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Ventes immobilières 2 pièces à Cholet (49300)

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O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
11
Appartement, 62,35 m²

153 000 € 2 454 €/m²
Appartement • 62,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

EXCLUSIVITE CHOLET À vendre – Appartement T2 de 62 m² – Résidence Le Mail II, Cholet Situé dans une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 62 m² en excellent état, sans travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux avec accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur la Moine, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne, de toilettes avec lave-mains ainsi qu’un cellier pratique. Un parking privatif couvert complète ce bien. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces, des Halles et des services, cadre calme et agréable. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et situation idéale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 5,51% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 145000€ Honoraire agence : 8000€ Référence annonce : 1765rB Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109€ et 1501€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

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Olivier JOUIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Olivier JOUIN - Propriétés-privées.com 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 54 m²

110 990 € 2 055 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

En exclusivité, découvrez cet appartement de 54 m² offrant une vue panoramique sur Cholet. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert la chambre, les WC séparés, la salle d'eau ainsi que l'espace de vie. Ce dégagement comprend également un placard de rangement. L'espace de vie réunit une cuisine avec placard et le séjour . La chambre, dotée de son dressing, est équipée de volets roulants électriques. Ce bien, idéalement situé à deux pas des Halles, du parc de Moine , de Glisseo et de toutes les commodités, se trouve au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété équipée d'un ascenseur. Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé, située à proximité de l'appartement, vient compléter l'ensemble. Surface : 54.10 m² Prix du bien : 110990 euros - Honoraires à la charge du vendeur DPE D - GES B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429796- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 650 euros.

Alexandra PICOT - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Alexandra PICOT - iad 06/12/2025
(59 avis)
9
Appartement, 50 m²

67 000 € 1 340 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

iad France - Alexandra Picot vous propose: À vendre – Appartement T2 lumineux à proximité du Leclerc Cholet Sud Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T2 offre un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût. Sa luminosité, son emplacement recherché et ses faibles charges en font une opportunité rare sur le secteur. Les atouts du bien : -Appartement T2 à rénover, idéal pour un premier achat ou un investissement -Pièces de vie orientées Sud-Est (salon-séjour et chambre) offrant une belle luminosité -Copropriété bien suivie : étanchéité de toiture récente, vmc mécanique... -Palier lumineux au dernier étage, garantissant calme et tranquillité -Menuiseries PVC double vitrage -Chauffage individuel électrique -Stationnement privatif sur place -Résidence sécurisée Pas de balcon Charges de copropriété faibles : 779,80 €/an (dont 421,80€ de charges locatives), incluant : l’eau froide, l’entretien des communs intérieurs et extérieurs, l’antenne TV, la taxe d’ordures ménagères. DPE actuel : E, mais passera en D au 1ᵉʳ janvier 2026 grâce à l’évolution réglementaire du calcul du DPE (baisse du coefficient de conversion électrique de 2,3 à 1,9). Un appartement idéal pour un projet de rénovation personnalisée, dans un environnement calme, pratique et proche des commodités. Je suis plus facilement joignable par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.98€ par mois (soit 779.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
6
Appartement, 32 m²

90 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Appartement lumineux avec balcon et locataire en place, idéal investissement A proximité du centre ville et de la gare, quartier république, bel appartement, entièrement meublé et équipé, dans une résidence calme et sécurisée. Niché au 3? étage d'une résidence dotée d'un ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par son volume accueillant menant à une cuisine aménagée et équipée. La chambre, ouverte sur un balcon agréable, offre un espace paisible, complété par une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. L'ensemble bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative, gages de praticité au quotidien. Loué avec du mobilier et les équipements nécessaires, ce bien déjà occupé assure un investissement sécurisé et serein. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Foncia Transaction Cholet
(41 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Cholet 02/12/2025
(41 avis)
9
Appartement, 46 m²

90 000 € 1 957 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

FONCIA CHOLET vous propose dans cette résidence prisée en hyper-centre, ce spacieux type 2 libre d'occupant à remettre au goût du jour. Une belle entrée avec placard, un séjour de 18m2, une cuisine d'origine, un espace pour une chambre de 11m2 à finir de cloisonner et une salle de bains avec W.C. Une cave en plus. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau et le chauffage. A découvrir.

