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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 30/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
7
Appartement, 16 m²

109 000 € 6 813 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Au cœur d'un secteur très commerçant et à 300m du métro Valmy , venez découvrir ce très joli studio meublé décoré, aménagé avec goût. Il se compose: - d'une belle pièce de vie - d'une kitchenette équipée - d'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique nouvelle génération. Aucun travaux à prévoir. Important: la réglementation interdit à la location en airbn'b de cet appartement avant 2029 car ce bien est issu d'une division qui a moins de 10ans. Il peut bien entendu être loué en meublé classique. La localisation est idéale, à proximité immédiate: - des commerces et commodités - des écoles, collèges, lycées ,enseignement supérieur - pharmacie et médecins - métro Valmy Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Century 21 Agence Du Mont D'or
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 18/01/2024 - mise à jour 14/05/2024
7
Appartement, 32,5 m²

Prix en baisse 154 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 32,5 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Lyon 9ème Plateau de Saint Rambert.CALME PARC ARBORE - STANDINGAu sein d'une résidence de standing avec parc, beau T1bis de 32.5m² carrez avec sa terrasse privative de 24m².L'appartement exposé sud et est offre : une grande pièce de vie de 22m² avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 24m². Un espace cuisine attenant donnant également sur la terrasse. Une salle de bain avec WC compète ce bien.Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D. Le chauffage est individuel grâce à deux convecteurs électriques.Un grand placard d'entrée permettra de ranger vos affaires. Un second espace accueille le cumulus et quelques rangements.Aucunes anomalies électrique (tableau électrique refait en 2015). Pas de présence d'amiante.L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage changées en 2023. La baie vitrée comporte un volet roulant électrique (2023). La fibre est installée pour surfer à la vitesse de l'éclair !Une cave saine et une place de parking privée sont vendues avec l'appartement.Bus numéro 21 et 2 à 5 minutes à pieds. Commerces à 1km.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 14/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
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Appartement, 34 m²

129 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Secteur Saint Rambert, venez découvrir ce studio de 34m² donnant sur un parc arboré, dans une résidence calme et sécurisée des années 80. L'appartement (actuellement loué, mais rendu libre sous 3 mois) est vendu libre. Il se compose: - d'une entrée - d'une belle pièce de vie avec coin nuit - d'un espace cuisine - d'une salle de bains avec WC Une cave en sous-sol (2m²) complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate: - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - bus arrêt Berlioz vers Gare de Vaise tout proche; autres arrêts à proximité direction Hôtel de Ville - métro Vaise 15min Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 26/04/2024
8
Appartement, 19 m²

56 594 € 2 979 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lyon, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 19.03 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2729 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.97% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Human Immobilier Lyon 9 Vaise
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 9 Vaise 21/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
3
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 134 300 € 5 165 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

T1 Bis de 26m², dans une rue calme, au coeur de Valmy. L'appartement est composé d'un séjour et d'une cuisine, d'une chambre séparée donnant sur cour et d'une salle d'eau. Tous les commerces sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, ainsi que la ligne de métro D et de nombreux bus. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse
(41 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 15/05/2024
(41 avis)
11
Appartement, 24 m²

110 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Foncia vous présente ce studio au 4e étage sans ascenseur, idéal pour un investissement, au cœur du quartier Valmy, dans un immeuble ancien en bon état à proximité de toutes les commodités, métro à 5 mn, commerces de la rue Marietton. Il se compose d’une pièce principale avec un coin cuisine aménagée ouvert éclairée par une fenêtre donnant côté rue de l’Oiselière avec vue dégagée, une salle d’eau avec wc, chauffage individuel électrique. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Charges annuelles 350 € - Contactez Muriel Brochand - carte de visite jointe aux photos -

Daveau Conseil
(418 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Daveau Conseil 12/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
(418 avis)
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 145 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Exclusivité ORPI / 5.69% de rentabilité brut Au pied du métro Valmy , à proximité de toutes commodités et des écoles (Campus René Cassin à 700m). Venez découvrir ce studio 1 pièce de 30,86m², dans une copropriété réhabilitée en 2012. Il se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette ainsi que d'une partie nuit avec placards attenant à une salle de bains et W.C. Libre de toute occupation. Belle opportunité. Référence agence : 11096

Keller Williams Immobilier Lyon
(301 avis)
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 28/11/2023 - mise à jour 10/04/2024
(301 avis)
4
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 50 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d’investissement : A proximité du métro GARE DE VAISE et des écoles, venez découvrir ce studio au 2ème étage de la résidence Studéa LA DUCHERE . Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2007 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun (Métro D, bus et près de la gare de Gorge de loup). 12 min en métro du centre-ville. Studio de 18,31m2 comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau. BAIL EN COURS, AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION LOYERS DE 2850€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière: 343€ Charges: 329€ Pour plus d'information, contactez Julie Conte 07/83/86/46/84 Agent commercial - RSAC 835221169 Référence : 4879 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCE GEDIMMO par Gedira
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par AGENCE GEDIMMO par Gedira 22/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
9
Appartement, 18,08 m²

44 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 18,08 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, dans un quartier en mutation à proximité d'Écully, jolie studio d'environ 18m² composé d'une kitchenette et d'une salle d'eau séparée. Dans une résidence étudiante disposant d'espaces communs (cafétéria, parking, laverie et accueil avec gestionnaire) et d'un accès internet par fibre optique illimité. Bien loué sous bail commercial 2850.28 euros annuel HT, appartement idéal investisseur!! A voir absolument ! sur rendez vous Prix Frais d'Agence Inclus : 44000 euros honoraires charge acquéreur 10% . Pour plus de renseignements contactez GEDIMMO 04.37.23.11.61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence suivante : EDITHP003V Photos non contractuelles (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 385.47 euros.

