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Description

Charmant appartement rénové au coeur de Cholet Idéalement situé à proximité des Halles, cet appartement est entièrement refait à neuf. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité et son agencement bien pensé. Avec une pièce de vie accueillante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre lumineuse et une salle de bains, cet espace de 39 m² allie praticité et élégance. Un garage indépendant en sous-sol de 19 m² vient compléter ce bien, offrant une véritable valeur ajoutée. Il représente une opportunité clé en main, parfaite pour un investissement dans un quartier recherché. Locataire en place. Contactez-nous pour découvrir ce bel appartement. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1374 euros.

Publiée le 25/02/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : FDC312 - Réf Superimmo : ANVXXY9SO
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 374 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2000)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Historique des prix
8 juin 2025

Baisse de 11,4%

97 000 €
11 avril 2025

Baisse de 4,4%

109 500 €
25 février 2025
114 590 €
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