Acheter un appartement 1 pièce à Lyon (69)

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352 annonces
Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS 15/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Appartement, 18 m²

79 000 € 4 389 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Opportunité d'investissement locatif avec rentabilité garantie. Situé à seulement 5 minutes à pied de l'Université Lyon 3, ce studio de 18 m², en bon état général, est vendu occupé dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'au 1er janvier 2028, assurant un revenu locatif net de 327,05 € par mois, perçu même en période de vacance locative. Le bien comprend une pièce de vie fonctionnelle, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace optimisé et adapté à la location étudiante. Implanté dans une résidence bien entretenue, au cœur d'un secteur dynamique et recherché, ce studio constitue un placement patrimonial serein, sans gestion locative à assurer. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus sur le long terme.

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Century 21 Agence Du Mont D'or
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 17/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Appartement, 29 m²

Prix en baisse 135 000 € 4 655 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Dans un immeuble récent de 2009, à proximité immédiate des bus 3, 5 et 19, à 1 km du métro Valmy et à 1.4 km du Campus René Cassin, studio lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur.Il est composé d'un séjour/cuisine, une salle de douche et des wc séparés. Les faibles charges comprennent l'entretien des parties communes.Possibilité d'acquérir un box en sous-sol (26 000 euros en sus)

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 23/08/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 23/08/2025
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Appartement, 24,25 m²

239 000 € 9 856 €/m²
Appartement • 24,25 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Au coeur du quartier vivant et recherché de Monplaisir, cet appartement T1 d'environ 26?m² entièrement rénové en 2019 combine charme et fonctionnalité. Lumineuse et optimisée, la pièce principale combine espace nuit, coin repas et kitchenette aménagée, mise en valeur par une cheminée. Une salle d'eau moderne avec WC vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, à deux pas du métro Sans Souci (ligne D), des tramways T2 et T4 et des universités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Taxe foncière : 307€ Pas de procédure en cours Honoraires d'agence à charge vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Emmanuel Da Rocha au 06.98.29.17.26 ou par mail , disponible 7 JOURS / 7. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 474.00 € et 643.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 69012017000015689

Valérie Agopian Le Gueuziec - efficity
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Valérie Agopian Le Gueuziec - efficity 20/11/2025
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Appartement, 37 m²

182 000 € 4 919 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

69003 - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - MONPLAISIR - STUDIO T1BIS - 37.0 M² - PARKING IDEAL INVESTISSEUR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Lyon, entre les quartiers Montplaisir et Montchat. A 300 mètres, du métro D, tram T2 et T5, des hôpitaux et universités, sa localisation est parfaite pour des étudiants, ou jeunes actifs. Ce charmant appartement d'une surface de 37 m² offre un espace de vie fonctionnel. Idéal pour une personne seule ou un couple, il se compose d'une pièce lumineuse, avec alcôve, une cuisine séparée, une salle de bain avec wc. Cet appartement à rénover bénéficie d'une tranquillité appréciable, tout en étant proche de tous les services. Situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur les environs. L'immeuble, composé de 8 étages au total, est bien entretenu et sécurisé. Le calme et la sérénité qui règnent dans cet environnement en font un véritable havre de paix au cœur de la ville. Une cave de 8 m² est incluse dans ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable, ainsi qu'une place de parking en sous sol. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou authentique à Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement ! Valérie Le Gueuziec, votre conseillère immobilière, est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour planifier une visite. Contactez-la par téléphone au 06 67 10 62 84 ou par e-mail à . Vidéo sur demande disponible. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Agopian Le Gueuziec EI, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saxe immobilier
Annonce publiée le 04/08/2025
Proposée par Saxe immobilier 04/08/2025
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Appartement, 44 m²

