Vente appartement 105 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

Lyon 1er (69001)

Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien du bas du boulevard de la Croix-Rousse, dans le secteur recherché du Clos Jouve, ce studio meublé de 15,99 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse servant à la fois de séjour et de coin nuit, avec un canapé convertible et des rangements. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, et dispose d'un plan de travail pratique ainsi que des éléments de confort nécessaires pour un usage quotidien. Un espace douche est intégré dans la pièce, tandis que les toilettes, privatives, se trouvent sur le palier, juste à côté de l'appartement.
L'ensemble a été rénové avec soin et bénéficie d'un agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Le charme de l'ancien, les hauts plafonds et la luminosité apportée par la grande fenêtre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'emplacement est idéal pour profiter de la vie du plateau Croix-Roussien. Le quartier du Clos Jouve offre un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commerces, des transports, des écoles et du marché de la Croix-Rousse. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre au cœur d'un quartier vivant et authentique de Lyon. Il représente également une excellente opportunité d'investissement, le logement ayant été récemment loué au prix de 390 euros par mois, offrant ainsi un bon rendement pour un investissement locatif ou un pied-à-terre lyonnais.
Référence agence : 594

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Consommation d'énergie

Consommation 497 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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