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NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

147 000 € 5 880 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Idéalement situé proche de Saint Paul, en bord de Saône, sur le quai Pierre Scize, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio de 25 m², niché au dernier étage d'une copropriété typique du Vieux Lyon, dont la façade a été entièrement rénovée en 2024. Parfaitement adapté pour un étudiant, il allie emplacement privilégié, confort et fonctionnalité dans un cadre plein de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 20 m², très lumineuse grâce à une grande fenêtre qui illumine l'ensemble de l'espace. Ce volume chaleureux pourra être facilement aménagé en coin nuit et/ou salon selon vos envies. Au bout de l'appartement, sur la gauche, se trouve une kitchenette fonctionnelle, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas au quotidien. Sur la droite, vous accéderez à une salle d'eau avec WC, compacte mais bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. L'appartement dispose également d'un espace pour la machine à laver. Aujourd'hui, le DPE de l'appartement est classé en F. Toutefois, des travaux d'isolation de la toiture sont programmés pour fin 2025, entièrement pris en charge par les propriétaires actuels. Ces améliorations permettront d'atteindre un DPE projeté en E (en fonction des devis validés par le syndic). Ce bien est fait pour vous ! N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite décisive. Nombre de lot d'habitation: 7 Pas de procédure en cours Quote-part annuelle de charge: 680€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

70 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

SPECIAL INVESTISSEUR – Studio vendu loué dans résidence étudiante Au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée (accès badge + vidéosurveillance), ce studio fonctionnel de 18,62m² est entièrement équipé. Il comprend : - une pièce à vivre avec canapé-lit double (BZ) avec kit literie, - un coin cuisine équipé d’un plan de travail, placard de rangement, kit vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson vitrocéramiques, - un espace de travail composé d’un bureau + chaise, - une étagère et un placard de rangement. - une salle de bain individuelle avec baignoire, lavabo, placard de rangement et toilettes. Équipements à disposition dans la résidence : - La Kitch’ : point centrale de la résidence, espace de travail et de loisir pour partager, échanger, travailler et développer de nouvelles idées, - Wifi, local vélo, gestionnaire sur place, réception de courriers/colis… Toutes les commodités se trouvent à proximité. Transports : - Tramway T2 vers Place Jean Macé, Gare Perrache OU campus universitaire Lyon 2 Bron, - Tramway T4 Jet d’eau - Mendès France vers centre commercial/Gare Part Dieu et Rhône express (navette aéroport) OU Campus Universitaire Doua à Villeurbanne. Commerces alimentaires : Place Jean Macé et marché forain, supermarchés, Fast-Food, restaurants… Grandes écoles : campus Manufacture des Tabacs Université Lyon 3, campus Porte des Alpes et Berges du Rhône Université Lyon 2. Loyer perçus : 3 830€/an. Bail en cours avec échéance au 31/08/2028. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

69 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

SPECIAL INVESTISSEUR – Studio vendu loué dans résidence étudiante Au cœur du dynamique quartier de Gerland dans une résidence récente, calme et sécurisée (accès badge + vidéosurveillance), ce studio de 19,3m² est meublé et entièrement équipé. Moderne et fonctionnel, il comprend une kitchenette, un coin nuit avec lit double, un coin bureau ainsi qu’une salle d'eau privative avec douche et sanitaires. Les réfrigérateur et radiateurs sont neufs (septembre 2025) et chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite et illimitée. Équipements à disposition dans la résidence : - espaces communs qui favorisent la création de liens entre voisins, - salle de sport équipée pour satisfaire tous les niveaux, des débutants aux experts, - "Wash Bar" avec lave-linges et sèche-linges accessibles 24h/24 et 7j/7, - parking sécurisé en sous-sol avec location de place à 35 € TTC/mois, - local vélos sécurisé. Située dans un quartier calme et sécurisé, la résidence offre un cadre idéal pour l'épanouissement des étudiants dans leurs études. Loyer net perçu : 4215€ TTC/an. Bail commercial jusqu'au 31/08/2030. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Agence De La Gare

(205 avis)

Annonce mise à jour le 13/06/2025

Proposée par Agence De La Gare 13/06/2025

(205 avis)

150 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

ORPI- STUDIO - SPECIAL INVESTISSEUR Situé à 10 minutes à pied de la place jean Jaurès et à proximité immédiate de l'avenue Leclerc, n'hésitez pas à investir dans ce studio de 37 m² en Résidence hotellière récente de 2012 sous bail commercial Le studio se situe au rez-de-chaussée et comprend un hall d'entrée, un coin kitchenette équipé, une salle d'eau accessible PMR, et une pièce de vie éclairée par deux fenêtres, avec volets roulants électrique, et un espace bureau. L'appartement est loué moyennant un loyer garanti de 8 950 euros HT /an. Rentabilité net de 5% Les charges non récupérables sont de 257 euros /an à charge du propriétaire. Idéal pour un investissement locatif. Référence agence : 109

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Roosevelt Immobilier 24/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(124 avis)

110 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A deux pas du métro ligne B, et des trams T1 et T6, ainsi que de nombreux commerces. Venez découvrir cet agréable studio dans une construction récente. Celui-ci est composé d'un hall d'entrée, d'un espace de vie avec kitchenette, d'une salle de bain et de toilette. Cet appartement est vendu loué bail signé le 6/12/2023 loyer HC: 543,08€ Référence agence : 2147

Michaël Zingraf Real Estate Megève

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Megève 24/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

195 000 € 7 214 €/m²
Appartement • 27,03 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

TOUR EMERGENCE : Studio 11ème étage avec terrasse Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous propose dans la TOUR EMERGENCE, AU 11ème étage sur 16, un studio de 27,24m2 avec un terrasse de 6.75m2. Aucun vis à vis avec vue imprenable. A deux pas de la gare de la Part Dieu. Appartement meublé. Belles prestations. Chauffage urbain. TVA récupérable. TF: 620 euros Charges mensuelles : 85 euros Votre consultante Claudia BAL est à votre écoute au 06 13 48 30 56 ou par email .

