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118 500 €
1 601 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE FONCIA Vue imprenable sur la ville de Cholet pour cet appartement spacieux vous offrant un séjour-salon, une cuisine équipée et deux chambres. Cave et place de parking en sous-sol. Actuellement loué 5 282 euros / an HC/
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231 000 €
2 009 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres
En plein coeur de la place Travot à Cholet, se dévoile cet élégant appartement de 115 m² loi carrez. Dans un environnement privilégié, ce duplex surprend par une très belle hauteur sous plafond mettant en valeur la charpente boisé. L'espace de vie de 57m² est baigné d'une lumière ondoyante, la décoration est sobre et délicate. Il donne accès à une terrasse conviviale et communique avec la cuisine aménagée. Le dégagement ouvre sur un premier espace nuit, composé d'une grande chambre et d'une salle de bain. L'escalier métallique mène à un deuxième espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau. La terrasse calme et cosy d'environ 10m² invite à des moments de partage entre amis. Ce bien se situe à proximité immédiate de tous les commerces, services et écoles de l'hypercentre, à seulement 1 km de la gare de Cholet, à 30 min de Nantes, à 50 min d'Angers et à 1 h des Sables d'Olonne. Soumis à la copropriété: 4 lots Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 euros et 1580 euros Contact (EI) : Maryline Poirier 06 33 49 51 55 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 850 285 552 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244 euros. Maryline POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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115 000 €
1 474 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces
Bel appartement à vendre à Cholet, Maine-et-Loire Situé au cœur de la ville, cet appartement spacieux de 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif. Caractéristiques : 3 chambres confortables Balcon pour profiter des beaux jours Garage privatif pour votre confort Ascenseur pour plus de praticité En bon état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son salon lumineux et ses chambres confortables vous feront sentir chez vous dès que vous franchirez la porte. Ne manquez pas cette opportunité! Le prix demandé est de 115 000 EUR.
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122 000 €
1 750 €/m²
Appartement • 69,71 m² • 4 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT TYPE 4 CHOLET APPARTEMENT T4 - Entrée sur hall avec placard, suivi d'un salon,séjour(pouvant servir de 3éme chambre)cuisine, loggia. - Pour la partie nuit 2 chambres, toilette, salle d'eau, placard, dressing. Balcon, cave garage. L'appartement est situé au rdch de la résidence et donnant sur les espaces vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, Agent Commercial - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1167 RB Richard BIRAUD +33786029745
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96 000 €
1 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres
CHOLET - Spacieux appartement F3 ou F4 de 72 m² en 4ème et DERNIER étage. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour simple OU double (22 m² ou 31 m²) avec accès au balcon, d’une RECENTE cuisine aménagée avec cellier/buanderie attenant. Le dégagement dessert 2 chambres (3ème chambre possible si séjour simple), 1 sdd avec placard, wc. Vous apprécierez la présence sur le palier d’une cave. Une place de stationnement en extérieur. Chauffage collectif inclus dans les charges. Appartement fonctionnel et modulable bénéficiant d’une situation au CALME et sans VIS-à-VIS. Situé dans un ensemble immobilier bien entretenu avec verdure, à proximité : GARE, commerces et écoles… Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. OPPORTUNITE à découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien résidence, chauffage collectif, eau froide/chaude, espaces verts) : 3184€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle SAUTRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 183 006 Greffe de ANGERS) 06 52 60 80 47 (réf. 556084 )
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121 800 €
1 845 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres
FONCIA CHOLET vous propose en exclusivité ce lumineux appartement à remettre au goût du jour et se composant : D’une entrée, couloir avec rangements, séjour traversant avec balcon orienté sud, cuisine et salle de bains à rénover, deux chambres et un wc. Tableau électrique récent, chaudière de 2018 et fenêtres en double vitrage. L’appartement bénéfice d’une cave et d’un garage individuel. À saisir !
