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Vente appartement 311 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cholet (49300)

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  • 2 636 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mireille RAMPILLON - iad

Mireille RAMPILLON - iad

96 avis
06 03 18 87 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mireille Rampillon vous propose: HYPER CENTRE VILLE : DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR, APPARTEMENT RENOVE DE 118M AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE.
Il comprend une entrée spacieuse avec placard, un vaste salon-séjour sur parquet donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée, un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc avec lave-mains et plusieurs rangements. Il dispose d'une grande cave de 11m² environ et d'un garage. TRES BELLE RENOVATION AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ...
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.58€ par mois (soit 2598.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1885454 - Réf Superimmo : ANVXZU8W1
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Caractérisques
Prix de vente : 311 000 €Prix au m² : 2 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 598,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²Interphone
Copropriété de 600 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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