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Ventes immobilières à Cholet (49300)

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491 annonces
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Fabien MICHENEAU - megAgence
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Fabien MICHENEAU - megAgence 28/11/2025
8
Appartement, 65 m²

98 000 € 1 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Situé au cœur de Cholet, au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet massif qui apporte charme et élégance à l'ensemble. La cuisine, aménagée et ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la vie du foyer. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple, des primo-accédants ou encore pour aménager un espace bureau. La salle de bain, équipée d'une baignoire, complète harmonieusement cet intérieur fonctionnel. Côté praticité, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'une loggia fermée, un véritable atout permettant d'y installer lave-linge et sèche-linge en toute simplicité. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter d'un café ensoleillé ou d'un moment de détente en fin de journée. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Polyvalent et attractif, il se prête aussi bien à un premier achat qu'à un investissement rentable, notamment pour de la location classique ou de la colocation. Dpe D, les charges copropriétés comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs... Un appartement complet, lumineux et agréable à vivre, qui n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 703 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1758 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

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FLAT & HOUSE Humaimbilier
(42 avis)
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 28/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(42 avis)
19
Appartement, 55 m²

95 500 € 1 736 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

L'agence FLAT & Aurélie PELLOQUIN vous proposent en exclu ce T3, impasse René Laennec, quartier Mauges / Lorraine à Cholet. Situé au dernier étage sans ascenseur, il a bénéficié de nombreux travaux en 2020 (électricité, cuisine, peintures, changement des huisseries et de la porte d'entrée). Aujourd'hui, les sols et la salle d'eau pourraient être modernisés, bien qu'il soit tout à fait habitable en l'état. Ce bien constitue également un investissement particulièrement rentable pour du locatif (anciennement loué 450€/chambre). En annexe, une cave située sur le palier, et une place de parking, sont vendues avec l'appartement et incluses dans le prix de vente. Pas de gros travaux de copro à prévoir. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

ESPACES ATYPIQUES Cholet
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Cholet 04/12/2025
4
Maison, 160 m²

316 000 € 1 975 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Cholet (49300)

Située dans un quartier recherché, au calme et proche des commodités, cette maison de 160 m² de surface habitable, implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Elle se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa surface généreuse, il est facile d'imaginer un intérieur moderne, fonctionnel et lumineux, entièrement adapté à vos besoins. La spacieuse entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée et donnant accès aux extérieurs. La cuisine est attenante. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains. Un sous-sol partiel avec double garage complète cet ensemble. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est idéal pour profiter d'un espace extérieur intime et préservé. Le bien est à rénover, ce qui en fait une opportunité rare pour créer une maison à votre image. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2680 euros et 3660 euros. Contact : Mathilde 06 70 23 47 63. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
11
Appartement, 62,35 m²

153 000 € 2 454 €/m²
Appartement • 62,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

EXCLUSIVITE CHOLET À vendre – Appartement T2 de 62 m² – Résidence Le Mail II, Cholet Situé dans une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 62 m² en excellent état, sans travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux avec accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur la Moine, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne, de toilettes avec lave-mains ainsi qu’un cellier pratique. Un parking privatif couvert complète ce bien. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces, des Halles et des services, cadre calme et agréable. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et situation idéale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 5,51% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 145000€ Honoraire agence : 8000€ Référence annonce : 1765rB Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109€ et 1501€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
9
Maison, 62 m²

179 900 € 2 902 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 219 m²

Cholet (49300)

Nouveauté en EXCLUSIVITE, au coeur d'un quartier calme de CHOLET, insoupsonnable depuis la rue, je vous invite à découvrir cette maison de plain pied qui provoque un véritable "effet COUP DE COEUR ". L'espace à vivre de 30m² offre de belles prestations: hauteur sous plafond et luminosité sont au programme. Un poêle à bois permet de chauffé toute la maison en complément des chauffages éléctriques. La cuisine est complétement aménagée et équipée et offre un accès direct à la terrasse et l'extérieur. Coté nuit: deux grandes chambres, un WC indépendant, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le + de cette maison: un grand garage de 30m² avec portail motorisé permet de rentrer un véhicule et du stockage. Une agréable cour pavé et clos de mur (sans vis à vis) et ne necessitant ancun entretien finira de vous convaincre. FAIRE VITE , bien rare sur le marché !!!! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 5,82 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049796)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/11/2025
6
Appartement, 37 m²

92 655 € 2 504 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP177310 : CHOLET HYPER CENTRE - EXCLUSIVITE - Ref: Alysse - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR. A quelques pas de toutes les commodités et à moins de 5 min de la Place Travot, venez découvrir cet appartement de 36 m2 (51 m2 au sol). Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, il se compose d'un salon / séjour, cuisine aménagée, deux chambres, palier qui dessert salle de bains et WC. Cave en annexe. Faibles charges de copropriété pour cet immeuble composé de 15 lots dont 9 logements. Dernier loyer perçu: 550€ / mois en meublé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 92655 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 87000 Euros) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 930 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots - Charges annuelles : 973 Euros/an (soit 81 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra PICOT - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Alexandra PICOT - iad 21/11/2025
(59 avis)
9
Appartement, 65 m²