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161 500 €
2 097 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres
Au 3ème étage d'une résidence avec ascenceur, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet APPARTEMENT T4 exposé SUD. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour-salon sur parquet chêne et une cuisine récente aménagée et équipée, la partie nuit comprend deux chambres, un grand placard, une salle d'eau et un WC. Une belle loggia de 10m2 et une cave complètent le tout. Vous bénéficierez d'un parking couvert sécurisé. Travaux de moins de 10 ans dont Cuisine 2018, Ouvertures double vitrage 2020. Chauffage individuel électrique, interphone. Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots: 118 Quote part des charges annuelles de copropriété 1487EUR environ. Pas de procédure en cours Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 4.2% de 155 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 161 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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109 500 €
1 521 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres
Proche des écoles et commerces, appartement au 4è et dernier étage offrant: entrée avec placard, séjour sur balcon, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, dégagement avec placards, cuisine aménagée et équipée( plaque de cuisson, hotte), loggia attenante. Cave sur le pallier, place de parking privative. Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM CHOLET. Mandat N° 3088 Prix 109 500 euros ttc Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 634.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER - Tél. 0777804829 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156
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173 250 €
2 139 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP160053 : CHOLET - Réf : Anémone - EXCLUSIVITE" Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des transports, venez découvrir cet appartement T4 exposé SUD entièrement rénové. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour-salon et une cuisine récente aménagée et équipée. L'ensemble de ces pièces de vie vous offre environ 37m2. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, une buanderie avec point d'eau, un grand placard de rangement et un WC séparé. Un balcon avec vue dégagée sur la campagne vous permettra de profiter d'un extérieur. Travaux de moins de 10 ans: cuisine, volets électriques solaires, sol, décoration. Chauffage gaz collectif, interphone, place de parking. Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots: 90. Quote part des charges annuelles de copropriété 3600 EUR environ/an. Pas de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 173250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 689 et 933 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots et 90 copropriétaires - Charges annuelles : 3600 Euros/an (soit 300 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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187 400 €
1 874 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Christelle Bourasseau (06 80 95 39 07) vous propose : CENTRE-VILLE, rue Nantaise. Contactez-moi pour découvrir cet appartement T4 magnifiquement rénové, offrant deux chambres d'environ 22 et 14,60 m² environ, une cuisine équipée avec îlot central, un vaste espace de vie pouvant servir de bureau, et un élégant salon d'environ 22 m² environ. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, cet appartement saura vous charmer. Mon avis : La rénovation marie habilement le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Son emplacement est parfait pour profiter de tous les services du centre-ville, avec le parking du mail à seulement quelques pas. Un véritable coup de cOEur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.75 € par mois (soit 1281 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bourasseau EI (ID 21475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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322 400 €
3 749 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement résidence Haut de gamme sécurisée avec jardin... Fabien Micheneau Megagence vous présente cet appartement édifié en 2012 dans la résidence Le Parvis à Cholet. Situé proche du Parc de Moine, des Halles et d'un supermarché, cet appartement bénéfice de toutes les commodités ! Celui-ci est composé d'une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et un accès à une terrasse couverte ouvrant sur un joli jardin de 25 m². Véritable petit espace de verdure orienté Sud-Ouest ! L'appartement comprend aussi un dégagement avec placards, une salle d'eau meublée, deux grandes chambres sur parquet (14.50 m², 12 m²), un Wc séparé, un garage fermé et sécurisé et un emplacement de stationnement extérieur. Appartement entièrement soumis aux normes PMR ( Handicapés ) La résidence bénéficie d'espaces communs de qualités et sécurisés et d'un magnifique parc paysager. Faibles charges de copropriété, chauffage individuel, ... Contactez moi pour visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1355 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
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162 500 €
2 196 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres
Dans une résidence avec ascenseur, proche Parc de Moine et proche du centre ville. Vincent Guinaudeau vous propose ce très joli appartement entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie de 29m² avec un balcon avec une vue incroyable, cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres possibilité 3 chambres dans pièce de vie, salle d'eau, loggia, cave, stationnement. Aucun travaux à prévoir, ravalement de façades de la résidence refait.Belle prestation à visiter absolument.... Université et commerces à proximités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 459 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
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106 000 €
1 606 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Sophie Guinoiseau vous propose à la vente cet agréable appartement T4 en bon état, situé quartier les Roches à Cholet, au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. À deux pas des commerces, écoles, bus, centre-ville 10min à pied. Il se compose d'un séjour lumineux de 21m2, une salle à manger de 10m² (possibilité 3ème chambre), une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée de 8m², 2 chambres de 10m², salle d'eau, wc séparés, loggia, balcon exposé plein sud, cave en sous-sol. Chauffage collectif, eau chaude individuelle. Menuiseries neuves, locataire en place (loué 540€ + 180€ de charges). Aucun travaux prévu par la copropriété. Idéal investissement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438
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98 000 €
1 400 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces
NOUVEAUTÉ ! Sophie Guinoiseau vous propose à la vente cet agréable appartement de 70m2, situé quartier les Roches à Cholet, au 4ème étage sans ascenseur. Proche centre commercial du Planty, écoles, bus, centre-ville à 10min à pied. Il se compose d'une entrée avec placards, un salon avec accès balcon, une cuisine rénovée aménagée et équipée, 2 chambres, un séjour (possibilité de fermer en 3ème chambre), une sde, wc et une loggia avec branchement machine à laver. Cave sur pallier et une place de parking privative. IDÉAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438
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124 900 €
1 542 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres
EXCLU FONCIA : Proche Leclerc sud et Hôpital - spacieux Type 4 de 81m2. Dans un petit immeuble aux faibles charges de copropriété, ce bien dispose d’une entrée avec cellier, séjour double avec une possibilité de créer une 3ème chambre, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres et de nombreux rangements. Une place de stationnement. Libre d’occupant. A saisir !
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