Vente appartement 90 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Lyon 2ème (69002)

Nous vous présentons à Lyon 2, au coeur de la vie étudiante dynamique un appartement T1 de 18m2 situé dans une résidence étudiante moderne et conviviale, parfaitement adapté à votre style de vie. Vous pourrez profiter d'un espace entièrement meublé pour un confort immédiat ainsi que d'un intérieur moderne et fonctionnel pour répondre à vos besoins. Grâce à son chauffage électrique vous aurez accès à confort thermique. Son exposition Nord-Ouest, offre une luminosité agréable tout au long de l'année. Vous aurez aussi accès à un espace de coworking vous permettant de travailler et échanger avec vos pairs. De plus, une laverie est mise à votre disposition pour simplifier votre quotidien. Situé au coeur de Lyon 2, cet appartement vous offre un accès facile aux universités, aux transports en commun, aux commerces locaux et à la vie culturelle de la ville. Profitez de la vie étudiante dans un environnement propice à la réussite académique et à la convivialité. Actuellement loué meublé en bail commercial, cet investissement vous permettra une bonne rentabilité tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace étudiant idéalement situé à Lyon 2, offrant un équilibre parfait entre études, détente et vie sociale. Réservez dès maintenant votre place dans cette communauté dynamique ! Copropriété de 118 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

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Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an	Taxe foncière : 390 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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