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Acheter un appartement 3 pièces à Cholet (49300)

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Fabien MICHENEAU - megAgence
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Fabien MICHENEAU - megAgence 28/11/2025
8
Appartement, 65 m²

98 000 € 1 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Situé au cœur de Cholet, au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet massif qui apporte charme et élégance à l'ensemble. La cuisine, aménagée et ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la vie du foyer. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple, des primo-accédants ou encore pour aménager un espace bureau. La salle de bain, équipée d'une baignoire, complète harmonieusement cet intérieur fonctionnel. Côté praticité, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'une loggia fermée, un véritable atout permettant d'y installer lave-linge et sèche-linge en toute simplicité. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter d'un café ensoleillé ou d'un moment de détente en fin de journée. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Polyvalent et attractif, il se prête aussi bien à un premier achat qu'à un investissement rentable, notamment pour de la location classique ou de la colocation. Dpe D, les charges copropriétés comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs... Un appartement complet, lumineux et agréable à vivre, qui n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 703 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1758 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

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FLAT & HOUSE Humaimbilier
(42 avis)
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 28/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(42 avis)
19
Appartement, 55 m²

95 500 € 1 736 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

L'agence FLAT & Aurélie PELLOQUIN vous proposent en exclu ce T3, impasse René Laennec, quartier Mauges / Lorraine à Cholet. Situé au dernier étage sans ascenseur, il a bénéficié de nombreux travaux en 2020 (électricité, cuisine, peintures, changement des huisseries et de la porte d'entrée). Aujourd'hui, les sols et la salle d'eau pourraient être modernisés, bien qu'il soit tout à fait habitable en l'état. Ce bien constitue également un investissement particulièrement rentable pour du locatif (anciennement loué 450€/chambre). En annexe, une cave située sur le palier, et une place de parking, sont vendues avec l'appartement et incluses dans le prix de vente. Pas de gros travaux de copro à prévoir. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/11/2025
6
Appartement, 37 m²

92 655 € 2 504 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP177310 : CHOLET HYPER CENTRE - EXCLUSIVITE - Ref: Alysse - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR. A quelques pas de toutes les commodités et à moins de 5 min de la Place Travot, venez découvrir cet appartement de 36 m2 (51 m2 au sol). Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, il se compose d'un salon / séjour, cuisine aménagée, deux chambres, palier qui dessert salle de bains et WC. Cave en annexe. Faibles charges de copropriété pour cet immeuble composé de 15 lots dont 9 logements. Dernier loyer perçu: 550€ / mois en meublé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 92655 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 87000 Euros) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 930 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots - Charges annuelles : 973 Euros/an (soit 81 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra PICOT - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Alexandra PICOT - iad 21/11/2025
(59 avis)
9
Appartement, 65 m²

95 000 € 1 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

iad France - Alexandra Picot vous propose: Appartement T3 de 65 m² – Cholet sud-Ouest – Idéal résidence principale ou investissement Situé dans le secteur de Cholet Sud-Ouest, à proximité de l’axe Nantes – Bressuire – Vendée et de l’hôpital, cet appartement T3 de 65 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence de 1977, bien entretenue et sans ascenseur. La copropriété a bénéficié de plusieurs travaux récents assurant tranquillité et pérennité : - Réfection de l’étanchéité du toit-terrasse en 2025 - Remplacement du caisson VMC en 2024 - Travaux sur les eaux pluviales en 2022 Les charges de copropriété, particulièrement faibles, incluent l’entretien intérieur et extérieur des communs ainsi que l’eau froide, pour un montant de 204 € / trimestre, dont 128 € récupérables sur les locataires en cas de mise en location. La taxe foncière 2025 s’élève à 1 168 €. L’appartement, bien agencé et lumineux, offre : Un grand salon-séjour, une cuisine indépendante à meubler et équiper selon vos goûts, une salle d’eau avec baignoire et possibilité d’ajouter une douche, 2 chambres confortables, un WC séparé, un grand débarras, de nombreux placards pour un rangement optimal. Un stationnement privatif en extérieur. Grâce à son chauffage électrique indépendant, au double vitrage et à sa bonne orientation, le bien bénéficie d’un bon DPE. Le bâtiment autorise la location classique, la colocation et la location courte durée, offrant une très bonne rentabilité locative, notamment grâce à la proximité du Puy du Fou. Aucun gros travaux n’est à prévoir : il ne reste qu’à mettre le bien à votre goût, et à aménager / équiper la cuisine. À visiter sans tarder ! Je suis plus facilement joignable par téléphone que par mail. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.25€ par mois (soit 819 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoît GRIFFON - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Benoît GRIFFON - SAFTI 07/10/2025
8
Appartement, 79 m²

