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AIO Immobilière
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AIO Immobilière 10/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
9
Appartement, 33 m²

226 000 € 6 848 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. Découvrez ce charmant studio de 33 m2, idéalement situé au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, dans le secteur recherché de Jules Ferry-Récamier. Caractéristiques principales : Surface : 33 m2 Étage : 1er étage, vue sur une cour calme et agréable Pièce principale : Lumineuse et bien agencée Salle de bain et WC : Équipée et fonctionnelle Annexe : Une cave privative, parfaite pour vos rangements Ce studio offre une configuration idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé dans un quartier prisé, il est proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, et espaces verts. Laissez-vous séduire par son emplacement central et son potentiel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/106. Prix : 226 000 €

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Roosevelt Immobilier
(124 avis)
Annonce publiée le 04/08/2025
Proposée par Roosevelt Immobilier 04/08/2025
(124 avis)
3
Appartement, 44 m²

230 000 € 5 227 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A découvrir agréable studio. A deux pas du métro Jean Mace et du tramway, ainsi que ces nombreuses commodités en therme de commerces: restaurant, alimentation,........ vous serez séduit par ce joli studio équipée d'une cuisine récente, d'une belle cheminée et de son alcôve transformé en chambre. Description de l'appartement : pieces / details important / type de chauffage / double vitrage / Soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence XXX €/m² - Loyer majoré XXX €/m² Loyer : XXX euros + XX euros de provision pour charges (detail de ce qui est inclus) Honoraires agence : XXX euros (dossier) + XXX euros (état des lieux) Dépôt de garantie : XXX euros _______ Votre dossier locataire : Démarquez vous et mettez toutes les chances de votre côté, merci d'utiliser DossierFacile () pour constituer et nous envoyer votre dossier locataire, c'est un service gratuit du gouvernement qui aide les locataires à constituer un Dossier unique, complet et sécurisé afin de le partager simplement aux Propriétaires et Agences. Référence agence : 89

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 25/09/2025
2
Appartement, 20 m²

168 000 € 8 400 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

A proximité immédiate de la place des Jacobins , au DERNIER ETAGE, studio lumineux car il dispose de deux grandes fenêters, et très calme car sur cour , il est habitable tout de suite, mais indéniablement, il a du potentiel Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 02/04/2025 - mise à jour 13/08/2025
11
Appartement, 18 m²

110 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Vous cherchez un projet d'investissement locatif ? Venez découvrir ce projet idéalement situé à Lyon 4 secteur Hénon à proximité immédiate des transports en commun, des commerces/restaurants, des écoles. Il se trouve dans une copropriété calme et sans procédure en cours. Une partie de la façade va être refaite. Cet appartement de 18 m2 est entièrement à rénover ! Le bien est un plateau viabilisé, avec une belle hauteur sous plafond de 3,70m. Double destination (habitation et commerciale). Cet appartement est un projet clé en main. Rénovation, ameublement et location grâce à Purple Immobilier. DPE projeté D. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement ! --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 04/02/2025 - mise à jour 13/08/2025
3
Appartement, 18 m²

110 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir cette superbe opportunité ! Studio à vendre à Lyon 8. Idéalement situé cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se trouve dans une petite copropriété sans travaux à prévoir. Le studio est au cinquième étage. Il se compose d'une entrée, avec une kitchenette, aménagée. Le séjour est spacieux et lumineux. La salle de bain mérite un rafraîchissement. Projections et plans 3D sur demande. Prix : 110 000€ Surface : 18 m2 DPE : D Charges : 45 € / mois Studio idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 01/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
8
Appartement, 18 m²

62 657 € 3 481 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lyon, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.18 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2749€net de charges de loyer garanti/an soit 4.68% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Patrim Riviera
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025
5
Appartement, 24 m²

139 605 € 5 817 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Appartement géré loué sous bail commercial de type studio d'une surface de 24 m2, situé au quatrième étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains et un WC. Loyer perçu propriétaire HT/an : 6 840,65 € Taxe foncière H OM : 394 €/an Charge non recup : 157 €/an Durée bail :2024 - juin 2035 ferme Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 13/08/2025
3
Appartement, 16 m²

104 900 € 6 556 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Super studio avec travaux ! Studio à Lyon 7 à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro D, bus). Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. Appartement au premier étage sans ascenseur. Studio à rénover avec une cuisine, un séjour et une salle de bain à refaire entièrement. Vous penserez votre appartement dans sa totalité selon vos goûts et vos préférences. Devis et projections 3D sur demande. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif avec un très fort potentiel de location. Prix : 104 900 € Surface : 16 m2 DPE : F Charges : 300 € / an N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse 28/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
6
Appartement, 14,4 m²

95 000 € 6 597 €/m²
Appartement • 14,4 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

A proximité immédiate de la gare Saint-Paul, au 3ème étage d'une copropriété, cet appartement offre une surface totale de 14.4 m² . L'appartement propose un séjour-cuisine de 10.4 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement séduira les acheteurs en recherche d'un investissement en plein coeur de Lyon. Le bien dispose d'une cave. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