JMV

(91 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par JMV 29/08/2025 - mise à jour 08/09/2025

(91 avis)

290 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Exclusivité ORPI : Venez découvrir au coeur d'Ainay, à deux pas de la Saône et de la place Bellecour, ce bel appartement de 50 m2 avec tout le cachet de l'ancien. Il est situé au 5ème étage d'une copropriété de 1800 sans acsenseur et bénéficie d'une vue dégagée depuis la pièce de vie. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec un espace chambre et un dressing, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains et de WC. Un grenier complète ce bien. Nous avons particulièrement apprécié l'emplacement au coeur ce quartier historique, au calme et proche de toutes les commodités. Les parquets, cheminées, poutres et pierres apparentes apportent tout le charme de cet appartement. Alors venez le visiter sans tarder! Référence agence : 1079

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce mise à jour le 10/05/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 10/05/2025

215 000 € 6 648 €/m²
Appartement • 32,34 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Dans une résidence sécurisée de très bon standing (RIC), venez découvrir ce charmant studio aux espaces bien pensés. Situé au 2eme étage (et oui!) avec son jardin privatif de 41 m², vous apprécierez son calme et absence totale de vis-à-vis. Proche du centre ville, un véritable nid douillet dans un cadre bucolique.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 14/10/2025

115 000 € 5 227 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Idéal Investissement – Studio à Lyon 7 secteur Saxe Gambetta. Le secteur de saxe Gambetta est parfait pour un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles supérieures et transports en commun (métro B et D). Une localisation stratégique et recherchée, garantissant une forte demande locative. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, ce studio est au cinquième étage. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. L'appartement se compose : d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte, et d'une salle de bain à rénover. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien : peintures, aménagement de la cuisine, du salon et de la salle de bain. Haut potentiel locatif grâce aux rénovations – idéal pour un projet d'investissement locatif à forte rentabilité. Prix : 115 000 €  Surface : 22 m²  DPE : E Chauffage : individuel électrique  Charges : 39 € / mois Loyer potentiel : 610 € / mois. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ?  Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 04/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

133 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Appartement idéal investissement. Studio secteur Lyon 9. Idéalement situé ce studio se trouve à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des écoles. L'appartement se trouve dans une copropriété calme et sans travaux à prévoir. Le studio est au 3e étage. L'appartement est un studio de 23m2 rénové avec mezzanine. Le bien est composé d'une entrée, avec une cuisine rénovée, équipée et ouverte sur le séjour, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir l'espace nuit. Et une salle de douche spacieuse et rénovée. Prix clé en main 133 000 € Surface : 23 m2 et 15,77 m2 Carrez. DPE : D Charges : 45 € / mois Studio idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

112 900 € 6 272 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Idéal Investissement ! Studio de 18 m2 à Lyon 7. Découvrez ce bien situé aux pieds des commerces, des écoles et des transports en commun (métro B et tramway T2). Le studio de 18m2 est situé dans une copropriété calme et sans travaux à prévoir. Le bien se compose d'une entrée, d'un coin séjour, une cuisine ouverte et une salle de bain. Il faut prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Surface : 18 m2 Prix : 112 900 € DPE projeté en D Haut potentiel locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

90 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Studios Lyon 8 – Spécial Investissement dès 90 000 € ! Découvrez en exclusivité plusieurs studios de 18 à 30 m², idéalement situés dans le secteur très recherché de Lyon 8 quartier Mermoz. Un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports et des universités, parfaitement adapté pour un investissement locatif. Les appartements sont proposés en plateau viabilisé, à partir de 90 000 €. Il s'agit de lots bruts, permettant à chaque investisseur de façonner un bien optimisé et adapté à la location étudiante ou meublée. Les logements se trouvent dans une copropriété saine, sans travaux à prévoir grâce aux rénovations récentes déjà effectuées. Les lots bénéficient d'un extérieur, un atout rare et très recherché sur le marché lyonnais. Les charges sont faibles, renforçant encore l'attractivité de ces biens. Plusieurs lots disponibles, de 18 à 30 m², une occasion unique de constituer ou diversifier votre patrimoine immobilier sur un secteur porteur. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec fort potentiel de rentabilité, dans un quartier dynamique. Photos et plans disponibles sur demande ! Visuels non contractuels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la liste des lots disponibles et découvrir leur potentiel. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux 21/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

159 000 € 10 950 €/m²
Appartement • 14,52 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Studio entièrement rénové cours vitton à deux pas du métro massena, proche commerces et lycée du parc. Cet appartement situé au 5ième étage au calme avec vue dégagée, très luminieux .Il bénéficie d'une cuisine toute équipée et salle d'eau avec toilette. Superficie habitable de 24 m2. idéal étudiant ou 1er achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 18/11/2025

54 328 € 3 018 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lyon, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2622 €net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 25/09/2025

135 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Quai de bondy, au 2èpme étage d'un immeuble renaissance, studio de 26m2 a rénové, fenêtres à menots, cachet à retrouver. Contact Genevieve Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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