230 000 € 5 227 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A découvrir agréable studio. A deux pas du métro Jean Mace et du tramway, ainsi que ces nombreuses commodités en therme de commerces: restaurant, alimentation,........ vous serez séduit par ce joli studio équipée d'une cuisine récente, d'une belle cheminée et de son alcôve transformé en chambre. Description de l'appartement : pieces / details important / type de chauffage / double vitrage / Soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence XXX €/m² - Loyer majoré XXX €/m² Loyer : XXX euros + XX euros de provision pour charges (detail de ce qui est inclus) Honoraires agence : XXX euros (dossier) + XXX euros (état des lieux) Dépôt de garantie : XXX euros _______ Votre dossier locataire : Démarquez vous et mettez toutes les chances de votre côté, merci d'utiliser DossierFacile () pour constituer et nous envoyer votre dossier locataire, c'est un service gratuit du gouvernement qui aide les locataires à constituer un Dossier unique, complet et sécurisé afin de le partager simplement aux Propriétaires et Agences. Référence agence : 89

Hamac Investissements & Patrimoine
Annonce mise à jour le 04/06/2025
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 04/06/2025
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Appartement, 22 m²

150 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Plateau - LYON 8 - MONPLAISIR - Appartement de 22 m² HAMAC Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 22 m² en plateau viabilisé. Idéalement situé au premier étage d’un immeuble de 2 étages, à taille humaine et en bon état de conservation au 64 rue des Frères Lumières dans le quartier Monplaisir à Lyon 8e. Cet immeuble actuellement en cours de rénovation de façade offre un cadre agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour. d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. (devis travaux à l'appui). Caractéristiques principales : - Surface : 19m² - Immeuble à taille humaine de deux étages, façade en cours de rénovation. - Hors zone hypercentre Idéal investisseur / Premier Achat. Possibilité location Airbnb (autorisation de la copropriété). Investissement Locatif (proche facultés et gare Part-Dieu) À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro et bus) à 3 min à pied de l'université Lyon 3, à 5 min à pied du métro Sans-Souci et à proximité directe de la gare de la Part-Dieu. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise dans un quartier dynamique et sécurisé. Pour plus d'informations. n'hésitez pas à contacter Samuel RIBES en charge de ce bien au 06.52.51.39.83. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel RIBES conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940777014

MTC PATRIMOINE
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MTC PATRIMOINE 31/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 99 990 € 5 555 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

L'Agence MTC Transac vous propose une belle promotion - 10 000 euros en exclusivité un charmant Studio meublé entièrement sous les toits d'environ Surface au sol totale : 19 m² Dont Surface loi Carrez totale : 15,88m² délivré du Bail commercial sans préemption de la métropole Libre immédiatement ! Emplacement N°1 situé 240 mètres de l'université jean Moulin Lyon 3. à 200 mètres à pied du métro Sans Souci, 170 mètres du McDonald's Idéale pour étudiants, ou investisseurs, autorisation RB NB, et professions libérales. Cet appartement avec son esprit cocooning, serein et calme, prêt à louer ou à vivre... Résidence de 1997 avec un gestionnaire à l'accueil et beaucoup de services : Internet gratuit, caméra de surveillance, fer à repasser, espace commun, local à vélo, laverie 24/24 Taxe Foncière : 391 euros Les charges courantes Mensuelles de copropriété 60 euros Par mois : eau Froide, espaces communs, Ascenseur Contact : Aldo Mastronicola EI : Agent Commercial MTC Transac. Attestation de Collaborateur : CPI 69012022000001103 Les honoraires sont à charge vendeur : Diagnostics réalisés le 11/03/2025 Classe énergie : D Gaz à effet de serre : B Montant estimé des coûts d'énergie du logement : Entre 480 euros et 680 euros par an, prix moyen indexé sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris) Passez par ce site svp, en mentionnant votre portable, mail notre standard étant souvent occupé Copropriété de 152 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 581 euros.

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière
Annonce mise à jour le 21/10/2025
Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 21/10/2025
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Appartement, 18 m²

128 000 € 7 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Dans le bas des pentes de la croix rousse, le quartier vivant à proximitée des transports en communs, des ateliers d'arts et d'artistes, appartement de 18m2 avec mezzanine , idéal pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Presqu'île
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par ERA Presqu'île 11/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 21 m²

