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Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Lamy Lyon Vitton 25/04/2025 - mise à jour 21/10/2025

105 000 € 4 909 €/m²
Appartement • 21,39 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3ème – Rue André Philip VENDU OCCUPE – BAIL MEUBLE A deux pas des commerces et des lignes de métro B et D, du tramway ligne T1 et de plusieurs lignes de bus.Dans un immeuble de 1995 bien entretenu et sécurisé dans lequel vous pourrez profiter d’une salle de sport, d’une laverie, d’un espace de coworking et d’un gardien.Venez découvrir ce studio situé en rez-de-chaussée sur cour au calme d’une superficie de 21.39m², il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une kitchenette équipée et d’une salle de bains avec WC.Loyer annuel hors charges : 5 425 euros Charges annuelles : 765 euros Nombre de lots : 111

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LES CLÉS D'ALEXIA

(251 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 10/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

(251 avis)

110 000 € 3 331 €/m²
Appartement • 33,02 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Appartement résidence sénior PROFIL SENIOR OU INVESTISSEUR UNIQUEMENT Offrez-vous un cadre de vie paisible et sécurisé dans cette RESIDENCE SENIOR de standing. Ce bel appartement de 33m2 , se situe au 3 ème étage avec ascenseur et dispose de toutes les commodités pour un quotidien agréable. Climatisation intégrale et réversible (pompe à chaleur), stores automatiques, et un balcon pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'immeuble, construit en 1980, est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'un ascenseur. Charges de copropriété mensuelles : 700 € (à la charge du locataire) Si investisseur, à titre informatif : loyer mensuel de 900 €. Vendu libre - 110 000 euros . Rejoignez une communauté conviviale et profitez d'un cadre de vie serein. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Mazet - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Christophe Mazet - efficity 27/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(5 avis)

119 000 € 4 760 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

69001 - LYON - CROIX-ROUSSE - IMBERT COLOMES - 1 PIÈCE AVEC MEZZANINE - 1 CHAMBRE - SURFACE 25 M2 dont 15.0 M2 Carrez - DPE en D - APPARTEMENT AVEC MEZZANINE - CHARME DE L'ANCIEN - IDÉAL INVESTISSEUR- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Christophe Mazet vous propose ce charmant appartement de 15.0 m², situé à Lyon, dans le quartier prisé de la Croix-Rousse. Situé au 1er étage d'un immeuble construit avant 1850 en pierre, cet appartement révèle tout le charme de l'ancien avec ses matériaux de construction nobles. L'état de la façade, en bon état, est un gage de qualité et de pérennité. Ce bien atypique dispose d'une mezzanine exploiter hauteur 1,78 mètre, en réalisant des travaux possibilité d'augmenter la surface de 10 m2 en Carrez, offrant ainsi un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception : Tél: 0680028027 Mail: Disponible 6/7 jours de 9h00 à 20h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Mazet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°344776091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vernay Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Vernay Immobilier 29/10/2025

(65 avis)

105 000 € 6 563 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien du bas du boulevard de la Croix-Rousse, dans le secteur recherché du Clos Jouve, ce studio meublé de 15,99 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse servant à la fois de séjour et de coin nuit, avec un canapé convertible et des rangements. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, et dispose d'un plan de travail pratique ainsi que des éléments de confort nécessaires pour un usage quotidien. Un espace douche est intégré dans la pièce, tandis que les toilettes, privatives, se trouvent sur le palier, juste à côté de l'appartement. L'ensemble a été rénové avec soin et bénéficie d'un agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Le charme de l'ancien, les hauts plafonds et la luminosité apportée par la grande fenêtre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'emplacement est idéal pour profiter de la vie du plateau Croix-Roussien. Le quartier du Clos Jouve offre un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commerces, des transports, des écoles et du marché de la Croix-Rousse. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre au cœur d'un quartier vivant et authentique de Lyon. Il représente également une excellente opportunité d'investissement, le logement ayant été récemment loué au prix de 390 euros par mois, offrant ainsi un bon rendement pour un investissement locatif ou un pied-à-terre lyonnais. Référence agence : 594

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 16/10/2025

124 900 € 5 204 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Spécial Investissement ! Appartement de 24 m2 situé à Lyon 4 secteur Croix Rousse ! L'appartement est situé dans le 4e Arrondissement de Lyon au nord de la Presqu'île et à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, restaurants…). Le secteur de Croix Rousse est idéal pour un investissement locatif. Haut potentiel locatif. Il se trouve dans une petite copropriété sécurisée, calme et entretenue sans travaux à prévoir. L'appartement se trouve au quatrième étage sans ascenseur. Ce studio à rénover est composé d'un espace séjour spacieux et chaleureux, d'une cuisine à rénover et une salle d'eau confortable. Prix : 124 900 € Surface : 24 m2 DPE : E Charges : 33 € / mois avec eau froide Chauffage individuel et électrique. Loyer similaire dans le secteur : 725 € / mois HC Appartement idéal pour un investissement ou un primo-accédant. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 26/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

