Vente appartement 124 600 €

67,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cholet (49300)

A vendre - Appartement T3 de 67 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé à proximité du centre-ville, à 10 minutes à pied de la Place Travot et proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit : entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse donnant sur un premier balcon, cuisine séparée, deux chambres dont une avec un balcon donnant sur l'arrière de la résidence, salle de bain et WC séparé. Une place de parking privative, une cave en sous-sol. Logement libre de toute occupation, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Réf : 69357 Honoraire charge Acquéreur DPE : D (206) / GES : B (6) (8.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1487 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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L'ADRESSE CÔTÉ CHOLET IMMOBILIER

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