Vente appartement 245 575 €

99,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

Idéalement situé à deux pas de la Gare.
Appartement 3 chambres, avec extérieurs au coeur de CHOLET et avec vue sur le Sacré Coeur.
Très lumineux et très ben entretenu il est composé d'un salon/séjour donnant accès à un joli patio central à ciel ouvert, d'une autre terrasse fermée exposée Sud ainsi que 2 balcons.
Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres dont une avec son espace dressing, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un WC.
Un garage fermé ainsi qu'un espace extérieur privatif comble ce bien.
Toutes ses ouvertures sont en PVC/DV.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...
Les atouts de cet appartement :
- Très lumineux et très bien entretenu
- Un garage et un extérieur privatif
- Une pièce de vis spacieuse
Faire vite bien rare sur le marché !!!

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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AGENCE LENAIN

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