Delphine Foucault - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Delphine Foucault - iad 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(2 avis)
15
Appartement, 42 m²

179 500 € 4 274 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

iad France - Delphine Foucault vous propose: Coup de cOEur – Appartement RDC avec jardin privatif – Val de Moine Découvrez ce charmant appartement de 42 m² en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 90 m², situé dans le quartier calme et prisé du Val de Moine à Cholet. La pièce de vie lumineuse de 24 m², ouverte sur une cuisine équipée avec îlot central, offre un espace convivial et un coin salon cocooning. La chambre de 12 m² et la salle d’eau avec WC, astucieusement aménagée sur 5 m², garantissent confort et praticité. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence sécurisée avec gardien, interphone et accès PMR dispose également d’une salle de sport et d’un espace commun privatisable avec cuisine, canapé, télévision et baby-foot. À deux pas des écoles, commerces, lignes de bus, université, supermarché et parc de Ribou, cet appartement est prêt à accueillir vos valises pour une vie agréable et sereine. Douceur, charme et bienveillance se retrouvent dans cet appartement parfaitement entretenu et sécurisé. À découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajp Immobilier Cholet
(163 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Cholet 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(163 avis)
7
Appartement, 49 m²

113 200 € 2 310 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

A vendre, charmant appartement de 49m² idéalement situé entre les halles de Cholet et le quartier recherché des câlins, à deux pas des commerces et commodités. Dans une petite copropriété de seulement trois lots, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Grande terrasse exposée sud. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une opportunité rare dans ce secteur prisé de Cholet! (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INDEPIMMO
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par INDEPIMMO 09/12/2025
4
Appartement, 47 m²

127 700 € 2 717 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Idéal investisseur ou 1er achat Centre ville CHOLET Idéal investisseur ou 1er achat centre ville CHOLET. Très bon état dans petite co-propriété. T2 . Séjour-salon, Coin cuisine équipée, 1 chambre, SDB, WC indépendant, Balcon, Cave individuelle, Parc à vélo collectif. Possibilité de garage en plus.

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 25/02/2025 - mise à jour 24/10/2025
5
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 97 000 € 2 487 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Charmant appartement rénové au coeur de Cholet Idéalement situé à proximité des Halles, cet appartement est entièrement refait à neuf. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité et son agencement bien pensé. Avec une pièce de vie accueillante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre lumineuse et une salle de bains, cet espace de 39 m² allie praticité et élégance. Un garage indépendant en sous-sol de 19 m² vient compléter ce bien, offrant une véritable valeur ajoutée. Il représente une opportunité clé en main, parfaite pour un investissement dans un quartier recherché. Locataire en place. Contactez-nous pour découvrir ce bel appartement. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1374 euros.

Ajp Immobilier Cholet
(163 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Cholet 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(163 avis)
11
Appartement, 30,05 m²

190 000 € 6 323 €/m²
Appartement • 30,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Découvrez cet agréable appartement de 30m² situé au 2ème étage de la Résidence Foch offrant confort, sécurité et sérénité dans un cadre de vie privilégié. Projet d'achat idéal, si vous êtes investisseur ou vous souhaitez acquérir un appartement en résidence senior pour un avenir plus serein. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre lumineuse, et d'une salle d'eau fonctionnelle, cet appartement est idéal pour une personne souhaitant allier indépendance et accompagnement au quotidien. Les plus : accès sécurisé, ascenseur, interphone, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, volets électriques, cuisine aménagée et équipée L'appartement est libre de toute occupation. La Résidence Foch met à disposition de ses résidents une large gamme de services personnalisés, pensés pour garantir bien-être et tranquillité. Une équipe d'aide et d'assistance est disponible sur demande, incluant notamment des aides-soignantes et auxiliaires de vie, ainsi qu'une permanence de nuit pour une sécurité renforcée. La résidence propose également un service de restauration le midi et le soir, avec des plats traditionnels élaborés à partir de produits frais, servis dans une salle à manger conviviale ou dans un espace privatif. Des repas à thème festifs viennent régulièrement rythmer la vie de la résidence. Situé en plein centre-ville de Cholet, cet appartement allie autonomie, confort et accompagnement dans un environnement bienveillant et convivial, idéal pour une vie quotidienne sereine. Contacter nous pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1454.6 euros.

