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Rufflé Carole - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Rufflé Carole - Dr HOUSE-IMMO 26/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
12
Maison, 105 m²

345 345 € 3 289 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Nantes (44100)

Située dans le secteur prisé de Zola, au cœur de Nantes, cette charmante maison de 115m² est idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Actuellement, la maison dispose de 5 pièces confortables, dont 2 chambres, offrant une excellente base pour créer la maison de vos rêves. Le terrain de 500m² offre un jardin magnifique et spacieux à l'arrière de la maison, ce qui serait parfait pour les familles ou ceux qui aiment le plein air. De plus, une dépendance est déjà en place en fond de jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire La maison est située en impasse, garantissant la tranquillité loin de la circulation passante. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, c'est une excellente occasion d'ajouter votre touche personnelle et d'agrandir la propriété selon vos besoins. Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel au cœur de Nantes. Offerte au prix de 345 345 euros, cette propriété promet un haut retour sur investissement une fois rénovée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Carole Rufflé, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Linda LAGARDE VEZIN - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Linda LAGARDE VEZIN - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Maison, 129 m²

313 000 € 2 426 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Bournezeau (85480)

Découvrez cette belle maison contemporaine de 2022, idéalement située sur la commune de Bournezeau, à proximité de l'autoroute et des commodités A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et entretenu. Un garage et un atelier complète le bien. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un poêle à granulés donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un cellier. Coté nuit, vous trouverez une suite parentale ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883 - SAFTI – LAGARDE VEZIN Linda, Conseiller indépendant

David NOBIS - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par David NOBIS - SAFTI 27/10/2025
8
Maison, 90 m²

80 000 € 889 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 500 m²

Brecé (53120)

Devenez proprietaire de cette ancienne forge ! Elle était en possession familiale depuis près de 100 ans et est maintenant à vendre, offrant beaucoup de potentiel avec diverses dépendances/anciennes écuries et un hangar, garage, ainsi qu'un terrain à l'arrière offrant de belles vues sur la vallée et les collines. Idéale pour tout commerce - brocante/ bio/ salon de thé/ gîte! La maison bénéficie d'une pompe à chaleur nouvellement installée qui alimente le système de chauffage central. Excellent projet, idéalement situé juste à l'extérieur de Gorron et à équidistance de Mayenne et Ernée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100 - SAFTI – NOBIS David, Conseiller indépendant

Elodie OLIVIER - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Elodie OLIVIER - iad 27/10/2025
(7 avis)
11
Maison, 120 m²

365 000 € 3 042 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 927 m²

Geneston (44140)

iad France - Elodie Olivier vous propose: NOUVEAUTE - GENESTON BOURG - MAISON 4 CHAMBRES - 120m² - TERRAIN DE 927m² - GARAGE - DPE C. Découvrez cette maison au calme, sur un terrain sans vis-à-vis dans le bourg de Geneston. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec goût, cette propriété offre confort, espace et tranquillité. Dès l'entrée, bénéficiez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie sous plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée et d'un accès direct à la terrasse, une arrière cuisine, une chambre, un WC et un garage attenant complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine avec son coin bureau, trois chambres, une salle de bains avec un WC. SES PLUS: CHAUFFAGE AU SOL (gaz de ville) - PAS DE VIS-A-VIS - TERRAIN CLOS - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludovic ESNAULT - Noovimo
(105 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Ludovic ESNAULT - Noovimo 27/10/2025
(105 avis)
15
Maison, 138 m²

159 000 € 1 152 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

Loué (72540)