95 000 € 1 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

iad France - Alexandra Picot vous propose: Appartement T3 de 65 m² – Cholet sud-Ouest – Idéal résidence principale ou investissement Situé dans le secteur de Cholet Sud-Ouest, à proximité de l’axe Nantes – Bressuire – Vendée et de l’hôpital, cet appartement T3 de 65 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence de 1977, bien entretenue et sans ascenseur. La copropriété a bénéficié de plusieurs travaux récents assurant tranquillité et pérennité : - Réfection de l’étanchéité du toit-terrasse en 2025 - Remplacement du caisson VMC en 2024 - Travaux sur les eaux pluviales en 2022 Les charges de copropriété, particulièrement faibles, incluent l’entretien intérieur et extérieur des communs ainsi que l’eau froide, pour un montant de 204 € / trimestre, dont 128 € récupérables sur les locataires en cas de mise en location. La taxe foncière 2025 s’élève à 1 168 €. L’appartement, bien agencé et lumineux, offre : Un grand salon-séjour, une cuisine indépendante à meubler et équiper selon vos goûts, une salle d’eau avec baignoire et possibilité d’ajouter une douche, 2 chambres confortables, un WC séparé, un grand débarras, de nombreux placards pour un rangement optimal. Un stationnement privatif en extérieur. Grâce à son chauffage électrique indépendant, au double vitrage et à sa bonne orientation, le bien bénéficie d’un bon DPE. Le bâtiment autorise la location classique, la colocation et la location courte durée, offrant une très bonne rentabilité locative, notamment grâce à la proximité du Puy du Fou. Aucun gros travaux n’est à prévoir : il ne reste qu’à mettre le bien à votre goût, et à aménager / équiper la cuisine. À visiter sans tarder ! Je suis plus facilement joignable par téléphone que par mail. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.25€ par mois (soit 819 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoît GRIFFON - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Benoît GRIFFON - SAFTI 07/10/2025
8
Appartement, 79 m²

194 000 € 2 456 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

À quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 79 m² allie confort moderne et fonctionnalité. Entièrement rénové en 2016, il se distingue par sa grande pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce ses nombreuses ouvertures, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit contemporain. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviette, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Véritable atout rare : un garage privatif de 15,5 m², accessible directement depuis l’appartement, et une cave complètent l’ensemble. Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages sans ascenseur. Un bien clé en main, lumineux et soigneusement rénové. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/12/2025
9
Maison, 110 m²

229 900 € 2 090 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 178 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP178287 : CHOLET - Réf : Piléa. Quartier Descartes, maison de ville de 4 chambres COUP DE COEUR de 110 m2 Hab sur 178 m2 de parcelle. AMBIANCE CHALEUREUSE et TRES COSY, de p.pied entrée qui dessert 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, une jolie cuisine avec espace repas donnant sur le jardin et sa terrasse sous une pergola toujours de plain-pied donnant sur le jardin très agréable et sans vis à vis. Garage avec lingerie toujours sur le rez de chaussé. A l'étage une spacieuse pièce de vie de 35 m2 sur parquet bois, extrêmement lumineuse car traversante Est / Ouest, accueillant salon-séjour et salle à manger. 2 chambres supplémentaires sur ce niveau sur parquet massif, ainsi qu'un espace bureau. Plusieurs stationnements simples devant la maison et autour du square, habitation au calme. A VISITER, un vrai coup de coeur, avec une décoration très récente et moderne. SANS TRAVAUX, chaudière gaz de 2024 ... COUP DE COEUR ASSURÉ ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229900 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2480 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Maison, 118 m²

221 000 € 1 873 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

🏡 À vendre EN EXCLUSIVITE – Maison individuelle 6 pièces à Loublande (proche Cholet) Découvrez cette charmante maison individuelle située à Loublande, à seulement quelques minutes de Cholet et de toutes ses commodités. Cette maison de 6 pièces offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. ✨ Caractéristiques principales : Grand salon-séjour spacieux avec cheminée à insert, donnant sur une véranda très lumineuse Cuisine moderne et entièrement équipée (installée en 2019) 3 chambres confortables avec rangements Salle de bain fonctionnelle et 2 WC séparés Grand garage, coin atelier et cave Terrain clos de 851 m², sans vis-à-vis, avec jardin paysagé très agréable 🌿 Atouts : Environnement calme et résidentiel Belle exposition offrant une luminosité naturelle toute la journée Accès routiers et autoroutiers rapides, facilitant les déplacements vers Cholet et les environs 📍 Localisation : Située à Loublande, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services de la région choletaise, tout en conservant le charme d’un cadre de vie paisible. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Prix honoraires inclus soit 5,24 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 210 000€ ttc Honoraire d'agence : 11 000€ ttc Soit 221 000€ FAI “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 06/88/74/09/96 ; Mail : dp@ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 877 795 195 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1777DP