194 000 € 2 456 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

À quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 79 m² allie confort moderne et fonctionnalité. Entièrement rénové en 2016, il se distingue par sa grande pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce ses nombreuses ouvertures, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit contemporain. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviette, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Véritable atout rare : un garage privatif de 15,5 m², accessible directement depuis l’appartement, et une cave complètent l’ensemble. Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages sans ascenseur. Un bien clé en main, lumineux et soigneusement rénové. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendant

Alexandra PICOT - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Alexandra PICOT - iad 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
(59 avis)
9
Appartement, 53 m²

90 000 € 1 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

iad France - Alexandra Picot vous propose: À Vendre – Bel Appartement T3 Lumineux de 53 m² avec Cave et Stationnement Privatif Idéalement situé entre le centre-ville et la zone du Carteron, proche du Parc de Moine, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ses points forts : -Luminosité exceptionnelle au 1ᵉ étage, grâce à une grande baie vitrée et une exposition sud-est, baignant le séjour et deux chambres de lumière naturelle toute la journée. -Chauffage collectif au sol, pour un confort thermique optimal et un aménagement simplifié. -Espaces annexes appréciables : une cave sur le palier pour le rangement, une place de stationnement privatif. Une résidence bien entretenue avec de nombreux travaux récents : - 2025 : Contrat d'entretien de toiture + mise en place de container commun enterrée pour les ordures ménagères -2024 : Remplacement de 2 skydomes en toiture -2019 : Ravalement des façades - 2016 : Audite énergétique -2014 : Travaux d'assainissement A prévoir : l'isolation du plafond des communs en rez-de-chaussée afin d'améliorer le DPE Informations financières : -Charges de copropriété : 439 € / trimestre, dont 254 € récupérables sur le locataire (comprenant chauffage, eau froide, ordures ménagères, antenne, et entretien des parties communes). -Taxe foncière : 1 011 € Vendu libre de toute occupation – idéal pour résidence principale ou investissement locatif (colocation autorisée dans la copropriété). À retenir : Appartement lumineux, bien agencé, dans une résidence entretenue, proche de tout. Aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise à votre goût. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce T3 chaleureux, pratique et bien situé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.42€ par mois (soit 1757 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime DURAND - megAgence
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Maxime DURAND - megAgence 27/08/2025 - mise à jour 16/09/2025
10
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 117 500 € 1 703 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Maxime DURAND – megAgence ! À deux pas de la gare de CHOLET, cet appartement de 69 m² est situé dans une petite copropriété proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine et d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel, avec des pièces bien définies. À l'extérieur vous profiterez, d'un balcon avec vue dégagée, d'une cave et d'un garage. « Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d'information. » Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 14/11/2025
9
Appartement, 78,28 m²

Prix en baisse 217 500 € 2 778 €/m²
Appartement • 78,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Au premier étage d'un immeuble de 2 étages, à proximité du centre-ville de CHOLET, appartement de type T 3 de 78 m2 avec loggia de 19 m2 et place de parking privative dans la future résidence AMARYS qui sera livrée fin mars 2026. L'appartement comprend une pièce de vie de 39 m2, deux chambres de 10 et 15,5 m2 et une salle d'eau de 5 m2 avec WC séparé, dégament, entrée et placard, chauffage électrique. L'immeuble est équipé de communs garage à vélos, local poubelle, ascenseur, portail électrique et digicode, entièrement sécurisé, cour privative pour stationnements en intérieur. La résidence est située proche quartier des câlins, proche place des halles et de toutes les commodités du centre-ville. Gare à proximité et transports en communs. Plus de renseignements sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002110959). Honoraires : 7 500 € TTC (3,57 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002110959). Honoraires : 7 500 € TTC (3,57 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Alexandra PICOT - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Alexandra PICOT - iad 29/10/2025
(59 avis)
10
Appartement, 66 m²