Côte Saône Immobilier
(410 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Côte Saône Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
(410 avis)
8
Appartement, 23 m²

155 000 € 6 739 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Votre agence Orpi, vous présente en exclusivité, sur le quai Pierre Scize, ce studio de 23 m2 à proximité de la passerelle de l'homme, face au quai St-Antoine. A 100 m du Conservatoire national supérieur de musique et de danse de Lyon. Cet appartement est orienté EST, il offre une pièce principale à vivre de 16 m² avec cuisine ouverte de 3,27 m² auquel s'ajoutent une salle d'eau et des toilettes. Au sein d'une copropriété calme, sécurisée et arborée, il est situé au 2e étage sur 6 d'un immeuble des années 70 équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 150 lots. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Vous trouverez un arrêt de bus à proximité du bien afin de relier les gares de Lyon Perrache et la station Gorge de loup en moins de 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste. Contactez l'un de nos négociateurs pour visiter ce bien. Référence agence : 4512

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 07/05/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 07/05/2024
8
Appartement, 18 m²

62 657 € 3 481 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lyon, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 18.18 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2645€net de charges de loyer garanti/an soit 4.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

IMMO RESEAU - MARTINEZ Pascal
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par IMMO RESEAU - MARTINEZ Pascal 10/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
10
Appartement, 18,79 m²

Prix en baisse 99 500 € 5 295 €/m²
Appartement • 18,79 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Idéal investisseur. Je vous propose un joli studio meublé dans une résidence étudiante récente de 2015, très sécurisé (interphone vidéo, gardien, accès sécurisé) à deux pas des quais de Saône dans le 9ème arrondissement de Lyon. Plus de 18 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, placard dans le couloir, salle d'eau avec WC. Cette résidence dispose d'un visiophone, un gardien, laverie avec sèche-linge et petite salle de sport. Un exterieur commun avec abri vélo. Idéalement Toutes les commodités sont à proximité (bus, métro, gare de Vaise, commerce, piste cyclable). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal MARTINEZ 06 29 45 47 87 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 105.000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LYON sous le numéro RSAC N° 789 393 337 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31287) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 105.000 € Honoraires TTC charge vendeur

AAMTI
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par AAMTI 21/10/2023 - mise à jour 18/04/2024
10
Appartement, 20 m²

50 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008-2009. Résidence étudiante sous bail commercial en prolongation tacite (échéance : 31.08.2017). Adresse : 4 allée Edith Piaf 69009 Lyon, Résidence La Duchere. Type : Studio composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Etage : 1er. Surface Carrez : 20m2. Loyer annuel HT : 3056€. Rentabilité : 6.11 %. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Description : La Duchère est un quartier assez tranquille et citadin du 9e arrondissement de Lyon. Au niveau économique, c'est un quartier dynamique disposant de quelques commerces. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 236.66 € / an. Taxe foncière : 342 € / an. Nombre de lots : Prix de vente honoraires inclus : 50 000 €

The New Agency
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par The New Agency 17/11/2023 - mise à jour 14/02/2024
5
Appartement, 24,92 m²

55 000 € 2 207 €/m²
Appartement • 24,92 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

STUDIO-INVESTISSEMENT LOCATIF- Situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité du pôle universitaire d'excellence et technologique, l'agence The New Agency , vous propose à la vente ce studio meublé de 24,92m2, dans une résidence sécurisée. Le bien situé au 1er étage avec ascenseur, est entièrement meublé, kitchenette équipée, lit, bureau, chaises, table et chaises , placard aménagé... Idéal pour un investissement locatif par bail commercial. La gestion locative est entièrement gérée par un bail locatif, loyer annuel garantit quelque soit le taux d'occupation, moyennant un revenu locatif de 3171,88 EUR . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au : 09.80.80.07.71 THE NEW AGENCY LA NOUVELLE AGENCE 0980800771

Keller Williams Immobilier Lyon
(301 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 14/03/2024
(301 avis)
5
Appartement, 18,6 m²

73 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 18,6 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: A proximité du métro GARE DE VAISE et des écoles, venez découvrir ce studio au 4ème étage de la résidence Studio 9. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2014 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun. Studio de 18,60m2 comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau. Bail renouvelé en 2023 pour 9 ans. LOYERS DE 3694€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière: 365€ Charges: 208€ Pour plus d'information, contactez Julie Conte au 07 83 86 46 84 Agent commercial - RSAC 835221169 Référence : 5248 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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