Thibaudière est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 24m2. Un dégagement dessert deux chambres, un espace bureau qui peut être une 3 éme chambre avec un apport de lumière via un châssis type atelier, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de parking privative en SUS. Les charges de copropriété s'élèvent à 1079,60 Euros annuels - 90 Euros/mois (inclus la consommation d'eau et l'entretien copropriété), le chauffage est individuel (électricité : 80 euros/mois). Cet appartement TRES LUMINEUX toute la journée, se situe au 2e étage sur 4 sans ascenseur. Les chambres sont coté cour intérieure. . La rue Salomon Reinach se situe entre les stations de métro Saxe Gambetta et Jean Macé, (métro B et D), gare de Lyon Jean Macé, tramways T1 et T2. Pour toute information ou visite : Stéphane Goutteratel 07 84 39 83 39 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL - Tél. 0784398349 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pro Deal Transaction
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 20/07/2024
Proposée par Pro Deal Transaction 23/03/2024 - mise à jour 20/07/2024
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Appartement, 83 m²

274 500 € 3 307 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITÉ PRODEAL TRANSACTION T4 - 83 M2 Carrez. Secteur CHALLEMEL LACOUR. Vous cherchez votre appartement sur la commune de Lyon 7ème ? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé. Venez visiter sans tarder ce très beau T4 très lumineux et traversant de 83 m2 carrez, niché au 4ème étage sur 6 avec ascenseur exposé Est / Ouest pour une luminosité maximale. La résidence est fermée et sécurisée. Vous aurez une vue imprenable et sans vis a vis sur le magnifique jardin arboré et fleuri coté intérieur de la copropriété. Vous êtes à 5 minutes à pied du parc de Gerland, du musée des confluence ainsi que de la halle Tony Garnier, proche centre ville et tous ses commerces ses commodités. Cabinet médical dans la résidence coté rue et collège a 150 mètres. Les transports en communs sont au pied de l'immeuble, tram T6, bus 64 et 34, le métro quand a lui est a 5 minutes a pied. Le bien se décompose comme suit: - Une entrée de 5.87 m2. - Un placard de 1m2. - Un dégagement de 4.45 m2. - Un séjour de 19.55 m2. - Une cuisine de 8.78 m2. - Une salle de bains 4.08 m2. - Un wc de 1.03 m2. - Une chambre de 10.07 m2. - Un chambre de 11.59 m2. - Un chambre de 8.75 m2. - Une loggia de 6 m2. - Grands placards muraux. Parking libre dans la résidence. Taxe Foncière: 1300€ Le ravalement de la façade date de 2020. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. DPE : - Consommation conventionnelle : 234 kWh ep/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 47 kg eqCO2/m².an (Classe D) - Estimation des coûts annuels : entre 1290 € et 1780 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON - Tél. 0761408876 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91448618800016 RCP 7.953.190

Guy Hoquet Lyon 7
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
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Appartement, 66 m²

320 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement en étage élevé de 66m² situé au sein d'une copropriété très calme rue du Brigadier Voituret à 300m de Jean Macé où vous y trouverez le métro B, le tram T2 et la gare SNCF. Proche de toutes les commodités et exposé plein ouest, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité! Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 25m² avec accès au balcon, d'une cuisine semi ouverte équipée, d'une salle d'eau, de deux belles chambres ( 12.5 et 10.75 m²), de nombreux rangements et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2172, contactez Aurélie Molière au 0756436508 N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros.

ORPI Le Carré De L'Est
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 01/06/2024 - mise à jour 10/07/2024
6
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 153 000 € 3 477 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

LYON 7ème - Appartement T1 de 44,33 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère de 1920. Idéalement placé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des écoles, du métro, des lignes de bus et des commerces. Ce bien se compose d'une entrée avec dégagement de 8,72 m², d'une salle de bain de 4,19 m², d'un séjour-cuisine lumineux de 23,92 m², et d'une alcôve de 6,61 m². Une cave complète ce bien. L'ensemble est ouvert, offrant une belle perspective et une grande luminosité. L'immeuble a bénéficié de travaux récents : façade refaite en 2023, colonnes de gaz et électricité rénovées en 2015-2016. L'appartement nécessite un rafraîchissement, idéal pour un investissement locatif. Taxe foncière : 301 €. Classe énergie : DPE E et GES B. Huisseries en PVC double vitrage. Une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements. Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 922

DV Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/07/2024
Proposée par DV Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 16/07/2024
9
Appartement, 62 m²

