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Vente maison 179 900 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cholet (49300)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cholet (49300)
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- 2 902 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté en EXCLUSIVITE, au coeur d'un quartier calme de CHOLET, insoupsonnable depuis la rue, je vous invite à découvrir cette maison de plain pied qui provoque un véritable "effet COUP DE COEUR ". L'espace à vivre de 30m² offre de belles prestations: hauteur sous plafond et luminosité sont au programme. Un poêle à bois permet de chauffé toute la maison en complément des chauffages éléctriques. La cuisine est complétement aménagée et équipée et offre un accès direct à la terrasse et l'extérieur. Coté nuit: deux grandes chambres, un WC indépendant, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le + de cette maison: un grand garage de 30m² avec portail motorisé permet de rentrer un véhicule et du stockage. Une agréable cour pavé et clos de mur (sans vis à vis) et ne necessitant ancun entretien finira de vous convaincre. FAIRE VITE , bien rare sur le marché !!!! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 5,82 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049796)
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 4901049796 - Réf Superimmo : ANVXZ88A4
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| Prix de vente : 179 900 € | Prix au m² : 2 902 € / m² |
| Taxe foncière : 1 195 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 219 m² | Plain-pied |
| 1 Garage | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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