Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente appartement 98 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cholet (49300)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cholet (49300)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 508 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au cœur de Cholet, au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet massif qui apporte charme et élégance à l'ensemble.
La cuisine, aménagée et ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la vie du foyer. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple, des primo-accédants ou encore pour aménager un espace bureau. La salle de bain, équipée d'une baignoire, complète harmonieusement cet intérieur fonctionnel.
Côté praticité, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'une loggia fermée, un véritable atout permettant d'y installer lave-linge et sèche-linge en toute simplicité. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter d'un café ensoleillé ou d'un moment de détente en fin de journée.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Polyvalent et attractif, il se prête aussi bien à un premier achat qu'à un investissement rentable, notamment pour de la location classique ou de la colocation.
Dpe D, les charges copropriétés comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs...
Un appartement complet, lumineux et agréable à vivre, qui n'attend plus que vous !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 703 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1758 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 195264 - Réf Superimmo : ANVXZZ140
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 98 000 € | Prix au m² : 1 508 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage |
| 1 cave | Année de construction : 1963 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches