Ventes immobilières en Pays de la Loire

Maison Hasard Immo

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 14/01/2026

Proposée par Maison Hasard Immo 22/11/2025 - mise à jour 14/01/2026

359 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

MAGNIFIQUE T3 COEUR DE NANTES Au sein du quartier prisé de la Préfecture à proximité des bords de l'Erdre, magnifique T3 traversant de caractère niché au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Parfaitement distribué sur 88m2 (92m2 au sol), l'appartement comprend une entrée indépendante avec rangements, une pièce de vie baignée de lumière avec vue sur la cathédrale Saint Pierre, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres généreuses, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Le bien dispose d'une cave et d'un grenier, la copropriété propose également un local poussettes et vélos. Lumineux avec son exposition sud-est et sa belle hauteur sous plafond, il est à la fois chaleureux et fonctionnel, nous apprécions le charme de l'ancien ; parquet, cheminées, volets intérieurs, moulures, rosaces et radiateurs en fonte. Beaucoup de cachet et jolies prestations pour cet appartement au calme en plein coeur du centre-ville de Nantes. Vidéo du bien disponible sur le compte Instagram maisonhasard Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

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THIERRY IMMOBILIER ANGERS

Annonce publiée le 10/01/2026 - mise à jour 13/01/2026

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ANGERS 10/01/2026 - mise à jour 13/01/2026

192 600 € 2 378 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Trélazé (49800)

Venez découvrir cette maison à proximité immédiate des commodités, offrant un fort potentiel de réhabilitation. La structure propose : Espace jour : Séjour ouvert sur cuisine et véranda. Espace nuit : Deux chambres, salle de bain et WC. Annexes : Un garage privatif, une cave et des dépendances. Un projet idéal pour un premier achat ou un investissement ! A découvrir sans tarder !

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 13/01/2026

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 13/01/2026

571 450 € 4 141 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Nantes (44000)

Au sein du quartier très prisé de Saint Donatien - Maison familiale de 4 chambres à vendre - 571 450 € Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant calme et proximité des commodités. D'une surface totale de 170 m², dont 140 m² habitables avec un grenier aménageable, elle séduit par son agencement fonctionnel, son charme et son jardin intimiste. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un salon, un dégagement avec WC, une salle à manger avec sa cuisine aménagée et sa terrasse. Au 1er étage, on retrouve un pallier qui dessert deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une troisième grande chambre. Au 2nd étage, on retrouve un pallier qui dessert l'espace grenier ainsi qu'une quatrième grande chambre Édifiée sur une parcelle de 283 m², cette maison combine espace, fonctionnalité et situation idéale, offrant une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement très recherché de Nantes. En complément vous disposez de deux abris de jardin, idéal pour le stationnement des vélos ! Prix 550 000€ honoraires exclus. Honoraires de 21 450€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Clara SEQUEIRA - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 12/01/2026

Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 12/01/2026

(47 avis)

264 000 € 2 563 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Angers (49000)

iad France - Clara Sequeira vous propose: Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin à Angers Vous rêvez d'un cocon familial chaleureux à Angers ? Cette charmante maison individuelle de 103m², construite en 1950 et en excellent état, saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon et une cuisine équipée ouverte A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le jardin de 197m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel à l'Est d'Angers, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager dans ce bel espace de vie sans attendre. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anjou Immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 14/01/2026

Proposée par Anjou Immobilier 14/01/2026

(91 avis)

385 400 € 4 282 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Angers (49100)

Posez vos valises dans ce joli pavillon moderne et lumineux, situé dans un quartier recherché proche du CHU. Vous apprécierez sa pièce de vie conviviale, ses 3 chambres, son agencement fonctionnel et son style contemporain. Un cellier attenant complète l’ensemble, offrant un espace pratique pour le rangement ou le bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable complété par une terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Prestations actuelles, volumes optimisés et excellente performance énergétique. ✔ Maison récente ✔ Secteur calme et pratique ✔ Proximité CHU et commodités Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour toutes informations c omplémentaires ou demandes de visites contacter David LE BRETON au o6.03.09.95.28 EI-Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le no500803051

Etoile Immobilière

(101 avis)

Annonce publiée le 14/01/2026

Proposée par Etoile Immobilière 14/01/2026

(101 avis)

