Vente appartement 169 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

My Cocoon vous propose : Au 16 Grande rue de la Guillotière, à quelques minutes du métro et des quais, entièrement sur cour, venez visiter ce charmant T2. Au 2ème étage isur cou, au calme, il est composé comme suit : Entrée, placard, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit, dégagement, une salle d'eau, un W, une grande chambre avec placard. Ses atouts : Calme, proche commodités et facultés, bon état général, bonne distribution, lumineux. ---Pour visiter : Patrice MARICA : O6 68 23 35 35 --- Prix: 169 000 euros honoraires inlcus DPE : E - GES : B Estimation des dépenses énergétiques : entre 950 euros et 1310 euros/an. Charges annuelles: 728 euros. Nombres lots dans la copropriété: 35. MY COCOON : 16 rue Franklin 69002 LYON. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 728 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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