Vente appartement 135 000 €

31,13 m²

1 pièce 1 p

Lyon 6ème (69006)

EXCLUSIVITE. Idéal Investissement moyen terme. VENDU LOUE. Secteur BROTTEAUX, a 2 pas de la Place Jules FERRY et de la station de métro BROTTEAUX, au calme coté cours, dans un bel immeuble ancien, studio de 32m² à rafraichir.
loyer :4592.52€/an hc.
Charges de copropriété: 600€/an
Hauteur sous plafond: 3.50m², possibilité mezzanine. Idéal investisseurs. Fin du bail actuel: 31.12.2031.
Proche commerces, métros Masséna et Brotteaux.
DPE:E
GES:B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 680€ et 950€. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d'agence inclus : 135 000€
Votre conseiller :
Benjamin SUTTER / / 06 27 25 92 03
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 4 337 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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