Vente appartement 117 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cholet (49300)

FONCIA CHOLET vous propose ce spacieux appartement de 63,3m2, libre d'occupant et particulièrement bien placé avenue Léon Gambetta.
Bénéficiant d'une grande entrée, cuisine aménagée et loggia attenante, d'un double séjour avec parquet (18m2 ouverts sur 10m2), d'un balcon plein sud à la vue dégagée, d'une chambre et d'une salle d'eau, ce bien ne manque pas d'atouts.
Les charges de copropriété sont raisonnables et le chauffage individuel. Une cave s'ajoute à l'appartement.
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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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FONCIA TRANSACTION CHOLET

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