318 000 € 5 129 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Au coeur de Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon, au 5 rue Lortet, magnifique T3 de 61.73 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec balcon et garage en sous-sol. Vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux. La pièce de vie, lumineuse, est dotée de rangements pratiques et donne accès à une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil. Le coin cuisine est à aménager selon vos goûts. La partie nuit comprend des toilettes séparées, une salle de bain fonctionnelle, et deux chambres équipées de placards, toutes deux donnant côté jardin exposé nord, garantissant calme et tranquillité. Cet appartement lumineux est parfait pour les familles et les jeunes professionnels, recherchant un environnement urbain et convivial, offrant un cadre de vie agréable à proximité du parc de Gerland, des écoles, des commerces, et de nombreuses activités culturelles et sportives. Les transports en commun (métro ligne B, tramway T1 et T2, plusieurs lignes de bus) et l'accès rapide à l'autoroute A7 facilitent les déplacements. Proche des commodités, supermarchés, restaurants, de l'Université Lyon 1 et de la Halle Tony Garnier, ce bien est une opportunité unique dans un quartier en plein essor. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Karine BOY de DV Immobilier by Groupe CSIM au 07 88 83 39 19.

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 10/07/2024
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Appartement, 118 m²

540 000 € 4 576 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Au pied du métro Garibaldi, dans un bel immeuble très sécurisé construit par Pitance en 1971 et dans une copropriété exceptionnelle au cœur de Lyon avec une grande piscine rooftop offrant une magnifique vue, nous vous proposons à la vente un superbe appartement en étage élevé avec ascenseur de 5 pièces, d’une surface de 118 m² loi carrez en excellent état, très lumineux, offrant une triple orientation et une vue jusqu’au Mont Blanc. Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un bel espace de vie orienté Sud menant sur un balcon à vivre ayant la même exposition, avec une cuisine Américaine entièrement équipée avec des meubles et de l'électroménager haut-de-gamme. - un deuxième espace de vie de 26 m² pouvant être aménagé en 4ème et 5ème chambres, exposés Sud et Est - une chambre de 11,5 m² - une chambre de 10 m² - un bureau / chambre de 11,5 m² - une salle de bain - deux salle d'eau (avec douche et wc) attenantes aux chambres - WC séparé Coin buanderie. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement extérieure est disponible en supplément pour 20000EUR. Charges : 342EUR par mois comprenant espaces verts, gardiens, espaces communs, chauffage urbain collectif, eau froide et eau chaude, Maître nageur. Taxe foncière : 1800EUR par an Sur la localisation : Situé dans le quartier de Garibaldi vous aurez toutes les commodités au pied de l'appartement. Vous retrouverez boulangerie, pharmacie, fleuriste, salle de sport à moins d'une minute à pied. En ce qui concerne les transports en commun, vous serez à la sortie de l'arrêt Garibaldi avec la Ligne D qui vous emmènera de la gare de Vénissieux à la gare de Vaise en passant par Bellecour et le centre-ville. Pour tout renseignement veuillez contacter Virginie Grospeiller du Groupe PRUVOST IMMOBILIER au 06 69 73 54 35. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Virginie Grospeiller 06 69 73 54 35 .

ERA Jean Mace Immobilier
Annonce publiée le 01/01/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 01/01/2024 - mise à jour 09/04/2024
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Appartement, 81 m²

Prix en baisse 439 000 € 5 420 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Quais Lyon 7- Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir cet appartement de 81m² entièrement refait à neuf, situé dans une résidence sécurisée, à deux pas des quais du Rhône. Niché au 3ème étage avec ascenseur vous apprécierez sa vue imprenable sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière. Cette résidence est idéalement située, proche des écoles, des tramway 1 et 2, des commerces et à 5 minutes à pied de la gare Perrache. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et meublée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne à double vasque, une buanderie, un cellier et wc séparé. Le lot comprend également une cave et un grenier. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement son charme et ses prestations vous séduiront à coup sûr. Pas de procédure en cours. Contactez Benjamin CLERY au 06 70 24 43 28 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Lyon 7ème
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 08/07/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 22/03/2024 - mise à jour 08/07/2024
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Appartement, 54 m²

