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Vente appartement 199 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 4 422 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Côte Saône Immobilier

Côte Saône Immobilier

448 avis
04 72 85 63 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À deux pas de la place Jean Macé, la rue Domer s'inscrit dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ème arrondissement lyonnais.
Cet appartement offre une pièce de vie de 23m2 ouverte sur la cuisine et une chambre avec salle d'eau.
Idéal pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un secteur où étudiants, jeunes actifs et saisonniers recherchent activement à se loger .
À quelques minutes à pied de la célèbre place Jean Macé, véritable centre névralgique de l'arrondissement avec sa mairie emblématique illuminée le soir, son marché vivant et ses nombreux commerces, ce secteur séduit par son atmosphère conviviale et son dynamisme.
Son p'tit truc en plus : La localisation stratégique près des universités (Lyon III, ENS) en fait un placement de choix pour la location étudiante.
Référence agence : 5511

Publiée le 01/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 23DV-BHC-A1G - Réf Superimmo : ANVXZZTOE
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 792 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Siren : 481225670
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