Eric MACÉ - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 143 m²

368 000 € 2 573 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 924 m²

Cholet (49300)

Proche de la gare de Cholet, de Thalès, et à 10 minutes du centre-ville à pied. Située dans une impasse au calme et facile d'accès, venez découvrir ce magnifique bien entièrement rénové. Tout a été revu du sol au plafond pour cette maison familiale des années 1970. Entrez, et découvrez ce séjour lumineux avec son accès direct sur l'extérieur. Vous disposerez de grands espaces dont cette cuisine aménagée et équipée avec de l'électro-ménager neuf, le tout dans des tons sobres. Vous profiterez au rez-de-chaussée de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau toute aussi jolie. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un dressing mais aussi d'un grand cellier, idéal pour du rangement. A l'étage, deux belles chambres mansardées vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau communicante avec celles-ci. Des wc sont présents aux deux niveaux. Un carport deux places attend vos véhicules. Envie de 142 m² de plaisir sur une parcelle de 950 m², alors vous savez ce qu'il vous reste à faire. Appelez moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/11/2025
9
Appartement, 119 m²

262 500 € 2 206 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP176131 : CHOLET Résidence ANJOU, Réf : Coquelicot. En HYPER CENTRE VILLE, résidence sécurisée de standing avec ASCENSEUR. Appartement de 119 m2 hab avec extérieur, disposant de 3 chambres. Grande entrée avec rangements, spacieuse cuisine aménagée équipée avec son espace repas de 15 m2. Grand salon - séjour de 38 m2 l'ensemble baigné de lumière donnant sur un balcon expo sud. Dégagement avec très grands placards aménagées, 3 chambres de 12 m2 chacune. 1 salle d'eau avec douche, wc séparé avec point d'eau, en supplément 1 salle de bains avec baignoire. Prévoir des travaux de remise au gout du jour. Grand garage fermé + cave avec lumière naturelle. RESIDENCE TRES PRISEE proche du centre ville à proximité de toutes commodités, vous ferez tout à pied. BELLE OPPORTUNITÉ secteur RECHERCHÉ. Appelez-moi et visitons. - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2300 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025
8
Appartement, 73 m²

134 620 € 1 844 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP178478 : CHOLET - Ref : Neflier - Venez découvrir cet appartement d'environ 73 m2 situé dans le quartier des mauges au premier étage d'une résidence sans ascenseur. Entièrement rénové il y a quelques années, il offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée attenante à une loggia, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres. Une cave et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement proche des commerces et des transports. - Mentions légales : Proposé à la vente à 134620 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 127000 Euros) - Classe Energie C : 147 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 128 lots - Charges annuelles : 2609 Euros/an (soit 217 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLORIAN MILLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FLORIAN MILLON - BSK Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
19
Maison, 108 m²

229 300 € 2 123 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Idéalement située, à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison de ville au charme unique saura vous séduire par son agencement ingénieux et ses nombreux atouts. Rez-de-chaussée Buanderie et garage spacieux offrant de multiples possibilités de rangement. Studio indépendant : parfait pour accueillir vos invités ou pour un investissement locatif, ce studio cosy comprend un espace de vie avec salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un coin nuit et un patio privé. Premier étage Une véranda lumineuse ouvrant sur un salon-séjour convivial et une cuisine moderne et équipée. Deux chambres confortables, dont une avec douche privative. Une grande salle de bain élégante avec douche, baignoire, double vasque et WC. Combles aménageables Offrant un potentiel incroyable, ces combles peuvent accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ajoutant encore plus d'espace à cette propriété. Extérieur Profitez d'un jardin bien exposé et d'une terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente et repas en plein air. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Prix de vente : 227 000 € HAI (charge vendeur). Ne tardez pas à visiter. Contactez Florian Millon au 06 98 63 43 18 ou par email à pour plus d'informations. Cette annonce référence 260480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 229 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(6 avis)
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Maison, 207 m²

545 000 € 2 633 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 674 m²

Cholet (49300)

Cholet : Dans un quartier calme, maison de 2008 non mitoyenne entourée de verdure . Tout y est! 5 chambres, dont une suite parentale et un bureau en RdC , belle pièce de vie de plus de 69 m² avec poêle à bois ; cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine 56 m² de garage, pour les amateurs de grand garage ainsi que 2 places de parking privées. Cette maison fonctionnelle , très bien entretenue ravira une grande famille Honoraires 2.83 % de 545 000 euros (prix de vente honoraires inclus) Soit 530 000 EUR honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie entièrement ouvert sur l'extérieur avec salon séjour et cuisine , une arrière cuisine et un grand garage complètent cette première partie . Pour le coin nuit: une suite parentale avec dressing salle d'eau et un bureau terminent ce RdC L'étage dessert 4 grandes chambres avec placards, un WC ainsi qu'une salle de bains douche avec rangements. Le chauffage au sol par pompe à chaleur réversible et un poêle rendent le confort de cette maison très agréable 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an (B) Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422 989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

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