Prix en baisse 230 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Cet appartement vous séduira par sa luminosité et son coté traversant Nord / sud offrant une vue dégagée. Il est disposé de la façon suivante: entrée / dégagement, salle d’eau, WC séparé, cuisine individuelle (possible US), séjour et 2 chambres. Cave. La copropriété, bien entretenue ne nécessite aucun travaux à venir (façades, toiture et parties communes refaites récemment). Le remplacement des chaudières a été voté dernièrement en vue de réguler les charges de chauffage et améliorer les performances énergétiques de la résidence (prévu avant l’automne 2024). Elle dispose également d’un parking collectif sécurisé. Situé au cœur d’un secteur dynamique, proche toutes commodités, vous pourrez également rejoindre le parc sergent Blandan et la place Jean Macé tant apprécié en moins de 5/10min à pied. Cet appartement optimisé est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs. Prévoir quelques travaux (normes électriques, aménagement cuisine, rafraîchissement des peintures) Pour vous aider à vous projeter plus facilement, le lien suivant vous y aidera: https:///homestaging/s/20240626175401347 Visuels non contractuels à titre d’illustration et possibilité de modifier l’agencement suivant vos envies en téléchargeant homebyme. Pour plus de renseignements contactez votre agence FONCIA Transaction, une agence immobilière de confiance qui vous accueille au 33 rue Chevreul à Lyon 7ème. Fort de notre expérience en tant que leader des métiers de l'immobilier, nous sommes à votre écoute pour accompagner tous vos projets immobiliers dans l'agglomération lyonnaise. Que vous cherchiez à vendre, acheter ou louer un bien, nous nous engageons à fournir un service personnalisé répondant à vos critères et à vos exigences.

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 25/05/2024 - mise à jour 10/07/2024
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Appartement, 63,65 m²

Prix en baisse 259 000 € 4 069 €/m²
Appartement • 63,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

En exclusivité chez Era immobilier, Découvrez ce magnifique appartement de type 3 dans une copropriété clos, entretenue et sécurisé situé dans un quartier calme et recherché, avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, de 2 belles chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et d'un salon. il est équipé de volets roulants télécommandés et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Il bénéficie d'un balcon agréable pour vos moment de détente, d'un parking privé sécurisé, d'une cave et d'un gardien. Profitez du confort et de la tranquillité de cet appartement lumineux, parfaitement agencé pour répondre à tous vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien parfaitement entretenue ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 12/06/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 13/04/2024 - mise à jour 12/06/2024
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Appartement, 70,55 m²

Prix en baisse 278 000 € 3 940 €/m²
Appartement • 70,55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Appartement Traversant de 71 m² au Cœur du 7ème Arrondissement Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé au 48 rue CAMILLE ROY, au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Voici les points forts de ce bien : • Localisation idéale : À deux pas de tous les transports (trams, bus, métro), des commodités (commerces, administrations, culture) et à seulement 5 minutes à pied de l’université Jean Moulin Lyon 3 “Manufacture des Tabacs” ou de la célèbre école de Condé. • Environnement verdoyant grâce au Parc Sergent Blandan, un poumon vert de 17 hectares, qui est à proximité immédiate (100m). • Espace lumineux : Le grand séjour salle à manger de 32 m², exposé au sud, est baigné de lumière. • Loggia ouverte sur jardin : La loggia de 7 m² offre une vue dégagée sur le jardin en copropriété. • Cuisine spacieuse et fonctionnelle : La cuisine équipée de 13 m² plus un cellier attenant sont idéales pour les repas du quotidien en famille. • Chambre et salle d’eau : La chambre de 9,6 m² et la salle d’eau avec cabine de douche sont bien agencées. • Rangements pratiques : De nombreux espaces de rangement facilitent votre organisation. • Possibilité d’aménagement : sur plan l’appartement était un T3. Cela permet de recréer facilement une chambre supplémentaire tout en conservant un séjour confortable de 22 m². • Charges incluses et maîtrisées : Les charges mensuelles de 234€ comprennent l’eau chaude et le chauffage. • Cave incluse : Un espace de stockage supplémentaire est disponible. • Stationnement disponible : Une place proche de l’ascenseur, au sous-sol de l’immeuble peut être acquise ou louée. Visitez cet appartement qui a de nombreux atout. Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Agence De La Gare
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par Agence De La Gare 24/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
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Appartement, 55 m²

240 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : à côté du tramway Centre Berthelot (ligne T2), proche des quais, dans un immeuble de 1955 de standing et entretenu, venez découvrir au deuxième étage avec ascenseur cet appartement de 2 pièces de 55 m² orienté plein Sud. Il compte une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un grand dressing aménagé dans l'entrée et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz à chaudière collective mais au comptage individuel. Deux balcons offrent à cet appartement un supplément d'espace bienvenu. Des fenêtres en bois double vitrage et des volets y sont également installés. . Il est en très bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a à quelques pas du bien 23 lignes de bus, les gares Lyon Jean Macé et Lyon Perrache, les métros A, B et D ainsi que les lignes T2 et T1 du tramway. Quatre autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma d'art Comoedia vous attend à proximité du logement pour vos loisirs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries.€. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 200 €/an. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 86