Prix en baisse 139 000 € 6 619 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Découvrez cet appartement de type T1, idéalement situé dans le quartier prisé de Carnot à Lyon. Avec une surface de 21 m² (18 m² Carrez) cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique et l'appartement est au calme, offrant un cadre de vie agréable. Situé au rez-de-chaussée en fond de cour d'un immeuble de 4 étages, il est en très bon état. A seulement 5 minutes des transports en commun (bus, métro, gare, RER), vous aurez un accès facile à toutes les commodités. Les commerces sont à proximité immédiate, et vous trouverez également plusieurs établissements scolaires tels que l'Université Catholique de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité, le prix est fixé à 139 000 euros (honoraires charge vendeur). Contactez l'agence ERA PRESQU'ÎLE pour plus d'informations. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 174 euros.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 13/08/2025
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Appartement, 20 m²

109 900 € 5 495 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Idéal Investissement - Studio à rénover de 20m2 - Secteur Monplaisir Découvrez ce bien situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun idéal pour un projet d'investissement locatif. Studio de 20m2, situé dans l'arrière cours d'une petite copropriété calme et sécurisée. Vendu en état de plateau viabilisé. Il se compose d'une grande pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau. Appartement à rénover. La copropriété dispose de places de parking sécurisées. Haut potentiel locatif étudiant et jeunes actifs. DPE projeté en D Charges de copropriété : 150/an TF : 600 € /an Surface : 20m2 Prix : 109 900 € Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Lyon 7 Guillotière
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Guillotière 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 33,6 m²

Prix en baisse 165 000 € 4 911 €/m²
Appartement • 33,6 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Proximité immédiate de la Place Saint Louis, en intérieur de copropriété, venez découvrir ce studio avec mezzanine au calme. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour cuisine avec placard, d'une chambre en mezzanine (surface carrez) avec salle d'eau attenante. Un stationnement en sous sol peut compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Fanny Fayard - iad
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Fanny Fayard - iad 25/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Appartement, 37 m²

199 000 € 5 378 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

iad France - Fanny Fayard vous propose: À VENDRE – APPARTEMENT LYON PART-DIEU – À 3 MIN DE LA GARE ! Vous rêvez de vivre ou d’investir au cOEur de Lyon, à deux pas de la gare Part Dieu ? Ne cherchez plus ! Emplacement idéal, à seulement 3 minutes à pied de la gare, dans une résidence sécurisée avec portail automatique et ascenseurs. Ce charmant appartement de 37 m² vous offre un cadre de vie prêt à vivre – aucun travaux à prévoir ! Pièce de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle, coin chambre confortable et une belle loggia de 11 m² pour vos moments de détente en plein air, sans vis-à-vis. Résidence calme, bien entretenue, Charges mensuelles : 100 € seulement Cet appartement sera loué a partir de Septembre 2025. C'est une location meublé, de ce fait un bail d'un an. Le loyer sera de 850 € charges comprises La taxe foncière est 729 € Ne laissez pas passer cette opportunité rare à la Part Dieu – contactez moi pour une visite rapide ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Salim BENNAKHLA - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Salim BENNAKHLA - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 28 m²

Prix en baisse 140 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7, angle rue Sébastien Gryphe et rue Chevreul, à proximité immédiate des facultés, au 4ieme étage sur 4, sans ascenseur, en exclusivité chez SAFTI, venez découvrir ce charmant studio de 29 m2 de surface utile dont 18 m2 de surface carrez. Le studio estvendu meublé et agencé avec beaucoup de rangements en périphérie. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875 - SAFTI – BENNAKHLA Salim, Conseiller indépendant

BENJAMIN THOMAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par BENJAMIN THOMAS - BSK Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Appartement, 32 m²

130 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8 - Appartement type studio de 32m2 situé à proximité immédiate des commodités et des axes de transport. Potentiel locatif indéniable, le bien ne nécessite aucun travaux et est vendu entièrement meublé. Contactez moi des à présent pour une visite. Cette annonce référence 302849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence 25/11/2025
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Appartement, 30 m²

136 000 € 4 533 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 - SAINT JUST. Situé dans une copropriété recherchée avec piscine, ce charmant studio de 30 m2 en rez-de-jardin sans vis à vis, offre un espace de vie ouvert sur un espace extérieur de 19 m2. Cet espace extérieur vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Le studio comprend également un cellier pratique pour le rangement Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide avec compteurs individuels. Patrick SERRANO O6 66 33 3O 88