Vente appartement 95 500 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cholet (49300)

L'agence FLAT & Aurélie PELLOQUIN vous proposent en exclu ce T3, impasse René Laennec, quartier Mauges / Lorraine à Cholet. Situé au dernier étage sans ascenseur, il a bénéficié de nombreux travaux en 2020 (électricité, cuisine, peintures, changement des huisseries et de la porte d'entrée).
Aujourd'hui, les sols et la salle d'eau pourraient être modernisés, bien qu'il soit tout à fait habitable en l'état. Ce bien constitue également un investissement particulièrement rentable pour du locatif (anciennement loué 450€/chambre).
En annexe, une cave située sur le palier, et une place de parking, sont vendues avec l'appartement et incluses dans le prix de vente.
Pas de gros travaux de copro à prévoir. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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