Emmanuel TEMPERE - Capifrance
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/07/2024
Proposée par Emmanuel TEMPERE - Capifrance 05/06/2024 - mise à jour 16/07/2024
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Appartement, 79 m²

280 000 € 3 544 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé dans le quartier dynamique de Gerland, proche du Tram T1, du Métro B et de nombreux établissements scolaires et commerces. Venez découvrir cet appartement situé au 4 ème étage d’une résidence entièrement rénovée et sécurisée. Orienté est- ouest avec vue sur jardin, il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc et deux balcons. Un garage box vient compléter le bien. Double vitrage avec volets roulants manuels, isolation thermique extérieure des façades, changement de toutes les fenêtres, réfection de la vmc. Chauffage au sol et production d’eau chaude urbain. Eau froide comprise dans les charges. Fibre optique. Taxe foncière 985€. Un bien à ne pas rater. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 80 07 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861309)

Hamac Investissements & Patrimoine
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 17/07/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 18/06/2024 - mise à jour 17/07/2024
6
Appartement, 34 m²

175 000 € 5 147 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Lyon 7ème (69007)

NOUVEAUTE Idéal premier achat ou investisseur T1 bis Garibaldi Votre agence Hamac Investissement et Patrimone vous propose en exclusivité cet appartement T1 Bis de 34m², situé rue Garibaldi au sein du 7ème arrondissement, au 3ème étage sur 5 d'un immeuble aux parties communes récemment rénovées (sans ascenseur). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 14m² avec alcôve coin nuit, d'une cuisine séparée de 10m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Possibilité de déplacer la cuisine dans la pièce de vie afin d'avoir un vrai T2 avec chambre fermée. L'installation d'une VMC (estimée entre 1200 et 1800€) permet d'atteindre un DPE D ! Pour votre confort quotidien, une cave ainsi qu'un local vélo sont accessibles. Localisation très prisée car vous serez situés à deux minutes à pied de l'arrêt de métro D Garibaldi qui permet de rejoindre directement la Place Bellecour, le Vieux Lyon, la Gare de Gorge de Loup ainsi que le pôle Universitaire et Hospitalier de Grange Blanche. L'appartement est également situé à moins de 10 minutes à pied de la Manufacture des Tabacs université Jean Moulin Lyon 3 - IAE et tous les commerces de proximité se trouvent au pied de l'immeuble: boulangerie, boucherie, supermarchés, pharmacie coiffeur, banque etc... Il est possible de rénover ce bien sans modifier la distribution intérieure afin de réduire les coûts au maximum ou bien d'opter pour une redistribution complète des pièces afin d'apporter à cet appartement nouvelle valorisation certaine. Les plus : - Emplacement central - Charme de l'ancien - Lumineux - Possibilité de créer une chambre fermée Charges : 60€ par mois Taxe foncière : 370€ par an Chauffage électrique individuel. Merci de contacter Raphaël Lasbatx au 06 72 06 72 64 pour toute précision sur ce bien. Votre agence Hamac Investissement et Patrimone vous offre une estimation de votre bien.

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 26/06/2024
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 23/06/2024 - mise à jour 26/06/2024
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Appartement, 49,9 m²

230 000 € 4 609 €/m²
Appartement • 49,9 m² • 2 pièces

Lyon 7ème (69007)

Charmant appartement T2 situé dans le quartier prisé de Gerland Jean Jaurès à Lyon, à la croisée de la place Jean Macé et de la Halle Tony Garnier. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse de 10,44 m², d'une salle de bain, et d'un balcon appréciable pour vos moments de convivialité. L'appartement est idéalement proche des commodités. Vous retrouverez en outre le Supermarché Auchan à 200 mètres, Carrefour City et Naturalia à 10 minutes à pied. Les écoles, la Poste, et les commerces de bouche sont également nombreux aux alentours. Profitez des espaces verts avec le Jardin temporaire d'expériences et de renaturation à 6 minutes à pied et le Parc de l'ENS à 8 minutes. Enfin, au coeur d'un secteur dynamique, rien de plus plaisant que d'utiliser les moyens de transports à proximité immédiate : métro ligne B Place Jean Jaurès, bus et station Vélov.Un box fermé peut vous être proposé.Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier dynamique et bien desservi!Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.