Vente appartement 99 990 €

18 m²

1 pièce 1 p

Lyon 8ème (69008)

L'Agence MTC Transac vous propose une belle promotion - 10 000 euros en exclusivité un charmant Studio meublé entièrement sous les toits d'environ Surface au sol totale : 19 m² Dont Surface loi Carrez totale : 15,88m² délivré du Bail commercial sans préemption de la métropole Libre immédiatement ! Emplacement N°1 situé 240 mètres de l'université jean Moulin Lyon 3. à 200 mètres à pied du métro Sans Souci, 170 mètres du McDonald's Idéale pour étudiants, ou investisseurs, autorisation RB NB, et professions libérales. Cet appartement avec son esprit cocooning, serein et calme, prêt à louer ou à vivre... Résidence de 1997 avec un gestionnaire à l'accueil et beaucoup de services : Internet gratuit, caméra de surveillance, fer à repasser, espace commun, local à vélo, laverie 24/24 Taxe Foncière : 391 euros Les charges courantes Mensuelles de copropriété 60 euros Par mois : eau Froide, espaces communs, Ascenseur Contact : Aldo Mastronicola EI : Agent Commercial MTC Transac. Attestation de Collaborateur : CPI 69012022000001103 Les honoraires sont à charge vendeur : Diagnostics réalisés le 11/03/2025 Classe énergie : D Gaz à effet de serre : B Montant estimé des coûts d'énergie du logement : Entre 480 euros et 680 euros par an, prix moyen indexé sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris) Passez par ce site svp, en mentionnant votre portable, mail notre standard étant souvent occupé Copropriété de 152 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 581 euros.

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Prix de vente : 99 990 €	Prix au m² : 5 555 € / m²
Charges prévisionnelles : 581 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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MTC PATRIMOINE

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