284 850 € 3 130 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 485 m²

Angers (49000)

Maison très lumineuse et au calme proche de toutes les commodités d'Angers. Vous profiterez de l'accès au tramway, au réseau bus, aux nombreux commerces alimentaires et services. Sur 2 niveaux, il est possible de conserver la distribution actuelle ou de repenser l'organisation des pièces et les volumes. Un beau jardin avec accès indépendant pour son entretien vous attend pour les beaux jours. Actuellement proposée en 2 chambres, il est possible de retrouver la 3ème chambre d'origine. Double vitrage, volets électriques, mitoyenne d'un seul côté, toiture ardoise naturelle, grands volumes de stockage. Des travaux d'amélioration énergétiques sont à prévoir. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2860€ et 3920€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Taxe foncière 1689€ Parcelle de 480m2. Contacter Thomas Porret, agent commercial RCS808006472 au 06.76.81.74.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.

Courgeon immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 18/12/2025

Proposée par Courgeon immobilier 05/07/2025 - mise à jour 18/12/2025

509 000 € 4 101 €/m²
Appartement • 124,12 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

COURGEON IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - NANTES - PROCÉ - Dans le cadre verdoyant et sécurisé de la GUYLHOMNÉ, venez découvrir au 3ème étage par ascenseur, ce grand type 5 de 124m² offrant une entrée, un superbe salon-séjour exposé sud-est ouvert sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité 3) dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau. Une cave et garage complètent ce bien. Les + de la résidence : piscine, tennis, gardien, vidéo surveillance. A VISITER RAPIDEMENT!!!!! (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

334 000 € 2 669 €/m²
Appartement • 125,12 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Dans un magnifique immeuble du 18ème siècle, appartement de caractère de 119 m² , lumineux, situé au 3ème étage : entrée, séjour, salon, 2 chambres donnant chacune sur la cour intérieure, cuisine A/E, salle d'eau, WC. 2 caves et 1 grenier. Emplacement recherché au coeur de la ville. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Clément RABU - Noovimo

(19 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 19/12/2025

Proposée par Clément RABU - Noovimo 30/10/2025 - mise à jour 19/12/2025

(19 avis)

126 945 € 1 104 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 922 m²

Saint-Vincent-des-Landes (44590)

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison d'habitation à rafraichir avec un fort potentiel, située sur une parcelle d'environ 3 000 m2. Description du Bien : Surface habitable : Environ 115 m2 Disposition : Une cuisine indépendante Une salle à manger Un salon chaleureux avec cheminée 4 chambres spacieuses Une salle de bain WC indépendant Annexes : Garage récent d'environ 50 m2 Chauffage : Système au fioul + cheminée Extérieur : Terrain : Parcelle d'environ 3000 m2, avec plan d'eau Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout Les Points Forts : Fort potentiel pour une rénovation et un projet d'aménagement (découpe possible du terrain pour revente de lots constructibles). Maison lumineuse avec de beaux volumes. Proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Informations Complémentaires : Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser et valoriser le bien. Opportunité rare pour les amateurs d'espaces verts et plan d'eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU dès maintenant au 06 17 99 85 29 ou par mail à . Honoraires : 8.5 % TTC de 117 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 126 945 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sylvie COLLARD - SAFTI

Annonce publiée le 13/01/2026

Proposée par Sylvie COLLARD - SAFTI 13/01/2026

220 000 € 2 716 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

La Chapelle-des-Marais (44410)

Construite en 2011, cette agréable maison de plain pied saura vous séduire par son bon état général, idéale pour une vie de famille et situé dans un environnement calme. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et toilettes indépendants. La maison dispose d'un garage attenant avec un espace buanderie, ainsi que d'un grenier au-dessus du garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 520 m² environ avec abri de jardin et d'une terrasse avec store banne. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864 - SAFTI – COLLARD Sylvie, Conseiller indépendant