REGIE POZETTO
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par REGIE POZETTO 27/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 100 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Studio au pied du métro ligne D - Idéal Investisseurs : Emplacement privilégié : Situé au pied du métro ligne D, station Laennec, et à proximité immédiate des universités et grandes écoles (Lyon 1, école Rockefeller, Manufacture des Tabacs), cet appartement offre une localisation idéale alliant praticité et confort. Appartement T1 - 18.63m² Au 6eme étage d'un immeuble sécurisé de 1998, découvrez un logement très lumineux, sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Agencement fonctionnel : Un hall d'entrée Un coin kitchenette Une salle de bains avec WC Une pièce principale lumineuse avec placard mural Proximité immédiate des pôles étudiants et professionnels, garantissant une forte demande locative. Parfait pour une première acquisition ou un investissement rentable (valeur locative meublée : 550/600€ hors charges en fonction des prestations) Taxe foncière : 438€ Prix de vente : 100 000€ frais d'agence inclus à charge vendeur. Quote-part annuelle de charges courantes 548€ (consommation d'eau froide comprise) dont 252€ récupérable auprès du locataire (charges locatives) Copropriété de 125 lots principaux (appartements) et 42 lots secondaires (parkings). Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 548,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.

Patrim Riviera
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025
6
Appartement, 18,54 m²

78 845 € 4 253 €/m²
Appartement • 18,54 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel (HT) 4 141 € Versement des loyers mensuel Charges de copropriété (bailleur) 145 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 240 € Durée du bail 11 ans Début du bail 01/01/2017 Fin du bail 31/12/2027 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

SAGI-TER
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par SAGI-TER 15/03/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Appartement, 18,35 m²

120 000 € 6 540 €/m²
Appartement • 18,35 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Opportunité Investissement locatif - A 600 mètres de la place Bellecour et des facultés des quais du Rhône, investissez dans un logement idéalement conçu pour les étudiants. Cet appartement se situe dans une immeuble totalement réhabilité en 2018, comprenant seulement 22 lots. L'appartement a donc été conçu en 2018 avec une optimisation de sa surface : - une pièce de vie lumineuse, au calme, agrémentée d'une cuisine équipée contemporaine et fonctionnelle - une salle de douche moderne avec cabine, meuble, sèche serviettes, toilette L'appartement est vendu complétement meublé : - cuisine équipée avec meubles, four micro-ondes, lave linge, hotte, plaque vitrocéramique, frigo, vaisselle - mobilier indispensable tel que canapé convertible, table, chaises, armoire, meuble TV, télé, table basse. La note énergétique du logement est bonne (D), grâce notamment à son isolation, au double vitrage, au radiateur à fluide caloporteur Les prestations sont de belles qualités : parquet au sol, faïence murale, robinetterie grohe, wc suspendu. L'appartement est loué meublé, bail d'un an en cours jusqu'en février 2026. Les charges sont très faibles. Le prix du bien net vendeur est de 114 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 120 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com
(32 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 30/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
(32 avis)
11
Appartement, 23 m²

165 000 € 7 174 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

EXCLUSIVITÉ : Situé à Lyon 1er au coeur des Pentes de La Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, Guy BOCCARD à le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex de 23m2, rue Imbert Colomès, secteur métro et jardin Croix-Paquet. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut. Vous serez agréablement surpris par sa luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 4,45m accompagné d'une grande fenêtre. CÔTÉ PIÈCE A VIVRE : Le séjour à été pensé pour avoir un coin TV plus un coin salle à manger le tout très bien agencé. Vous disposez d'une surface de plus de 14m2. WC indépendant sur ce même niveau. COINT NUIT : A l'étage se situe une suite parentale de 10,50m2. Cet appartement à été entièrement rénové en 2018/2019, avec de belles prestations. Les points forts du bien : entièrement rénové, espaces optimisés, chambres et SDE à l'étage, accès direct à la cave. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 770 euros indexées à l'année 2022. PRIX : 165 000 euros Mandat réf : 416939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 77 lots - dont 22 lots habitation.(). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Préfecture 24/01/2025 - mise à jour 30/09/2025
7
Appartement, 38,36 m²

Prix en baisse 217 000 € 5 657 €/m²
Appartement • 38,36 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 , Appartement studio de 38 m² situé à proximité du métro Garibaldi. Cet appartement, situé à un étage élevé, dispose d'une cuisine séparée et d'un balcon orienté ouest offrant une belle vue. Possibilité d'acquérir un stationnement en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
5
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 78 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

A SAISIR RAPIDEMENT !!! RENTABILITE NET SUPERIEURE AU LIVRET A !!!!! Logement en résidence étudiante sous bail commercial. Idéal investisseurs!!! Investissez en toute tranquillité en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Fini les tracas et les frais de location avec cet investissement! Investissement idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine immobilier et vous créer un complément de revenus immédiat. Vous serez dans le cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition très faible de vos revenus locatifs. À vendre : nous vous présentons à LYON 9E (69009) cet appartement meublé 1 pièce de 18,68 m². Il se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine aménagée, une salle d'eau avec wc. Un chauffage individuel est installé dans l'appartement. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2016 très bien entretenu avec ascenseur. Il est proche des commerces et des transports (à côté de l'arrêt Gare de Vaise - métro ligne D). Le bail commercial vous assure un loyer versé régulièrement et aucune vacance locative. Loyer trimestriel au 1er avril de 973,93 € H.T. (4 298,48 € TTC annuel). Charges annuels : 267 €. Taxe foncière : 402 €. Rentabilité net : 4,13 % UN INVESTISSEMENT EN TOUTE SERENITE POUR COMPLETER SES REVENUS ET SE CONSTITUER UN PATRIMOINE !!! Cette annonce référence 282348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 477 Charges prévisionnelles annuelles : 268,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 € et 270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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