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Dans le centre de la commune de Chemiré en Charnie, jolie maison de bourg, pas de travaux à prévoir. Vous apprécierez les prestations et le style de cette jolie demeure qui propose sur deux niveaux : En RDC, grander pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, deux chambres et cuisine moderne. Pièce d'eau avec WC. Trois cheminées anciennes habillent avec gout chambres et salon, une cheminée avec insert réchauffe la pièce de vie. A l'étage une jolie chambre de 15m2, une magnifique chambre parentale de 25 m2 avec dressing. LE MUST: Une salle d'eau avec douche ET SAUNA! Laverie et un astucieux accès au grenier pour accéder aux installations techniques de la maison. En extérieur terrain intimiste avec terrasse et puits. Une jolie dépendance de 16m2 peut être utilisée en cuisine d'été atelier. Attenant à la maison chaufferie/cellier de 20m2. Viennent compléter ce bien, un garage et une pièce attenante. CES D et GES C, tout à l'égout, Honoraires : 6 851EUR TTC de 153 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 159 000EUR honoraires inclus. Honoraires de 6 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julien PINEAU - Noovimo
(49 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Julien PINEAU - Noovimo 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(49 avis)
13
Maison, 187 m²

290 000 € 1 551 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 545 m²

Roézé-sur-Sarthe (72210)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: À découvrir sans tarder : cette grande maison familiale située à Roëzé-sur-Sarthe, dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et à seulement quelques minutes du centre. Implantée sur une belle parcelle de 1 545 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et des prestations complètes. Au rez-de-chaussée, Vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une buanderie attenante à la cuisine un couloir dessert une grande chambre, une chambre d'appoint, une salle de bain et un WC indépendant, un sas bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, qui mène à l'étage À l'étage :Trois belles chambres, dont une chambre passante, avec de beaux volumes, une seconde salle de bain Côté extérieur : Grand terrain clos et arboré avec son double garage avec portes automatiques, espace grenier et plusieurs pièces de rangement Maison rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou message. Laissez-vous séduire par ses volumes, son agencement pratique et son ambiance chaleureuse. N'attendez plus, venez poser vos valises dans ce très joli pavillon. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de Vente 290000 euros TTC (est inclus 3,57% d'honoraires de 280 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 280 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Lemaitre Morel
(197 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Agence Lemaitre Morel 27/10/2025
(197 avis)
8
Maison, 79 m²

169 600 € 2 147 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

En exclusivité chez Orpi ! Ne manquez pas cette jolie maison de trois chambres située au coeur de la Chapelle St Aubin. A proximité immédiate de toutes les commodités cette maison mitoyenne fait partie d'une petite copropriété de 2012 avec seulement 80€ de charges à l'année. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour de 30 m2 avec une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un WC. L' étage se compose de trois chambres dont une avec un balcon, et d'une salle de bains avec WC. Un petit jardin avec sa terrasse vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Place de parking privée. Maison idéale pour un premier achat ou pour des investisseurs ! Ne passez pas à côté de cette rare opportunité ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206174

AIP LES HERBIERS
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AIP LES HERBIERS 27/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Maison, 119 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 235 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Boupère (85510)

Venez découvrir cette maison de 119 m2 hab. située à seulement 15 min des Herbiers et des Epesses, sur la commune du Boupère, à proximité des commodités. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon/séjour, d’une cuisine, d’un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau et des WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec garage, atelier, ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Le tout sur un terrain d’environ 800 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 28/10/2025
9
Maison, 162,88 m²

342 000 € 2 100 €/m²
Maison • 162,88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 539 m²

Savenay (44260)

SAVENAY - Nouveauté Estuaire Immobilier A seulement 3 km de la gare SNCF et des écoles et commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons : L'une, d'une surface habitable d'environ 120 m² est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC, cellier, une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon séjour donnant sur le jardin exposé sud. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec un espace placard pouvant servir de dressing, bureau, salle d'eau, WC. La seconde maison d'une surface d'environ 42 m² est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, WC. A l'étage, une chambre avec salle d'eau, placard. Le tout sur une terrain d'environ 1500 m² avec garage, dépendance de 30 m² et assainissement conforme. Venez découvrir cet ensemble immobilier avec son fort potentiel, les 2 maisons pouvant communiquer pour ne faire qu'une seule et unique maison familiale, ou un revenu locatif est également envisageable. Votre conseillère : HEDOUIN Anne-Sophie Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