170 000 € 3 832 €/m²
Appartement • 44,36 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

NOVEA immobilier a le plaisir de vous présenter ce grand studio (loué) de 44,36 m² au sol (24,47 m² Carrez) dans le secteur très recherché de la Place Sathonay. L'APPARTEMENT : Situé au 5? étage (avec ascenseur !) d'un immeuble traditionnel des Pentes, vous serez sous le charme de ce grand studio. La superficie de 37,09 m² (18,29 m² carrez) de la pièce principale permet de créer un espace nuit ainsi qu'une partie salon. Le coin cuisine de 4,35 m² reste aménagé et équipé. On retrouve également une salle d'eau de 2,92m². L'appartement est vendu meublé. L'appartement est occupé par une locataire (bail meublé d'un an renouvelable) Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Un local à vélos se trouve au RDC de l'immeuble. Idéalement situé sur la place Sathonay, toutes les commodités sont au pied de l'immeuble. Niveau transport, la station de métro « Hôtel de ville » est à 7 min à pied et de nombreuses lignes de bus sont à proximité. LES PLUS + : – 5? étage avec ascenseur - Faibles charges - Local à vélo - Grande surface au sol N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 486 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 423 417 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

Nina NOVEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Nina NOVEL - Propriétés-privées.com 18/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

115 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Opportunité à saisir : Studio 26m² avec balcon et cave - 25 boulevard Ambroise Paré, Lyon Idéalement situé au coeur de Lyon, ce studio de 26m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur, ce bien dispose de nombreux atouts . Vendu loué . Balcon privatif Cave incluse Emplacement de choix : Situé dans un quartier dynamique, à proximité de la faculté de médecine et des commerces, du métro D. Potentiel locatif : Forte demande locative dans ce secteur, idéal pour un investissement. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Copropriété de 21 lots (). Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 02/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

159 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Idéal Investisseurs ! Studio offrant une rentabilité brute de 4,6 %. Copropriété récente, bien entretenue, quartier dynamique à forte demande locative : un placement sûr avec bon rendement. Liberkeys vous propose ce joli studio calme et fonctionnel de 23,84 m² Carrez, idéalement situé au cœur de la presqu'île lyonnaise, à 5 minutes à pied de la place Bellecour. Localisation : - Métro Bellecour et Ampère-Victor Hugo : 5 minutes à pied - Gare Perrache : 10 minutes à pied - Proximité directe avec les commerces, restaurants, et l'animation des quais de Saône, parfaits pour votre quotidien et vos loisirs. Les universités et grandes écoles sont également accessibles en quelques minutes, rendant ce bien particulièrement attractif pour une location étudiante. Le bien : Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15 m², facile à aménager. Il est doté de fenêtres double vitrage, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain avec baignoire, et de toilettes séparées. Infos pratiques : - Charges de copropriété : 111€ / mois incluant l'entretien des parties communes, ascenseur, et eau froide. - Taxe foncière : 504€ - DPE : réalisé le 11/07/2025 - Estimation des dépenses : entre 470 € et 670 € par an (indexation 2021) - Vendu libre de toute occupation Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Camille Gallet de Santerre (immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 988 735 916). Référence annonce : DOM22560. Les honoraires sont à la charge du vendeur. *** Liberkeys : votre agence immobilière, en mieux ***

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 17/10/2025

126 900 € 5 076 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Studio 25 m² – Idéal Investissement à Lyon 7 – 126 900 € Lyon 7e est un emplacement stratégique, à proximité des commerces, transports et pôles universitaires, et est donc parfaitement adapté pour un investissement locatif. L'appartement est proposé en plateau viabilisé, au prix de 126 900 €.  Sa surface permet un aménagement optimisé, offrant la possibilité de créer un joli appartement très recherché pour la location étudiante ou meublée. Découvrez en exclusivité ce grand studio de 25 m², situé au 3e étage d'un immeuble. Le bien se trouve dans une copropriété saine, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée, un salon séjour et une salle d'eau avec WC. Une opportunité idéale, le bien a un fort potentiel de rentabilité, dans un quartier dynamique et recherché de Lyon. Haut potentiel locatif. Plans et photos disponibles sur demande ! Visuels non contractuels. Contactez nous pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(83 avis)