120 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

iad France - Alexandra Picot vous propose: Appartement lumineux avec balcon, cave et garage – Rue Eugène Delacroix, Cholet Découvrez ce bel appartement de charme situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de Thalès, de la gare SNCF, des transports en commun et de nombreux commerces et centres commerciaux. Initialement configuré en T4, cet appartement a été repensé en T3 pour offrir de beaux volumes et un espace de vie convivial. Caractéristiques principales : Superficie : T3 de 66m² Cuisine séparée (ouvrable sur le séjour pour les amateurs d’espaces ouverts) Vaste salon-séjour exposé Ouest avec accès à un balcon ensoleillé 2 chambres dont une avec placard intégré 2 grands placards dans le couloir Salle de bain et WC séparé Cave privative en rez-de-chaussée Garage individuel juste devant la résidence Confort & prestations : Chauffage individuel au gaz de ville Double vitrage et résidence isolée récemment (combles + murs intérieurs) Charges de copropriété : 808 €/an dont 468€ de part locative (comprenant eau froide, ordures ménagères, antenne TV, entretien des communs intérieurs et extérieurs) Taxe foncière : 1 212 €/an Informations complémentaires : Appartement vendu libre de toute occupation Travaux d’embellissement et de mise aux normes à prévoir Possibilité d’acquérir un second appartement identique dans la même résidence, au même prix Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisée, dans un secteur recherché de Cholet. Opportunité rare à saisir rapidement ! Je suis plus facilement joignable par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neo's Immobilier
(368 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Neo's Immobilier 21/11/2025
(368 avis)
6
Appartement, 74 m²

211 000 € 2 851 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Situé en plein coeur du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de 74m² environ au sol (61m² en loi Carrez) entièrement rénové avec des matériaux de qualité: sol en bois massif, escalier en chêne, cuisine aménagée et équipée avec un élégant plan de travail en granit.? Cet appartement se compose comme suit: entrée avec dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau + WC. A l'étage, une seconde chambre vient compléter ce bien. Terrasse sans vis-à-vis. Pas de charges de copropriété. Pour plus de renseignements, nous contacter. ??? Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Cholet
(41 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Cholet 22/11/2025
(41 avis)
9
Appartement, 63 m²

117 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

FONCIA CHOLET vous propose ce spacieux appartement de 63,3m2, libre d'occupant et particulièrement bien placé avenue Léon Gambetta. Bénéficiant d'une grande entrée, cuisine aménagée et loggia attenante, d'un double séjour avec parquet (18m2 ouverts sur 10m2), d'un balcon plein sud à la vue dégagée, d'une chambre et d'une salle d'eau, ce bien ne manque pas d'atouts. Les charges de copropriété sont raisonnables et le chauffage individuel. Une cave s'ajoute à l'appartement. Ne pas tardez...

Foncia Transaction Cholet
(41 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Cholet 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(41 avis)
10
Appartement, 65 m²

129 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

FONCIA CHOLET vous propose en exclusivité, Square Elsa Triolet, ce lumineux appartement de 65m2 se composant : d'une entrée avec cellier, séjour ouvert sur cuisine, un grand balcon orienté ouest, deux chambres avec placard, salle de bains et W.C. 2 places de parking complètent l'ensemble. Faibles charges de copropriété, chauffage individuel, résidence sécurisée de 2009, ne tardez pas à découvrir ce bien libre d'occupant.

L'Adresse Côté Cholet Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Appartement, 67,56 m²

124 600 € 1 844 €/m²
Appartement • 67,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

A vendre - Appartement T3 de 67 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé à proximité du centre-ville, à 10 minutes à pied de la Place Travot et proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit : entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse donnant sur un premier balcon, cuisine séparée, deux chambres dont une avec un balcon donnant sur l'arrière de la résidence, salle de bain et WC séparé. Une place de parking privative, une cave en sous-sol. Logement libre de toute occupation, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Réf : 69357 Honoraire charge Acquéreur DPE : D (206) / GES : B (6) (8.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1487 euros.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/12/2025
9
Appartement, 65 m²

103 000 € 1 585 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP177796 : CHOLET - La Girardière - Réf : Nénuphar - EN EXCLUSIVITÉ" - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - Venez découvrir cet appartement de Type 3 d'env 65m2 rénové et libre de toute occupation. Entrée indépendante donnant sur une pièce de vie d'environ 18 m2, cuisine séparée aménagée et équipée de plus de 7 m2, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie, espace lingerie. Chauffage électrique individuel. Place de parking. Pas de travaux à prévoir. Situé au troisième étage sans ascenseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 103000 Euros (Dont 5.86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 97300 Euros) - Classe-Energie E : 308 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1575 et 2131 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots et 64 copropriétaires - Charges annuelles : 989 Euros/an (soit 82 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Alexandre Wemaere - iad
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Alexandre Wemaere - iad 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 56 m²

164 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Cholet (49300)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À VENDRE – T3 lumineux et moderne dans une résidence éco-performante. Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Cholet, de la gare et des écoles, cet appartement allie praticité, confort et modernité. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine américaine contemporaine parfaitement agencée. Les deux chambres disposent de placards intégrés, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable. La salle de bains, au design soigné, apporte une touche d’élégance au quotidien. Grâce à ses finitions haut de gamme et à ses prestations modernes, ce bien garantit un cadre de vie raffiné et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations. Annonce à titre informatif, sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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