Vente appartement 69 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

SPECIAL INVESTISSEUR – Studio vendu loué dans résidence étudiante
Au cœur du dynamique quartier de Gerland dans une résidence récente, calme et sécurisée (accès badge + vidéosurveillance), ce studio de 19,3m² est meublé et entièrement équipé.
Moderne et fonctionnel, il comprend une kitchenette, un coin nuit avec lit double, un coin bureau ainsi qu’une salle d'eau privative avec douche et sanitaires.
Les réfrigérateur et radiateurs sont neufs (septembre 2025) et chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite et illimitée.
Équipements à disposition dans la résidence :
- espaces communs qui favorisent la création de liens entre voisins,
- salle de sport équipée pour satisfaire tous les niveaux, des débutants aux experts,
- "Wash Bar" avec lave-linges et sèche-linges accessibles 24h/24 et 7j/7,
- parking sécurisé en sous-sol avec location de place à 35 € TTC/mois,
- local vélos sécurisé.
Située dans un quartier calme et sécurisé, la résidence offre un cadre idéal pour l'épanouissement des étudiants dans leurs études.
Loyer net perçu : 4215€ TTC/an.
Bail commercial jusqu'au 31/08/2030.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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