L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 43,38 m²

173 250 € 3 994 €/m²
Appartement • 43,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Cholet, parfait pour la vie quotidienne ou un investissement locatif sécurisé. A proximité immédiate du Lac de Ribou, parfait pour vos balades, jogging et moments de détente et à seulement 1 km du centre commercial E. Leclerc. Vous vous trouvrez avec un accès immédiat à la rocade de Cholet (directions Angers et Nantes) et le centre-ville de Cholet est accessible en 10 minutes par les transports en commun. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, ce T2 propose, une entrée accueillante. un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. L'appartement deux pièces bénéficie également d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Ce bien est complété par des services qui simplifient la vie: Une place de parking privative en extérieur, un accès à une salle commune et une laverie. Profitez aussi d'une salle de sport au sein de la résidence. Ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à sa forte demande locative. Bien vendu avec locataire en place, meublé, avec possibilité de reprise en parahotellerie et récupération de TVA Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 947 euros.

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 14/11/2025
7
Appartement, 56,4 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 56,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

À vendre - Appartement T2 lumineux proche centre-ville de Cholet Situé à proximité immédiate du centre-ville de Cholet, des halles, des écoles et des commerces, cet appartement de type 2 au 1er étage d'une petite résidence de 7 logements sur tois niveaux offre 56 m² de surface habitable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte aspirante), donnant sur un balcon de 8,5 m² exposé nord, d'ne chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette,'un WC séparé, un espace rangements dans l'entrée avec emplacement pour machine à laver. Prestations et points forts : Immeuble sécurisé avec portail et entrée digicode.Emplacement de parking en cour intérieure.Finitions de qualité, appartement lumineux et agréable à vivre. Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et halles. Livré fin mars 2026. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002110958). Honoraires : 5 000 € TTC (3,57 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 45 m²

91 390 € 2 031 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

CHOLET Quartier LORRAINE Résidence avec ascenseur, appartement rénové comprenant entrée, salon, coin cuisine aménagée, 1 grande chambre avec placard, cellier, salle d'eau+w.c, cave. Parking collectif. Vendu avec locataire en place. Loyer 597 euros Charges comprises (chauffage, eau et électricité). DPE en D, sécurité de pouvoir louer l'appartement sur le long terme !! 91 390 euros FAI (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2330 euros.

AIP LES HERBIERS
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par AIP LES HERBIERS 01/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
3
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 112 500 € 2 344 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Au sein d'une résidence calme et sécurisée sur CHOLET 'square des magnolias', venez découvrir cet appartement T2 situé au 5 ème étage avec ascenceur. Place de parking et cave. Hall d'entrée, placard de rangement, wc, pièce de vie, terrasse, espace cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. Charges de copropriété de 850 euros à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

Alexandre Wemaere - iad
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Alexandre Wemaere - iad 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 38 m²

126 100 € 3 318 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Cholet (49300)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À VENDRE – Superbe T2 moderne dans une résidence éco-performante. À deux pas du centre-ville de Cholet, de la gare et des écoles, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie. Le salon-séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. La chambre, équipée d’un placard intégré, offre un espace fonctionnel et apaisant, tandis que la salle de bains au design actuel complète cet intérieur soigné. Les prestations haut de gamme et la résidence à basse consommation d’énergie assurent un cadre de vie à la fois élégant et économe. Une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité, à seulement quelques minutes du cOEur de Cholet. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Annonce à titre informatif, sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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