hosman

Annonce publiée le 13/01/2026

Proposée par hosman 13/01/2026

476 000 € 3 474 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 118 m²

Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison lumineuse de 137 m2 avec 3 chambres et 1 studio (pouvant servir de 4ème chambre) située Boulevard des Poilus à Nantes. Vous pourrez profiter d'un exterieur avec une terrasse en bois exposée Sud-Ouest sur une parcelle de 118m2. La maison se compose comme suit : Niveau 1 : - D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 51 m2 donnant sur l'exterieur. Une cheminée fonctionnelle est présente dans la pièce de vie. - D'une cuisine équipée (récente) et ouverte sur la pièce de vie. - De toilettes suspendues séparées. Niveau 2 : - D'une salle de bain. - De 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante (12,40 m2, 11,80 m2 et 11,65 m2). - De toilettes séparées. - D'un grenier de 5 m2 pouvant servir de stockage. Niveau Rez-de-jardin : - D'un studio de 19 m2 pouvant servir de 4ème chambre avec une kitchenette et sa salle d'eau et toilettes indépendantes. - D'une véranda donnant sur l'espace exterieur et pouvant servir de buanderie. Un garage de 19 m2 complète ce bien. La ligne de bus 10 se trouve au pied de la maison. Les lignes de bus C1 et 11 se trouvent à 600m de la maison. Enfin, la ligne 1 du tram se trouve à 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Vous serez à proximité à pied des commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés... Le chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 2367 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Virginie Moineau - efficity

(55 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 14/01/2026

Proposée par Virginie Moineau - efficity 11/04/2025 - mise à jour 14/01/2026

(55 avis)

964 500 € 4 486 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Nantes (44100)

Maison familiale avec jardin et piscine – Quartier Procé / Chézine, Nantes À deux pas des transports et proche du centre-ville, cette maison de 215 m², rénovée par architecte en 2011, combine le confort de la vie urbaine avec un cadre de vie préservé à l'intérieur de la propriété. Derrière son portail motorisé, vous profitez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et vue sur la Chézine. L'intérieur, lumineux et chaleureux, séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité (travertin, parquet massif) et ses prestations modernes. La maison se compose de 10 pièces dont 6 chambres, réparties sur 3 niveaux, offrant à chacun son espace. La cuisine ouverte sur véranda et le salon tourné vers le jardin créent un lieu convivial et confortable, idéal pour une vie familiale. Atouts : Maison rénovée (architecte, 2011) – aucun travaux à prévoir 6 chambres spacieuses, parfaites pour famille ou télétravail Jardin clos, sans vis-à-vis, avec piscine chauffée Grand garage fermé et sécurisé, portail motorisé Bus au pied de la maison : accès direct gare et centre-ville Une maison rare qui allie espace, intimité et praticité, au cœur de Nantes. Venez découvrir cette maison d'exception, rare sur le marché, et laissez-vous séduire par une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMOCRATE

Annonce publiée le 10/01/2026

Proposée par IMMOCRATE 10/01/2026

266 000 € 3 093 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Angers (49100)

ANGERS PASTEUR/Agréable maison individuelle sur une parcelle de 300 m2 avec garage et sous sol. Le rdc vous offre une grande entrée, une cuisine, un séjour salon avec balcon ouvrant sur le jardin, des wc , débarras, accès au sous sol et au garage. Au premier étage vous découvrez 3 chambres, un wc avec lave mains, une grande salle de bains avec baignoire et douche, Maison en très bon état, très lumineuse et proche de toutes les commodités ( transports, commerces écoles) Idéale pour une famille ou pour un investisseur . Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOCRATE : Négociatrice immobilière - Françoise LAUCOIN Carte T 894467794

L'Adresse Angers Les Lices

Annonce publiée le 20/12/2025 - mise à jour 31/12/2025

Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 20/12/2025 - mise à jour 31/12/2025

244 200 € 3 919 €/m²
Appartement • 62,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Hyper centre ville / rue Saint Aubin Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans l'hyper centre d'Angers au rez-de-chaussée d'un immeuble au caractère angevin. Il séduit dès l'entrée par ses magnifiques moulures au plafond, témoins d'un cachet rare et soigneusement préservé. La pièce de vie, baignée de lumière, est sublimée par de splendides vitraux, datant du 19ème siècle, apportant une atmosphère chaleureuse et unique. Vous apprécierez également la belle hauteur sous plafond. Un lieu idéal pour les amoureux du charme ancien à la recherche d'un bien singulier et plein d'âme. DPE: F (366) GES: F (81) REF: 36621 Charges annuelles 3390 euros Nb de lots : 51 dont 25 lots d'habitation Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3390 euros.