We Invest Valoris
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par We Invest Valoris 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 200 m²

359 900 € 1 800 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres

Saffré (44390)

Belle propriété familiale de 200 m² baignée de lumière avec son double garage. 6 kilomètres de Nort-Sur-Erdre. En quête de nature en restant proche des commerces de proximités ? Venez découvrir cette maison moderne alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon, 3 chambres, salle d'eau, toilette. L'étage dessert 1 bureau, 4 pièces pouvant être facilement aménagées à votre gout. 1900 m² de terrain agrémentée d'une terrasse de 130 m² avec tonnelle climatisée, entoure la maison vous permettant ainsi de profiter du barbecue en toute sérénité sur votre propriété. Un abri de jardin en dur. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883495665

Arthurimmo.com Bouaye Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Bouaye Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 105 m²

347 000 € 3 305 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 499 m²

Saint-Léger-les-Vignes (44710)

Maison contemporaine à saint leger les vignes - elégance, lumière et confort moderne architecture moderne | jardin | vue dégagée | quartier calme | triple exposition | coup de coeur découvrez en exclusivite cette superbe maison contemporaine construite en 2013, idéalement située au coeur de saint-léger-les-vignes, à 100m de l'arret de bus 98 naolib, dans un environnement verdoyant et recherché. avec ses 105 m² habitables, son terrain clos de 499 m², et son excellent état général, cette propriété offre un cadre de vie rare : design, confort, luminosité et tranquillité absolue. un cadre idyllique, vue imprenable au coucher de soleil. profitez d'une vue dégagée sur la campagne, qui se pare de magnifiques couchers de soleil, visibles depuis le salon ou la terrasse orientée plein sud-ouest : un véritable tableau quotidien. cette maison comprend: au rez-de-chaussée, un vaste salon de 27 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (installation 2014). un escalier design, réalisé sur mesure, souligne le caractère contemporain de la maison. une entrée, des toilettes, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres avec rangements sont accompagnées d'une salle de bain élégante (baignoire + douche), et de toilettes séparées. les aménagements soignés et les finitions haut de gamme offrent un confort optimal au quotidien. un extérieur agréable et facile à vivre le jardin clos de 499 m² constitue un véritable prolongement de la maison : un espace paisible pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre. la propriété dispose également d'une terrasse de 30 m², d'un garage, d'une dépendance de 12 m² et d'une buanderie fonctionnelle. ce que vous allez adorer : l'architecture moderne et intemporelle la luminosité exceptionnelle de chaque pièce les espaces de rangement pensés sur mesure le quartier calme, idéal pour une vie familiale sereine l'état irréprochable du bien : vous n'avez plus qu'à poser vos valises maison contemporaine 2013 secteur saint-léger-les-vignes / proche noalib 98 triple exposition | très lumineuse grand salon 27 m² | cuisine moderne (2014) 3 chambres + dressing + salle de bain rénovée jardin clos 499 m² | terrasse 30 m² quartier calme | vie de village | proximité écoles & services garage | buanderie | dépendances chauffage électrique au sol | vue panoramique maison familiale | bien rare sur le marché idéal famille / télétravail / résidence principale -

Adil EL MASAOUDI - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Adil EL MASAOUDI - iad 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(1 avis)
8
Maison, 169 m²

Prix en baisse 547 000 € 3 237 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 651 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

iad France - Adil El Masaoudi vous propose: PONT SAINT MARTIN : LE CHAMPSIOME : A 2 minutes du centre commercial Leclerc Océane : Située dans une impasse. Une maison à étage construite en 2022 de 169m² sur un terrain de 651m². Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec accès à la terrasse, de 2 salons, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'une chambre avec salle d'eau et wc, à l'étage : un pallier dessert 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains et wc. Un jardin exposé SUD, un garage et plusieurs places de stationnements complètent cette maison familiale. Terrain Piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adil El Masaoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 489075267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lydie CRAMPON - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Lydie CRAMPON - iad 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(38 avis)
20
Maison, 134 m²

