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Description

A VENDRE!! Studio de 20.10 m² au 5ème étage d'une résidence étudiante meublé disposant de nombreux rangements, placards aménagés, étagères et penderies. Cet appartement est entièrement autonome grâce à sa kitchenette équipée d'un four à micro-onde, de plaques électriques et d'un réfrigérateur mais également de sa salle d'eau avec WC privatif, lavabo avec meuble vasque et cabine de douche. Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, nettoyage du logement, laverie. Bien loué! Appartement idéal investisseur, loué sous bail commercial 3752.58 euros HT annuel avec une révision du loyer triennale. A proximité de la Gare Jean Macé, Métro ligne B, arrêts Jean Jaurès et/ou Debourg, Tramway T2, centre commercial à 200 m , nombreux commerces. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 75400 euros , charge vendeur. Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence suivante : SEVENLODGE503A Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.71 euros.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : SEVENLODGE503A - Réf Superimmo : ANVXZX3Y5
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Caractérisques
Prix de vente : 75 400 €Prix au m² : 3 751 € / m²
Charges prévisionnelles : 260,71 € / anTaxe foncière : 361 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

20,1 m² - 1 pièceÉtage 5/7 avec ascenseur
Année de construction : 20131 salle de bain
1 wcCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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