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Description

Secteur Jean Macé/Jaboulay
Très belle copropriété des années 2000
Appartement de type T3 de 63.38m² Loi Carrez situé au 3e étage/7 avec ascenseur.
Comprenant : Une entrée avec placard/penderie, une cuisine indépendante de 9m², un beau salon/séjour très lumineux de 25m² avec son accès à une loggia. Deux chambres de 10m² et une salle d'eau. Egalement un local à vélo.
Chauffage au gaz individuel (compris eau chaude et froide)
Charges trimestrielles de 321€ soit 107€/mois
Garage en sus 20 000€ ttc
Proximité du métro B du tramway T2 et gare SNCF à 150 mètres.
Proche des écoles, des commerces et des accès routiers.
Référence agence : 111

Publiée le 25/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : UZOO-7ZF-PN3 - Réf Superimmo : ANVXZYDGD
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 4 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 324 € / anTaxe foncière : 1 090 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/7 avec ascenseurParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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