250 000 € 1 866 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Mauges-sur-Loire (49410)

iad France - Lydie Crampon vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - LA BOUTOUCHERE, à quelques minutes de ST FLORENT-LE-VIEIL - Longère mitoyenne, qui se compose au niveau principal: d'une entrée donnant sur un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison d'une lingerie, d'un WC, d'une salle de bains. Le couloir distribue la partie nuit qui se compose de 3 chambres. A l'étage, une mezzanine et un bureau complètent le bien, le grenier peut-être réaménagé en pièces à vivre, les gaines sont prévues pour l'eau ainsi que les arrivées électriques. A l'arrière du bâtiment plusieurs dépendances: un espace détente avec barbecue, un atelier, un espace garage, un abris de tôles, un chenil et des espaces de stockage. En extérieur, une zone de parking, un espace végétalisé et un espace jeux, un grand potager et plusieurs terrains. Une jolie rénovation avec encore un fort potentiel avec le grenier et d’autres bâtis à réaménager, Des équipements de qualité: aménagement du haut en 2015, chaudière granulés installée il y a 2 ans, station assainissement refaite à neuf en 2009, etc. À VENIR DÉCOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance
(91 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
(91 avis)
10
Maison, 99 m²

224 900 € 2 272 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Seiches-sur-le-Loir (49140)

TROP TARD SOUS OFFRE Découvrez cette maison des années 90 qui a su avancer avec le temps, et se moderniser au fur et à mesure. Cette maison avec vie de plain pied saura ravir petits et grands où chacun aura sa place. Le salon-séjour de près de 30 m² et la cuisine ouverte, aménagée et équipée de 10.55m² donnant accès à la terrasse de 25m² permettent un bel espace de vie et un coté chaleureux avec son poêle à granulés. L'espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains, donne une vie de plain pied complète. A l'étage une mezzanine et une chambre (avec lavabo et wc) seront les pièces télétravail, loisirs ou espace amis, à vous de choisir. A seulement quelques pas des écoles, espaces sportifs ou commerces, cette maison dans une impasse calme n'attend que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.927205

Camille LEBRETON - Capifrance
(55 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Camille LEBRETON - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(55 avis)
17
Maison, 220 m²

499 000 € 2 268 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 557 m²

Vallet (44330)

Je vous propose à la vente, cette très belle maison ancienne d'environ 220m2, idéalement située en plein centre de Vallet. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme authentique de cette bâtisse du début du siècle, entièrement rénovée avec soin. L'entrée vous invitera à découvrir la pièce de vie aux prestations de caractère : parquet massif, portes verrières, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, cheminée en marbre, avec tout le confort moderne ! La cuisine-salle à manger, vaste et conviviale, avec son magnifique plan de travail en granit, elle est pensé pour des moments de partages. À l'ancien se mêle la modernité grâce à une superbe baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale comprenant une grande chambre de 20m2, un dressing, une salle de bain, et un accès direct à une terrasse avec jacuzzi, idéale pour se détendre. À l'étage, place à la vie de famille avec quatre belles chambres dont deux avec un accès direct à leur salle d'eau. Une pièce de 7,23m2 complète l'étage, à investir pour y faire un bureau, un dressing, une pièce loisirs... Le tout est implanté sur une parcelle de 557 m² entièrement clôturée, avec un double garage, un véritable atout en centre-ville. La maison possède également un sous-sol de plus de 80m2 avec espace cave, lingerie... Un bien rare, lumineux et plein de charme, où l'ancien rencontre le confort moderne. Je vous invite vivement à venir le découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.928260

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