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Vente appartement 92 655 €
37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cholet (49300)

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  • 2 504 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
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Description

Fiche Id-SUP177310 : CHOLET HYPER CENTRE - EXCLUSIVITE - Ref: Alysse - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR. A quelques pas de toutes les commodités et à moins de 5 min de la Place Travot, venez découvrir cet appartement de 36 m2 (51 m2 au sol). Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, il se compose d'un salon / séjour, cuisine aménagée, deux chambres, palier qui dessert salle de bains et WC. Cave en annexe. Faibles charges de copropriété pour cet immeuble composé de 15 lots dont 9 logements. Dernier loyer perçu: 550€ / mois en meublé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 92655 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 87000 Euros) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 930 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots - Charges annuelles : 973 Euros/an (soit 81 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : SUP177310-0311 - Réf Superimmo : ANVXZSY38
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Caractérisques
Prix de vente : 92 655 €Prix au m² : 2 504 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 5 655 € TTC inclus dans le prix de vente.

37 m² - 3 pièces - 2 chambresCave
Chauffage électriqueCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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