104 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Studio de 20m2 situé à Lyon 9ème idéal investissement locatif Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir cet appartement de type studio, localisé au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, rue de Bourgogne, à deux pas de la gare de Vaise (TER et métro D). Le bien est entièrement à rénover. Les photos sont des projections 3D d´un projet d´architecte Ce logement offre une surface totale de 20m2, parfait pour un pied à terre, étudiant ou pour un investissement locatif. Un DPE projeté a été réalisé avec les préconisations travaux pour atteindre la classe énergétique C. Pour plus d’informations ou organiser une visite envoyez nous directement un email ou bien contactez Raphaël LASBATX au 06 x 72 x 06 x 72 x 64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

99 900 € 5 550 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Vous cherchez un projet d'investissement locatif ? Venez découvrir ce projet idéalement situé à Lyon 7 secteur Saxe Gambetta à proximité immédiate de tous les transports en commun, des commerces, des écoles et de la gare. Fort potentiel locatif. Il se trouve dans une copropriété calme et sans procédure en cours. Appartement situé au troisième étage. Cet appartement de 18 m2 est entièrement à rénover ! Le bien est un plateau viabilisé, il est très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres qui donnent sur une cour intérieure. Belle hauteur sous plafond permettant la création d'un coin nuit en hauteur. Cet appartement est un projet clé en main. Rénovation, ameublement et location grâce à Purple Immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement ! --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MAJ

IMMO GEST

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par IMMO GEST 18/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

85 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

LYON9 - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - STUDIO - BAIL COMMERCIAL Au cœur de Lyon 9e, un studio dans une résidence étudiante de 2014, avec commerces et transports à proximité. Le bien se compose d'une kitchenette, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie. Bail commercial signé en 10/2023 pour 9 ans. Loyer 307€/mois avec actualisation annuelle. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST Cyril PERGOUD

ERA Presqu'île

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ERA Presqu'île 02/10/2025

90 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Nous vous présentons à Lyon 2, au coeur de la vie étudiante dynamique un appartement T1 de 18m2 situé dans une résidence étudiante moderne et conviviale, parfaitement adapté à votre style de vie. Vous pourrez profiter d'un espace entièrement meublé pour un confort immédiat ainsi que d'un intérieur moderne et fonctionnel pour répondre à vos besoins. Grâce à son chauffage électrique vous aurez accès à confort thermique. Son exposition Nord-Ouest, offre une luminosité agréable tout au long de l'année. Vous aurez aussi accès à un espace de coworking vous permettant de travailler et échanger avec vos pairs. De plus, une laverie est mise à votre disposition pour simplifier votre quotidien. Situé au coeur de Lyon 2, cet appartement vous offre un accès facile aux universités, aux transports en commun, aux commerces locaux et à la vie culturelle de la ville. Profitez de la vie étudiante dans un environnement propice à la réussite académique et à la convivialité. Actuellement loué meublé en bail commercial, cet investissement vous permettra une bonne rentabilité tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace étudiant idéalement situé à Lyon 2, offrant un équilibre parfait entre études, détente et vie sociale. Réservez dès maintenant votre place dans cette communauté dynamique ! Copropriété de 118 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Qoridor

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Qoridor 05/12/2025

125 000 € 4 388 €/m²
Appartement • 28,49 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Charmant studio de 28,49m2 (au sol), 16m2 (Carrez) en plein coeur du quartier Saint Michel à Lyon 7 côté de Saxe Gambetta. Venez découvrir ce charmant studio situé rue Saint Michel placé idéalement à Lyon 7 proche Saxe Gambetta , l'appartement est au dernier étage (4/4) sans ascenseur. Il comprend : Un séjour chambre avec kitchenette ouverte aménagée sur le séjour. Une salle d'eau avec wc, sèche serviettes. APPARTEMENT VENDU LOUÉ (Bail en cours - plus de détails par email/ téléphone) Chauffage: électrique Fenêtres: double vitrage PVC DPE : Consommation énergétique : E/B (303 kWh/m².an - Emission 9 kg CO?/m².an) PRIX : 125 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-99 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Guy Hoquet Lyon 7

(203 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 03/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(203 avis)

89 000 € 5 298 €/m²
Appartement • 16,8 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons à la vente, sous bail commercial, ce studio de 17m² avec place de parking idéalement situé au pied du Tram T2 "Route de Vienne" permettant de rejoindre les pôles universitaires, la place Jean Macé (Métro B, SNCF) et la gare Perrache (Métro A, SNCF). L'appartement en très bon état est actuellement sous bail commercial jusqu'en 2030, loyer garanti hors taxes de 3860 euros par an. La copropriété est en excellent état, immeuble de 2007. Le mobilier est compris dans le prix de vente. L'encadrement des loyers pour ce bien est de 351 euros par mois et le loyer garanti actuellement est de 321 euros par mois. Idéal pour éviter les frais de relocation et la vacance locative pendant toute la durée du bail commercial. Rentabilité brute de 4,3%. La place de parking est incluse dans le prix. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 102 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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